Slätmossen / Handen

Tuvvägen 21, 4 tr

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
4:a med stor balkong i ostört läge!

  • Högt upp i huset
  • Inglasad terrass/balkong om ca 16 kvm
  • Fri vy mot skogsparti
  • Välplanerade 91 kvm
  • Tre sovrum
  • Två badrum
  • Fönster i flera väderstreck
  • Härligt ljusinsläpp
  • Externt förråd
  • Gott om förvaring
  • Gångavstånd till kommunikationer
  • Närhet till natur och sjö

Här erbjuds nu en ljus och välplanerad 4:a med tillhörande 16 kvm stor terrass/inglasad balkong med utsikt mot skogsparti och med sol större delen av dagen. Belägen på våning 4 med hiss, nås denna trevliga bostad där 91 kvm fördelar sig på kök, vardagsrum, tre sovrum samt 2 badrum. Välskött förening med aktiv gemenskap med egen förvaltning samt trädgårdsgrupp och måndagscafé.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du önskar såsom Haninge centrum som erbjuder bra shopping, gym, matbutiker, systembolag, restauranger och övrig service. Ytterligare utbud finns i Port 73 med flertal butiker, större klädmärken och restauranger. I närheten finns även flertalet skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Gott om grönska och natur med fina strövområden runt hörnet. Rudans friluftsområde erbjuder härliga promenadstråk, utegym, badplats och fiske. Vidare finns Slätmossens naturpark endast en kort promenad bort.

Utmärkta kommunikationer i form av gångavstånd till pendel och busstation ett stenkast från bostaden. Handens pendeltågstation tar tar dig in till city på ca 20 minuter. Bussförbindelser som tar dig runt i Haninge, söderort och in mot Gullmarsplan. Nynäsvägen (väg 73) nås enkelt med bil.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 574 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt bredband.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
91 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
1983
Planritning
Visningar
  • Välkommen på visning - anmäl dig gärna!
    Söndag 3 december 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

4:a med stor balkong i ostört läge!

  • Högt upp i huset
  • Inglasad terrass/balkong om ca 16 kvm
  • Fri vy mot skogsparti
  • Välplanerade 91 kvm
  • Tre sovrum
  • Två badrum
  • Fönster i flera väderstreck
  • Härligt ljusinsläpp
  • Externt förråd
  • Gott om förvaring
  • Gångavstånd till kommunikationer
  • Närhet till natur och sjö

Här erbjuds nu en ljus och välplanerad 4:a med tillhörande 16 kvm stor terrass/inglasad balkong med utsikt mot skogsparti och med sol större delen av dagen. Belägen på våning 4 med hiss, nås denna trevliga bostad där 91 kvm fördelar sig på kök, vardagsrum, tre sovrum samt 2 badrum. Välskött förening med aktiv gemenskap med egen förvaltning samt trädgårdsgrupp och måndagscafé.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du önskar såsom Haninge centrum som erbjuder bra shopping, gym, matbutiker, systembolag, restauranger och övrig service. Ytterligare utbud finns i Port 73 med flertal butiker, större klädmärken och restauranger. I närheten finns även flertalet skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Gott om grönska och natur med fina strövområden runt hörnet. Rudans friluftsområde erbjuder härliga promenadstråk, utegym, badplats och fiske. Vidare finns Slätmossens naturpark endast en kort promenad bort.

Utmärkta kommunikationer i form av gångavstånd till pendel och busstation ett stenkast från bostaden. Handens pendeltågstation tar tar dig in till city på ca 20 minuter. Bussförbindelser som tar dig runt i Haninge, söderort och in mot Gullmarsplan. Nynäsvägen (väg 73) nås enkelt med bil.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen på visning - anmäl dig gärna!
    Söndag 3 december 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tuvvägen 21, 4 tr

Hall

Välkomnande hall med plats för kappavhängning och förvaring. Hallen öppnar fint upp bostaden mot vardagsrum och kök samt ansluter till badrum, stor klädkammare samt första sovrummet.

