Jordbro / JORDBRO

Fältstensvägen 43

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Eftertraktad lägenhet i markplan som har en av de största uteplatserna i hela området

  • Härligt ljusinsläpp
  • Fantastisk uteplats/trädgård
  • Gavelläge
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Generösa sovrum
  • Stilrent badrum
  • Förskolor & skolor i området
  • Närservice
  • Grönskande omgivningar (Slätmossen, Rudan friluftsområde och nationalpark, Tyresta nationalpark)
  • Närhet till badplatser
  • Barnvänligt område

Varmt välkommen till den underbara fyra på Fältstensvägen i markplan med en helt underbar uteplats. Läget ger en rofylld och luftig vy över lummig grönska som vidare samspelar med gavelläge och härligt stora fönsterpartier. Här erbjuds ett stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt tre generösa sovrum med gott om plats för förvaring. Utöver det finner vi ett smakfullt badrum med tvättmaskin, torktumlare, avlastande bänkskiva och väggmonterade skåp på väggen. Lägenhetens generösa uteplats som nås från kök/vardagsrum ger en härlig huskänsla. Omgivningarna erbjuder förskolor och skolor, seniorboende, matbutiker samt Jordbro Centrum med utmärkt närservice. Haninge C, Port 73 och Österport med Ica Maxi, systembolaget och Biltema ligger också inom behörigt avstånd. Bra kommunikationer via buss och pendeltåg tar dig till önskad destination.

Denna bostad är uppdaterad med rätt gällande avgift!
Finns andra liknande objekt med den tidigare avgiften som inte är uppdaterade

Varmt välkomna på visning!

Adresser till rekommenderade webbsidor:
https://www.sverigesnationalparker.se/park/tyresta-nationalpark/
https://www.naturkartan.se/sv/stockholms-lan/slatmossens-naturpark
https://www.haninge.se/uppleva-och-gora/friluftsliv-motion/naturreservat-och-friluftsomraden/rudans-friluftsomrade-och-naturreservat/

Snabbfakta
Avgift:
5 607 kr
I avgiften ingår fjärrvärme, va, sophantering och snöröjning. Ett obligatoriskt tillägg om 60 kr/månad tillkommer för nya ventilationsfilter som styrelsen delar ut.
Rum:
4 rum
Boarea:
81 kvm
Våning:
1 av 2
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Planritning Områdeskarta
Visningar
  • Visning
    Söndag 5 maj 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Eftertraktad lägenhet i markplan som har en av de största uteplatserna i hela området

  • Härligt ljusinsläpp
  • Fantastisk uteplats/trädgård
  • Gavelläge
  • Öppen planlösning
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Generösa sovrum
  • Stilrent badrum
  • Förskolor & skolor i området
  • Närservice
  • Grönskande omgivningar (Slätmossen, Rudan friluftsområde och nationalpark, Tyresta nationalpark)
  • Närhet till badplatser
  • Barnvänligt område

Varmt välkommen till den underbara fyra på Fältstensvägen i markplan med en helt underbar uteplats. Läget ger en rofylld och luftig vy över lummig grönska som vidare samspelar med gavelläge och härligt stora fönsterpartier. Här erbjuds ett stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt tre generösa sovrum med gott om plats för förvaring. Utöver det finner vi ett smakfullt badrum med tvättmaskin, torktumlare, avlastande bänkskiva och väggmonterade skåp på väggen. Lägenhetens generösa uteplats som nås från kök/vardagsrum ger en härlig huskänsla. Omgivningarna erbjuder förskolor och skolor, seniorboende, matbutiker samt Jordbro Centrum med utmärkt närservice. Haninge C, Port 73 och Österport med Ica Maxi, systembolaget och Biltema ligger också inom behörigt avstånd. Bra kommunikationer via buss och pendeltåg tar dig till önskad destination.

Denna bostad är uppdaterad med rätt gällande avgift!
Finns andra liknande objekt med den tidigare avgiften som inte är uppdaterade

Varmt välkomna på visning!

Adresser till rekommenderade webbsidor:
https://www.sverigesnationalparker.se/park/tyresta-nationalpark/
https://www.naturkartan.se/sv/stockholms-lan/slatmossens-naturpark
https://www.haninge.se/uppleva-och-gora/friluftsliv-motion/naturreservat-och-friluftsomraden/rudans-friluftsomrade-och-naturreservat/

Visningar
  • Visning
    Söndag 5 maj 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fältstensvägen 43

HALL

Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter samt förvaring.

KÖK

Stilrent kök i ljusa toner. Kökets maskinella utrustning består av spis, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt dubbla kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

SOVRUM 1

Rogivande och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang med dubbla garderober.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för 140-160 cm säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang, skjutdörr till sovrummet går inuti väggen och ger mera användbar yta.

SOVRUM 3

Rogivande och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Garderob kan eventuellt följa med i köpet.

BADRUM

Badrum inrett med wc, tvättställ med underskåp, spegel, tvättmaskin & torktumlare med bänkskiva ovan och väggmonterade skåp samt dusch med vikbara glasväggar.

KLÄDKAMMARE

Rymligt med gott om förvaring som nås från hallen

FÖRRÅD I LÄNGA

Ca 30 meter från bostaden ligger lägenhetens tillhörande förråd, isolerat och med dubbla gipsskivor här finns det gott om förvaringsmöjligheter.

Fakta – Fältstensvägen 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 4 rum, 81 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Markplan med magiskt uteplats med skötsel- och underhållsansvar, enligt upplåtelseavtalet upplåten mark
Lägenhetsnummer: 1059
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 607 kr
I avgiften ingår fjärrvärme, va, sophantering och snöröjning. Ett obligatoriskt tillägg om 60 kr/månad tillkommer för nya ventilationsfilter som styrelsen delar ut.
Andelstal: Andel i förening 1,793 %, andel av årsavgift 1,928 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 280 614 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf BoKlok Geografin

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 68, varav 7 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf BoKlok Geografin. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 68 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbelopp..

Föreningen har en gemensam gård med tillhörande planteringar och sittplatser. I förrådslängorna finns ett kombinerat gemensamhetsförråd för varje hus.
Parkering: I föreningen finns 90 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 253 kr/månad. 5st av parkeringarna är betalplatser via Easy park för gäster. Det är i dagsläget kö.
Parkering med laddplats 425 kr/mån + 2,80 kr/kW. energipriset omräknas i januari samt juli månad. Det är i dagsläget ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: 2 plan brf radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber finns indraget i fastigheterna och de boende kan själv välja leverantör.
Renoveringar
Då husen är nybyggda har inga renoveringar utförts utöver löpande underhåll.
2021 installerades laddbara elstolpar vid fyra av parkeringsplatserna

Driftkostnader

Totalsumma: 12 588 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 600 kr/år
Försäkring: 2 988 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Driftkostnader beror på tecknade avtal och antal personer i hushållet.
Nätbolag: Vattenfall
Elleverantör: Vattenfall
Elförbrukning: 4 800 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen