Vendelsö / VENDELSÖ

Djurgårdsvägen 129

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Stort radhus med tre sovrum, (möjlighet till fyra) stort vardagsrum & två soldränkta uteplatser

  • Renoverat kök
  • Social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljusa toner
  • Två härliga uteplatser
  • Bra solläge
  • Nära kommunikationer
  • Förskola & skola på gångavstånd
  • Badplats i närområdet
  • Nära dagligvaruhandel

Nu saluförs äntligen ett stort radhus på omtyckta Djurgårdsvägen i Vendelsö. En väldisponerad bostad fördelad på två plan med två underbara uteplatser som fångar solens strålar större delen av dagen. Direkt när du kommer in möts du av en ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns det renoverade köket med utrymme för stort matbord som sedan tar oss till förbi badrummet till det generösa vardagsrummet med utgång till uteplatsen på baksidan. Här finns möjlighet att skapa ett till sovrum för den som behöver. En trappa upp finns tre rymliga sovrum och ett badrum med tvättdel.
En perfekt bostad för både den lilla och stora familjen!

Rogivande natur runt finns knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, "Krokodilbadet" samt Lycksjön. Samtidigt har du närhet till Haninge centrum, Port 73 och Stockholm city.
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t.ex. promenader till badplatserna, löpträning i elljusspår, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is.

I närhet till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.

På promenadavstånd finns både vårdcentral, hemköp, pizzeria, kiosk, lekpark, idrottsplatser och frisör.
Bara några minuter bort finns Lidl, Ica Maxi, systembolaget, Handens centrum och Port73 med flera frisörer, butiker, cafeér och restauranger. Utbudet är stort och närheten underbar!

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Haga/Lyckebyskolan från förskoleklass till åk 9 ligger ca 10 min gångväg bort, även Vendelsö Hage finns i närheten. Fredrika Bremergymnasiet ligger i Handen och det finns även flera skolor i Tyresö som ligger nära.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
6 244 kr
Avgiften inkluderar vatten och värme. TV och bredband tillkommer med 180 kr/mån
Rum:
4 rum
Boarea:
104 kvm
Utgångspris:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
1983/1984
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Stort radhus med tre sovrum, (möjlighet till fyra) stort vardagsrum & två soldränkta uteplatser

  • Renoverat kök
  • Social planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljusa toner
  • Två härliga uteplatser
  • Bra solläge
  • Nära kommunikationer
  • Förskola & skola på gångavstånd
  • Badplats i närområdet
  • Nära dagligvaruhandel

Nu saluförs äntligen ett stort radhus på omtyckta Djurgårdsvägen i Vendelsö. En väldisponerad bostad fördelad på två plan med två underbara uteplatser som fångar solens strålar större delen av dagen. Direkt när du kommer in möts du av en ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns det renoverade köket med utrymme för stort matbord som sedan tar oss till förbi badrummet till det generösa vardagsrummet med utgång till uteplatsen på baksidan. Här finns möjlighet att skapa ett till sovrum för den som behöver. En trappa upp finns tre rymliga sovrum och ett badrum med tvättdel.
En perfekt bostad för både den lilla och stora familjen!

Rogivande natur runt finns knuten och nära flera naturbad såsom Långsjön, "Krokodilbadet" samt Lycksjön. Samtidigt har du närhet till Haninge centrum, Port 73 och Stockholm city.
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t.ex. promenader till badplatserna, löpträning i elljusspår, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is.

I närhet till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.

På promenadavstånd finns både vårdcentral, hemköp, pizzeria, kiosk, lekpark, idrottsplatser och frisör.
Bara några minuter bort finns Lidl, Ica Maxi, systembolaget, Handens centrum och Port73 med flera frisörer, butiker, cafeér och restauranger. Utbudet är stort och närheten underbar!

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Haga/Lyckebyskolan från förskoleklass till åk 9 ligger ca 10 min gångväg bort, även Vendelsö Hage finns i närheten. Fredrika Bremergymnasiet ligger i Handen och det finns även flera skolor i Tyresö som ligger nära.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Djurgårdsvägen 129

FRAMSIDA

Här möts man av en väl omhändertagen framsida med stor altan som fångar solens strålar från tidig eftermiddag till sen kväll. Här finns gott om plats för stor mat- eller loungegrupp och grönska. Även stort förråd finns här.

ENTRÉPLAN

Man mts av en ljus och rymlig hall som skänker goda förvaringsmöjligheter. Till vänster finns det renoverade köket som går i neutrala och stilrena toner. Här finns gott om plats för stort matbord intill fönsterparti. Vidare finns ett generöst tilltaget vardagsrum där stor soffa, tv-möblel, vitrinskåp och annat ryms. Härifrån nås den stora altanen på baksidan.

ÖVRE PLAN

På övre plan finns en mindre hall med flera garderober som skänker gott om förvaringsmöjligheter. Utöver det finns tre stora sovrum och ett badrum med tvättdel.

BAKSIDA

Stor altan i soligt läge. Här finns gott om plats för både grill, loungegrupp, grönska och annat! Här kan man njuta av härliga stunder i morgonsolen.

Fakta – Djurgårdsvägen 129

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Haninge
Storlek: 4 rum, 104 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 129
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 6 244 kr
Avgiften inkluderar vatten och värme.
TV och bredband tillkommer med 180 kr/mån
Andelstal: Andel av årsavgift 1,222 %
Indirekt nettoskuldsättning: 509 923 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Bostadsrättsföreningen Nyängen i Vendelsö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 120, varav 17 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Området byggdes av Haninge Bostäder 1983/1984 och ägdes av densamme (även om det var lite olika namn) fram tills ombildningen 2010. Fastigheten består av 120 lägenheter och 17 hyreslokaler (förrådslokaler). De allra flesta lägenheterna är på mellan 2-5 rum. En genomsnittlig lägenhet är på 80 kvadratmeter.

Djurgårdsvägen 13-197, Wemervägen 2-56
Antal byggnader:
120 bostadslägenheter i flerfamiljshus i 2 plan. 64 uppförda i form av 2-plans radhus.
Antal hyreslägenheter i föreningen:
ca 17
Totalt antal lokaler i brf:
17

Föreningen har dessutom;
Cykelrum, Barnvagnsrum, Föreningslokal, Tvättstuga
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfnyangen.se
Parkering: Garageplatser finns att hyra, 540 kr/mån
P-plats 280 kr/mån
P-plats med motorvärmare 340 kr/mån
P-plats med laddstolpe 500 kr/ mån plus elförbrukning
Separat kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1983/1984
Ombyggt 2015
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tele2

Driftkostnader

Totalsumma: 13 693 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 11 250 kr/år
Försäkring: 2 443 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen