KOMMER SNART

Vega / Haninge

Gaffelseglet 35

TIPSA
Stilren och väldisponerad etta byggd 2019 i populära Vega. Ett perfekt första boende för den kräsne.

  • Ultimata första boendet
  • Otroligt välplanerade kvadratmeter
  • Fransk balkong
  • Byggt 2019 med stilren design
  • Öppen planlösning
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Gott om parkeringsplatser på gatan
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 17min
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym och allt annat du kan tänkas behöva
  • Naturnära med badmöjligheter
  • Förening med god ekonomi

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta och stilrena lägenhet i underbara Vega. Byggd 2019 med fina materialval gör detta till ett utomordentligt boende för den kräsne. Med sina 26 välplanerade kvadratmeter erbjuds här ett stilrent kök med integrerade vitvaror och ett lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning. I vardagsrummet finns även en trevlig fransk balkong och stora fönsterpartier som ger ett trevligt ljusinsläpp. Välkomnande hall med plats för förvaring och gott om yta att hänga av sig. Helkaklat badrum utrustat med duschvägg, kombinerad tvätt-och torktumlare och golvvärme. Här bor du i en populär förening som bland annat erbjuder takterrass åt sina medlemmar.

Här är det bara att flytta in och trivas!

Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till butiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar du dig till city på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, gym, bageri, härliga naturområden och både ICA och Hemköp. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Gott om parkeringsplatser längst gatan utanför huset.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och eventuell privatvisning.

Snabbfakta
Avgift:
2 273 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har ett förmånligt elavtal för hela huset med en elmätare i respektive lägenhet som beräknar förbrukningen. El betalas varje kvartal av den faktiska förbrukningen i varje enskild lägenhet. Föreningen planerar att höja avgiften med 15% under 2023.
Rum:
1 rum
Boarea:
26 kvm
Byggnadsår:
2019
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren och väldisponerad etta byggd 2019 i populära Vega. Ett perfekt första boende för den kräsne.

  • Ultimata första boendet
  • Otroligt välplanerade kvadratmeter
  • Fransk balkong
  • Byggt 2019 med stilren design
  • Öppen planlösning
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Gott om parkeringsplatser på gatan
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 17min
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym och allt annat du kan tänkas behöva
  • Naturnära med badmöjligheter
  • Förening med god ekonomi

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta och stilrena lägenhet i underbara Vega. Byggd 2019 med fina materialval gör detta till ett utomordentligt boende för den kräsne. Med sina 26 välplanerade kvadratmeter erbjuds här ett stilrent kök med integrerade vitvaror och ett lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning. I vardagsrummet finns även en trevlig fransk balkong och stora fönsterpartier som ger ett trevligt ljusinsläpp. Välkomnande hall med plats för förvaring och gott om yta att hänga av sig. Helkaklat badrum utrustat med duschvägg, kombinerad tvätt-och torktumlare och golvvärme. Här bor du i en populär förening som bland annat erbjuder takterrass åt sina medlemmar.

Här är det bara att flytta in och trivas!

Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till butiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar du dig till city på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, gym, bageri, härliga naturområden och både ICA och Hemköp. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Gott om parkeringsplatser längst gatan utanför huset.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och eventuell privatvisning.

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planlösning
    Planlösning
  • ICA Vega
    ICA Vega
  • Wofflans
    Wofflans
  • Vega
    Vega
  • Tyresta
    Tyresta
  • Tyresta
    Tyresta
  • Port 73
    Port 73

Fakta – Gaffelseglet 35

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 1 rum, 26 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 041
Månadsavgift: 2 273 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har ett förmånligt elavtal för hela huset med en elmätare i respektive lägenhet som beräknar förbrukningen. El betalas varje kvartal av den faktiska förbrukningen i varje enskild lägenhet. Föreningen planerar att höja avgiften med 15% under 2023.
Andelstal: Andel i förening 1,871 %, andel av årsavgift 1,87 %
Indirekt nettoskuldsättning: 685 235 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Cederhusen 2 I Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: BRF Cederhusen 2 i Haninge är en äkta och populär förening i växande området Vega. Föreningen består av 38 bostäder och föreningen äger marken. Föreningen har ett gemensamt soprum, barnvagnsrum/rullstolsförråd samt en takterrass. Varje bostad är utrustad med kombinerad tvätt- och torktumlare.
Parkering: Boendeparkering på gatan via Haninge kommun. 500kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump
Tv och internet: Varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang för bredband och TV.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar, nyproducerat 2019.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år

Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen