I ett trivsamt läge på Esplanaden 9 finns nu möjligheten att förvärva ett av områdes absolut finaste fastigheter. Denna renoverade 1,5-plansvilla med en fantastisk tomt har allt man kan önska sig av villa-livet. Huset som har en totalyta på 162kvm har genomgått renoveringar med ett resultat som innebär ett boende i absolut toppskick. Den insynsfria och grönskande tomten är inte sämre med ca 1000kvm plan mark med stora gräsytor, trädäckade uteplatser och stora förrådsutrymmen. Tomten har dessutom bästa möjliga solläge med sol hela dagen och kvällen.
Huset disponeras i två plan med vackert trägolv, tilltalande materialval, mängder av förvaringsutrymme, nya 3-glas fönster och rymliga sovrum som passar både den större och mindre familjen.
Hallen är rymlig med gott om plats att hänga av sig, praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Påkostade badrum i stilren design med golvvärme (våtrumsintyg finns). Smakfullt kök med stora arbetsytor och halvöppen planlösning mot matplats samt vardagsrum. Vardagsrummet är lättmöblerat och har ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i flera väderstreck. Ut från vardagsrummet genom dubbeldörrar i glas nås husets båda altaner och vidare till den underbara tomten. Huset har ett tidigare garage omgjort till en praktisk tvättstuga, förrådsutrymme och ett gediget sovrum. Övre planet erbjuder två sovrum, wc och förråd.
Radonmätning gjord 2013 med låga värden radon (60bq/m3).
Huset har ett påkostat och energieffektivt värmesystem (luft-vattenvärmepump från NIBE 2018) vilket innebär låga elkostnader. Vattenslingor med golvvärme finns i hall, kök och badrum. I tvättstugan och wc på övre plan finns el-golvvärme.
Huset har fiber inkopplat från Open Infra. Nuvarande ägare har Telia.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Man kan t.ex. ta en promenad ner till Lycksjön för ett dopp eller ta bussen till city på 30 min. Underbara kontraster. För ytterligare utbud av skog och natur så ligger Tyresta nationalpark runt hörnet med underbara promenadstråk och natur.
I närområdet finns även Trollbäckens centrum, Handens Centrum och Port 73. Här finns ett stort utbud av caaféer, restauranger, butiker, frisörer, systembolag och annat.
Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne. Ett hem att bara flytta in i och njuta av det bästa som villa-livet kan erbjuda.
Varmt välkommen att kontakta mäklare för mer information.
I ett trivsamt läge på Esplanaden 9 finns nu möjligheten att förvärva ett av områdes absolut finaste fastigheter. Denna renoverade 1,5-plansvilla med en fantastisk tomt har allt man kan önska sig av villa-livet. Huset som har en totalyta på 162kvm har genomgått renoveringar med ett resultat som innebär ett boende i absolut toppskick. Den insynsfria och grönskande tomten är inte sämre med ca 1000kvm plan mark med stora gräsytor, trädäckade uteplatser och stora förrådsutrymmen. Tomten har dessutom bästa möjliga solläge med sol hela dagen och kvällen.
Huset disponeras i två plan med vackert trägolv, tilltalande materialval, mängder av förvaringsutrymme, nya 3-glas fönster och rymliga sovrum som passar både den större och mindre familjen.
Hallen är rymlig med gott om plats att hänga av sig, praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Påkostade badrum i stilren design med golvvärme (våtrumsintyg finns). Smakfullt kök med stora arbetsytor och halvöppen planlösning mot matplats samt vardagsrum. Vardagsrummet är lättmöblerat och har ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i flera väderstreck. Ut från vardagsrummet genom dubbeldörrar i glas nås husets båda altaner och vidare till den underbara tomten. Huset har ett tidigare garage omgjort till en praktisk tvättstuga, förrådsutrymme och ett gediget sovrum. Övre planet erbjuder två sovrum, wc och förråd.
Radonmätning gjord 2013 med låga värden radon (60bq/m3).
Huset har ett påkostat och energieffektivt värmesystem (luft-vattenvärmepump från NIBE 2018) vilket innebär låga elkostnader. Vattenslingor med golvvärme finns i hall, kök och badrum. I tvättstugan och wc på övre plan finns el-golvvärme.
Huset har fiber inkopplat från Open Infra. Nuvarande ägare har Telia.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Man kan t.ex. ta en promenad ner till Lycksjön för ett dopp eller ta bussen till city på 30 min. Underbara kontraster. För ytterligare utbud av skog och natur så ligger Tyresta nationalpark runt hörnet med underbara promenadstråk och natur.
I närområdet finns även Trollbäckens centrum, Handens Centrum och Port 73. Här finns ett stort utbud av caaféer, restauranger, butiker, frisörer, systembolag och annat.
Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne. Ett hem att bara flytta in i och njuta av det bästa som villa-livet kan erbjuda.
Varmt välkommen att kontakta mäklare för mer information.
