Stuvsta Centrum / Huddinge

Stationsvägen 37

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Hörnlägenhet utan insyn med balkong i söderläge. Stenkast från pendeltåg och centrum. Möjlig 2:a!

  • Optimalt planerad bostad
  • Hörnlägenhet
  • Generös balkong i söderläge
  • Möjlig 2:a med sovrum
  • Ingen insyn
  • Smakfullt kök med stora arbetsytor
  • Passar både ensamhushåll och par
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Källarförråd
  • Förening som äger marken
  • Garage i huset
  • Kabel-tv och bredband ingår i avgiften
  • 13 min från T-centralen
  • Stuvsta Centrum med restauranger, butiker och affärer.
  • Närhet till naturområden och långsjön

I ett högt och trivsamt läge utan insyn på Stationsvägen 37 finns nu möjligheten att förvärva denna fantastiska hörnlägenhet med fönster i två väderstreck. Detta välplanerade hem erbjuder bland annat ett rejält kök i smakfull design och en stor balkong i söderläge med sol från morgon till kväll. Stort och lättmöblerat allrum som rymmer soffgrupp, kontorsdel och sänghörna. I hela bostaden ligger ett fint trägolv och här finns goda förvaringsmöjligheter i smarta garderobslösningar. Bostaden har en flexibel planlösning som möjliggör att den enkelt till låg kostnad kan göras om till en 2:a med ett sovrum för den som vill (se alternativ planlösning).
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi som äger marken och innehar garage i huset.

Välkommen att kontakta mäklare för bokning av privatvisning.

Till lägenhet tillhör ett källarförråd

Utmärkt läge i hjärtat av Stuvsta Centrum som erbjuder en perfekt kombination av närhet till centrum, natur och fantastiska kommunikationer. Stuvsta är ett lugnt och trivsamt område ca 13 minuter bort från stadspulsen och T-centralen med pendeltåget enbart ett stenkast bort från bostaden.
Stuvsta centrum med sitt charmiga torg erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, blomsterbutiker, apotek m.m. Här finns dessutom ICA butik inom krypavstånd från bostaden. För ytterligare utbud av matbutiker finns Stora Coop i närheten. För den naturglade är Stuvsta är rogivande plats med närhet till stora naturområden och härliga promenadstråk. Badmöjligheter finns närmst i trevliga Långsjön och Långsjöbadet.

Välkommen att kontakta mäklare för bokning av privatvisning

Snabbfakta
Avgift:
3 581 kr
I uppgiven månadsavgift inkluderas värme, vatten, kabel-tv och fiber via Ownit (750-100mbit/s)
Rum:
1,5 rum
Boarea:
39,5 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1994
Planritning
Planlösning Alternativ planlösning
Visningar
  • Anmälan/boka in sig till visning krävs
    Onsdag 6 december 18:00 - 18:45
    Boka
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörnlägenhet utan insyn med balkong i söderläge. Stenkast från pendeltåg och centrum. Möjlig 2:a!

  • Optimalt planerad bostad
  • Hörnlägenhet
  • Generös balkong i söderläge
  • Möjlig 2:a med sovrum
  • Ingen insyn
  • Smakfullt kök med stora arbetsytor
  • Passar både ensamhushåll och par
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Källarförråd
  • Förening som äger marken
  • Garage i huset
  • Kabel-tv och bredband ingår i avgiften
  • 13 min från T-centralen
  • Stuvsta Centrum med restauranger, butiker och affärer.
  • Närhet till naturområden och långsjön

I ett högt och trivsamt läge utan insyn på Stationsvägen 37 finns nu möjligheten att förvärva denna fantastiska hörnlägenhet med fönster i två väderstreck. Detta välplanerade hem erbjuder bland annat ett rejält kök i smakfull design och en stor balkong i söderläge med sol från morgon till kväll. Stort och lättmöblerat allrum som rymmer soffgrupp, kontorsdel och sänghörna. I hela bostaden ligger ett fint trägolv och här finns goda förvaringsmöjligheter i smarta garderobslösningar. Bostaden har en flexibel planlösning som möjliggör att den enkelt till låg kostnad kan göras om till en 2:a med ett sovrum för den som vill (se alternativ planlösning).
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi som äger marken och innehar garage i huset.

Välkommen att kontakta mäklare för bokning av privatvisning.