Klädkammare

Klädkammare i anslutning till hallen som med en generös yta ger mycket goda förvaringsmöjligheter. (inredning i klädkammaren ingår ej i köpet)

Badrum

Rymligt badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt torktumlare & tvättmaskin (Tvättmaskin ej fungerade)

Sovrum 1

Avskilt och generöst sovrum. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Fönster ger ljus och fin utsikt. Förvaring finns i garderob med skjutdörrar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum. Rummet karaktäriseras av generöst fönsterparti och fransk balkong som medför härligt ljusinsläpp. Här finns mycket bra möblerbarhet och gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner.

Kök

Hemtrevligt och stort kök med plats för matbord. Köket ligger med vinkel med goda arbetsytor och förvaringsytor. Köksutrustningen består kyl och frys, spis/ugn samt diskmaskin. Här finns matplats för det stora sällskapet intill generöst fönsterparti.

Duschrum/Wc

Helkaklet duschrum från 2011. WC, handfat och dusch.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och övrigt önskat.

Sovrum 3

Fint sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Utgång till bostaden balkong.

Förråd

Till bostaden hör ett förråd

Fakta – Tuvvägen 21, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 4 rum och kök, 91 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 96 (1406)
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 6 574 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,09 %, andel av årsavgift 1,09 %
Indirekt nettoskuldsättning: 477 144 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Mimer i Haninge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 129
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen registrerades 1983-10-31. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1984-08-30 och nuvarande stadgar registrerades 2019-11-18 hos Bolagsverket.

Föreningens fastighet förvärvades 1984 och består av fyra huskroppar. Byggnadens uppvärmning är värmepumpar och fjärrvärme.
Fastigheten består av fyra huskroppar med 129 lägenheter, 4 lokaler och 28 garage.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 740 kvadratmeter, varav 8 306 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 434 kvadratmeter utgör garageyta.

Föreningen är självständig sedan den gick ur HSB och Brf Mimers styrelse sköter allt administrativt.

Tvättstuga (Tuvvägen 25):
Tvättstugan bokas med din magnetbricka via terminalen som sitter direkt innanför porten

Bastu & gym (Tuvvägen 25):
Bastun och gymmet delar utrymme och ligger mittemot tvättstugan. Bastun är nyrenoverad och det finns dusch.

Föreningslokal (Tuvvägen 25):
Föreningslokalen kan hyras av alla medlemmar och har plats för 30 personer.

Hobbylokal (Tuvvägen 21)
Där finns lite verktyg och arbetsmaterial som medlemmar skänkt. Men för att vara säker på att just ditt projekt blir lyckat så rekommenderas det att du tar med dina egna verktyg.

Ekonomi:
Föreningen har beslutat om avgiftshöjning från 1 januari 2024. Avgifterna höjs med 8 %. (Information från styrelsen inkommen 2023-11-21, tilläggsinformation inkommen 2023-11-22)
Parkering: Garage: 28 st
P-plats: 120 st varav med 42 (motorvärmare)el-stolpe.

Garageplats kostar 390 kr/mån och p-plats utomhus kostar 200 kr/mån.

Kontakta förvaltningskontoret för att ställa dig i kö för en parkerings- eller garageplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 837 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Fläktstyrt frånluftssystem
Uppvärmning: Fjärrvärme & Värmepump
Tv och internet: Bredband: Föreningen har ett avtal med Telenor där internetuppkoppling och ip-telefoni (ej samtalskostnad) ingår i månadsavgiften

TV: Det är Tele2 som levererar de kanaler vi har i grundutbudet och de ingår i hyran.
Renoveringar
Kommande renoveringar 2023/2024
Byte garageportar (Påbörjas vecka 4, 2024)
Stamspolning samtliga byggnader (utfört 2023)
Målning parkeringsrutor (utfört 2023)
Installation laddstolpar för elbilar (utfört 2023)

Driftkostnader

Totalsumma: 11 392 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 792 kr/år
Försäkring: 1 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppgifter. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen