Varmt välkommen till detta underbara gavelradhus i natursköna Vendelsö Gård. Känslan när man kliver in här är familjär och man inser att huset är väl omhändertaget. Påkostade materialval och genomtänkta renoveringar där Ingenting lämnats åt slumpen. Tack vare den öppna planlösningen och stora fönsterpartier finns här ett underbart ljusinsläpp och sociala ytor som skapar plats för mysiga stunder med nära och kära. Huset är fördelat på två plan där det övre planet rymmer tre sovrum, en stor klädkammare och ett stort helkaklat badrum. Här finns även uppgång till stor vind som skänker god förvaring.
Nedre plan består av kök och vardagsrum i öppen planlösning, hall med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. De öppna ytorna skapar gott om plats för sociala tillställningar. Från vardagsrummet når man den underbara baksidan där det finns plats för både matbord, loungegrupp, grill, solstolar och grönska. Här finns även en mysig bastu som skänker värme när kylan smyger sig på. Egen carport i direkt anslutning till bostaden med plats för två bilar. Laddstation finns.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning, men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne. Ett hem att bara flytta in och trivas. Förskola och skola finns i direkt anslutning till bostaden. (Innovitaskolan Vendelsö)
På bekvämt promenadavstånd når man Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare den tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.
Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.
På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet och Långsjön. Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder finns i närområdet. Inom 5-10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk ligger i närområdet, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Varmt välkommen till detta underbara gavelradhus i natursköna Vendelsö Gård. Känslan när man kliver in här är familjär och man inser att huset är väl omhändertaget. Påkostade materialval och genomtänkta renoveringar där Ingenting lämnats åt slumpen. Tack vare den öppna planlösningen och stora fönsterpartier finns här ett underbart ljusinsläpp och sociala ytor som skapar plats för mysiga stunder med nära och kära. Huset är fördelat på två plan där det övre planet rymmer tre sovrum, en stor klädkammare och ett stort helkaklat badrum. Här finns även uppgång till stor vind som skänker god förvaring.
Nedre plan består av kök och vardagsrum i öppen planlösning, hall med goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. De öppna ytorna skapar gott om plats för sociala tillställningar. Från vardagsrummet når man den underbara baksidan där det finns plats för både matbord, loungegrupp, grill, solstolar och grönska. Här finns även en mysig bastu som skänker värme när kylan smyger sig på. Egen carport i direkt anslutning till bostaden med plats för två bilar. Laddstation finns.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning, men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden. Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne. Ett hem att bara flytta in och trivas. Förskola och skola finns i direkt anslutning till bostaden. (Innovitaskolan Vendelsö)
På bekvämt promenadavstånd når man Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare den tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.
Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.
På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet och Långsjön. Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder finns i närområdet. Inom 5-10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk ligger i närområdet, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Här möts man av en otroligt välordnad framsida. Vid carporten har man lagt sten som ligger på hela uppfarten och som sedan övergår i trädäckad altan som sträcker sig från framsidan, runt huset och till baksidan. På framsidan har man satt planteringslådor och ett spaljé som kläs av grönska och skapar insynsskydd.
Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger och gott om plats för förvaring i stora garderober till vänster. Väggarna är vitmålade och golvet kläs av fin klinker i mörk ton.
Stilrent och helkaklat badrum i neutrala toner. Golvet är klätt i mörk klinker och på väggarna sitter vita kakelplattor. I duschen bryts det av fint med mosaik i svart & vitt. Här finns wc, handfat med lådor under, spegelskåp och stilren duschhörna i glas.
Hemmets hjärta! Ljust och trivsamt kök som nyligen blivit renoverat. Skåpluckorna går i en svag grå nyans, köksbänken är spräckligt ljusgrå och bryts av fint mot det mörkgrå kaklet som sitter ovan. Köksö som bjuder in till mingel medan maten tillagas. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, rostfri fläktkåpa, ugn, diskmaskin och separat kyl samt frys. Plats för stort matbord. Parkettgolv och ljust målade väggar. Öppet mot vardagsrummet. Generöst och lättmöblerat vardagsrum med underbart ljusflöde från flera stora fönsterpartier som vetter mot trädgården och dess grönska. Här finns god plats för soffa, bord, mediamöbel, fåtölj och matsalsbord om så önskas. Parkettgolv och ljust målade väggar med grå fondvägg. Utgång till den underbara uteplatsen.
Från vardagsrummet nås den fantastiska uteplatsen som sträcker sig runt större delen av huset. Uteplatsen har god plats för bland annat loungegrupp, matbord med stolar, grill, dekoration och även växter. Perfekta platsen för både stora som små sammankomster alla årstider, där du kan njuta av både sol och ett lummig skogsparti. Kyliga kvällar kan man även smita in i den fina bastun som finns här.
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns praktisk garderob som skänker goda förvaringsmöjligheter. Fin parkett klär golvet och väggarna är målade i en behaglig ljusgrön ton. Fönster mot framsidan skänker fint ljus in i rummet.
Stort sovrum med stilren heltäckningsmatta i grått och väggar som går i vitt med en fin fondvägg i blågrått. Stort fönster mot den lummiga baksidan. Här finns plats för både säng, soffa, skrivbord och byrå om så önskas.
Stort helkaklat badrum med stilrena val. Golvet är klätt i mörk klinker och väggarna är kalkade i vitt. Bakom handfatet bryts det ljusa av fint med mosaik i ljus turkos nyans. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk ovan. Även skåp som skänker god förvaring. Handfat med lådor under, badkar och wc.
Mysigt sovrum även här med fönster mot den grönskande baksidan. Samma fina parkett och väggarna är målade i vitt och bryts av med en fin mönstrad tapet på ena väggen i ljus ton. Plats för säng, sängbord och skrivbord.
Rymlig klädkammare med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns praktisk inredning i form av lådor, hyllor och hängare för skor, kläder och annat. Fönster även här.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
28 000 kr/år
VA:
4 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
9 600 kr/år
Försäkring:
5 980 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnader kan komma att variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet
I samfällighetsavgiften ingår;
- Bredband / fiber
- Snöröjning
- Underhåll av föreningens mark såsom gatan, belysning, lekplats och allmänning mm
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