Till lägenhet tillhör ett källarförråd

Utmärkt läge i hjärtat av Stuvsta Centrum som erbjuder en perfekt kombination av närhet till centrum, natur och fantastiska kommunikationer. Stuvsta är ett lugnt och trivsamt område ca 13 minuter bort från stadspulsen och T-centralen med pendeltåget enbart ett stenkast bort från bostaden.
Stuvsta centrum med sitt charmiga torg erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, blomsterbutiker, apotek m.m. Här finns dessutom ICA butik inom krypavstånd från bostaden. För ytterligare utbud av matbutiker finns Stora Coop i närheten. För den naturglade är Stuvsta är rogivande plats med närhet till stora naturområden och härliga promenadstråk. Badmöjligheter finns närmst i trevliga Långsjön och Långsjöbadet.

Välkommen att kontakta mäklare för bokning av privatvisning

Visningar
  • Anmälan/boka in sig till visning krävs
    Onsdag 6 december 18:00 - 18:45
    Boka
TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stationsvägen 37

HALL

Välkomnande hall som öppnar upp detta ljusa hem. Fint trägolv som fortsätter genom hela bostaden och nymålade väggar. Här finns gott om plats att hänga av sig och rikligt med förvaring i smart garderobslösning längst väggen.

KÖK

Smakfullt kök i ljusa färger med vacker bänkskiva i trä. Stora arbetsytor för hemmakocken och mängder av förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med spishäll, ugn, modern diskmaskin och kyl/frys. Matplats ryms både i anslutning till köket samt i allrummet. För den som önskar öppen planlösning går det att riva kökets vägg som vetter mot allrummet. Från köket nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

BALKONG

Balkong med hög mysfaktor i bästa möjliga väderstreck. Rakt söderläge med sol från morgon till kväll tillräckligt högt upp i huset för att inte störas av grannskap. Här ryms soffgrupp, bord eller annat önskat möblemang.

ALLRUM

Bostadens flexibla planlösning möjliggör mängd olika varianter av hur man disponerar detta hem. Nuvarande ägare brukar detta lättmöblerade och stora allrum som vardagsrum, sov-och kontorsdel. För den som vill kan man enkelt avskilja sovdelen med stilrent industriglas, lamellgardiner eller liknande. Alternativt enkelt och till lågt pris sätta upp en vägg och göra om bostaden till en 2:a med sovrum (se alternativ planlösning i annons). Vidare har detta rum ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare hörnläget och fönster i flera väderstreck.

BADRUM

Ljust och fräscht badrum med vitt kakel på vägg. Utrustat med wc, handdukstork och badkar.

Fakta – Stationsvägen 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Huddinge
Storlek: 1,5 rum, 39,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 37201A
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 581 kr
I uppgiven månadsavgift inkluderas värme, vatten, kabel-tv och fiber via Ownit (750-100mbit/s)
Andelstal: Andel i förening 1,465 %, andel av årsavgift 1,465 %
Indirekt nettoskuldsättning: 401 172 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Stuvsta 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 45
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Stuvsta 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

Tvättstugan ligger i hus 2 - Stationsvägen 35, första dörren till vänster i entrén. En grovtvättstuga finns även i hus 5 - Stationsvägen 45. Övernattningsrum för gäster finns att hyra i port nr 39. Gemensamhetslokal att hyra finns i nr 33. Föreningens cykelrum finns i 37:an och 39:an. För mer information, vänligen se föreningens hemsida https://stuvsta2.bostadsratterna.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://stuvsta2.bostadsratterna.se/
Parkering: Totalt finns det 90 garageplatser som delas med Stuvsta 1 och 3. Det är i dagsläget kö, enligt styrelsen brukar det inte ta mer än 6 månader att få en garageplats.
Kostnad för en garageplats är 500kr eller 600kr per månad beroende på typ av plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1994
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (digitalt grundutbud) och fiber via Ownit.
Renoveringar
2016 injustering av värme
2019 nya hissar
2019 stamspolning
2021 övervakningskameror i garaget installerades
2021 ny belysning (LED) i garaget, i slussar till garaget, till fasaderna, i tvättstugorna samt i styrelserummet
2022 stamspolning

Planerat underhåll/renoveringar:
Inga planerade renoveringar inom närmsta tiden.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Uppgivna driftkostnader är baserad på förbrukning och kan både vara lägre och högre för nya köpare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen