Handen / HANDEN

Sleipnervägen 28

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA
Fin lägenhet i centrala Handen. Inglasad balkong med bästa solläge, stabil förening och fina ytskikt

  • Inglasad balkong med kvällssol
  • fina ytskikt
  • Stort sovrum
  • Gott om förvaring
  • Stabil förening
  • Centralt läge
  • Rudan sjön runt hörnet
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till centrum
  • Skolor & förskolor nära
  • Natur runt hörnet

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta lägenhet mitt i centrala Handen. Här välkomnas man av en generös hall som bjuder på goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt sovrum med utgång till stor inglasad balkong. Här kan man njuta av solens strålar nästan hela dagen! Vidare finner man ett stort vardagsrum, generöst tilltaget badrum och ett rymligt kök med plats för stort matbord om så önskas.

Här bor man med Haninges kanske bästa läge med både Haninge Centrum och Port73 på promenadavstånd från bostaden. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 20 min. Pendeltåget till Stockholm Central och Nynäshamn går med bara några minuters promenadavstånd från bostaden.

Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning. Närhet även till Tyresta nationalpark med härliga naturstråk, svampplockning och flera grillplatser.

Här är det bara att flytta in och trivas!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
4 969 kr
avgift för bostaden är satt för att täcka kostnader för drift, underhåll, värme, vatten, räntor och amorteringar. Bredband och telefoni från Telenor samt TV (basutbud) från Comhem. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr för internetuppkoppling tillkommer
Rum:
2 rum
Boarea:
69 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1964
Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för tid
    Söndag 10 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin lägenhet i centrala Handen. Inglasad balkong med bästa solläge, stabil förening och fina ytskikt

  • Inglasad balkong med kvällssol
  • fina ytskikt
  • Stort sovrum
  • Gott om förvaring
  • Stabil förening
  • Centralt läge
  • Rudan sjön runt hörnet
  • Goda kommunikationer
  • Promenadavstånd till centrum
  • Skolor & förskolor nära
  • Natur runt hörnet

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta lägenhet mitt i centrala Handen. Här välkomnas man av en generös hall som bjuder på goda förvaringsmöjligheter, ett rymligt sovrum med utgång till stor inglasad balkong. Här kan man njuta av solens strålar nästan hela dagen! Vidare finner man ett stort vardagsrum, generöst tilltaget badrum och ett rymligt kök med plats för stort matbord om så önskas.

Här bor man med Haninges kanske bästa läge med både Haninge Centrum och Port73 på promenadavstånd från bostaden. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 20 min. Pendeltåget till Stockholm Central och Nynäshamn går med bara några minuters promenadavstånd från bostaden.

Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning. Närhet även till Tyresta nationalpark med härliga naturstråk, svampplockning och flera grillplatser.

Här är det bara att flytta in och trivas!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Visningar
  • Bokad visning. kontakta mäklaren för tid
    Söndag 10 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sleipnervägen 28

HALL

Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster finns gott om plats för förvaringsmöbel, men även för att hänga kläder och ha skor. Vidare in finns en rymlig garderob som skänker plats till ännu mera kläder. Här finns även plats för sittbänk eller annat. Väggarna är vitmålade och fin parkett klär golvet.

SOVRUM

Fint sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annat. Golvet är klätt i mörkare laminat och väggarna är målad i ljus ton. Härifrån nås den rymliga balkongen.

BALKONG

Stor balkong i bästa solläge! Här kan man njuta av solen från förmiddagen till sen kväll. Här ryms cafégrupp, grönska och mysig belysning, perfekt att ha när man njuter av kaffet i solen.

KÖK

Ljust kök med vit skåpinredning och gott om förvaring. mosaik i röd ton klär väggarna ovan bänkarna. In i köket finns gott om plats för stort matbord om så önskas just intill fönstret. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

BADRUM

Halvkaklat och generöst tilltaget badrum i neutrala toner. Golvet går i grått och kaklet i vitt med rosa bord. Här finns badkar, wc, handfat, spegelskåp, och handdukstork. Vidare finns tvättmaskin med praktisk bänk och skåp ovan.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat. Här ligger fin parkett och väggarna är målade i en ljus behaglig ton. Spotlights finns runtom i taket och stort fönsterparti skänker fint ljus in i rummet.

Fakta – Sleipnervägen 28

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 262 (1201)
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 969 kr
avgift för bostaden är satt för att täcka kostnader för drift, underhåll, värme, vatten, räntor och amorteringar. Bredband och telefoni från Telenor samt TV (basutbud) från Comhem. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr för internetuppkoppling tillkommer
Andelstal: Andel av årsavgift 0,277 %
Indirekt nettoskuldsättning: 326 530 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB:s Bostadsrättsföreningen Vikingen i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 314
Antal lokaler: 62
Allmänt om föreningen: HSB:s förening Vikingen i Haninge är en populär förening med god ekonomi och väldigt låg belåning (ca 3000kr lån per kvm). Föreningen är stor med totalt 314 lägenheter, samtliga är bostadsrätter. Det finns totalt 62 lokaler i föreningen. Föreningen äger marken.

Föreningen har gemensamma innergårdar med lekplatser och grillmöjligheter. Det finns även gemensamma soprum, barnvagns- och cykel-förråd samt tvättstugor. Till varje lägenhet tillhör även minst ett källarförråd.

Föreningen tillhandahåller även gym, pingis-och biljardrum, snickeriverkstad samt en samlingslokal. Gymmet är nyligen upprustat och i mycket fint skick, ett årskort kostar 1000kr.

Föreningen har upphandlat elavtal för samtliga medlemmar vilket ger en låg elkostnad. Denna faktureras i efterskott på månadsavgiften som delas ut kvartalsvis.

Vattenskada i medlemslokalen, all Uthyrning av medlemslokalen är inställd under hösten på grund av vattenskada. (2023-09-26)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/stockholm/brf/vikingen/
Parkering: Antal garage: 75 st

Antal parkeringsplatser: 230 st samtliga är utrustade med motorvärmaruttag. Kötiden är 0-8 månader.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Flerfamiljebostad
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband och telefoni från Telenor via Tele2.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1989-91 Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering samt taköversyn
1995 Värme, Ombyggd centralvärmeanläggning
1998 El, övergång till kollektiv el
1998 El, ombyggnad elcentraler
2001 Balkonger, balkongutbyggnad/inglasning
2007, 2011, 2016 - Ventilation OVK
2010 Upprustning gårdar
2010-11 Byte av radiatorer och värmeledningar
2013 Tilläggsisolering av vindar påbörjad (klar 2016)
2016 Entréer, byte av entrepartier samt låssystem.
2017 Målning av trapphus
2019 Lagat fasadsprickor, Infört individuell mätning& debitering av el, påbörjat dränering av alla grunder inför kommande fasadrenovering.
2020 Tvättstugor , målning mm.

Pågående/planerade renoveringar:
Fasadrenovering samt fönsterbyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 480 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 680 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet El: individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Denna faktureras i efterskott på månadsavgiften som delas ut kvartalsvis.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen