Skogås / SKOGÅS

Storvretsvägen 42

Utgångspris: 1 595 000 kr
TIPSA
Mysig lägenhet om 61,5 kvm med öppen planlösning och inglasad balkong!

Välkommen till Storvretsvägen 42 och denna fina lägenhet i Brf Skogås 1, där harmoni och modern elegans möter bekvämlighet. 61,5 välplanerade kvadratmeter som erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stor klädkammare/arbetsrum, väl tilltaget sovrum och ett badrum med tvättmaskin.
Privat balkong med utsikt över parken och den lekfulla Lasse-Maja parken.
På sommaren kan du njuta av trädtopparna från soffan eller koppla av på balkongen och fånga de sista solstrålarna på kvällen.

Lägenheten:
61,5 kvm av genomtänkt design med enstavsparkett som sträcker sig genom hela lägenheten.
Ett rymligt sovrum med gott om plats för förvaring av kläder. Arbetsrummet/klädkammaren kan enkelt omvandlas till en charmig barnkammare. Modernt kök med vita köksluckor och bänkskiva i trä.
Låg avgift inklusive värme.

Område:
Belägen i natursköna Nyskogås med närhet till grönområden och parker.
Lugnt och trivsamt område med bekvämt avstånd till lokal service och kommunikation. Detta är chansen att skapa ditt drömboende i en eftertraktad del av Nyskogås.

I närområdet hittar du allt du behöver för en bekväm vardag, inklusive matbutiker, restauranger och andra serviceinrättningar. Dessutom ligger köpcentret Skogås Centrum bara en kort promenad bort.
Här bor du nära naturen där flera trevliga promenadstråk finns, lekparker och badplatser. Förskolor och skolor finns inom omnejd vilket underlättar för familjen med både stora som små barn. Skogås centrum ligger i nära anslutningen där flera butiker, caféer, restauranger, apotek samt matbutiker finns.

Ca 250 meter från bostaden finns Härbreparken eller Lasse-Maja parken. En underbar park som verkligen är värt sitt besök. Runt om miniatyrhusen finns rosplanteringar och intill parken finns en öppen gräsyta som passar för exempelvis picknick.

Varmt välkommen att kontakta mig idag för att boka en visning och uppleva allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Snabbfakta
Avgift:
3 694 kr
Värme, vatten, kabel-TV och bredband ownit Föreningen planerar att höja avgiften med 5% från och med 2024-07-01
Rum:
2 rum
Boarea:
61,5 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, boka gärna in dig längre in i annonsen. varmt välkomna!
    Söndag 16 juni 11:45 - 12:15
    Boka
Mäklare

Sara

Blomgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig lägenhet om 61,5 kvm med öppen planlösning och inglasad balkong!

Välkommen till Storvretsvägen 42 och denna fina lägenhet i Brf Skogås 1, där harmoni och modern elegans möter bekvämlighet. 61,5 välplanerade kvadratmeter som erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stor klädkammare/arbetsrum, väl tilltaget sovrum och ett badrum med tvättmaskin.
Privat balkong med utsikt över parken och den lekfulla Lasse-Maja parken.
På sommaren kan du njuta av trädtopparna från soffan eller koppla av på balkongen och fånga de sista solstrålarna på kvällen.

Lägenheten:
61,5 kvm av genomtänkt design med enstavsparkett som sträcker sig genom hela lägenheten.
Ett rymligt sovrum med gott om plats för förvaring av kläder. Arbetsrummet/klädkammaren kan enkelt omvandlas till en charmig barnkammare. Modernt kök med vita köksluckor och bänkskiva i trä.
Låg avgift inklusive värme.

Område:
Belägen i natursköna Nyskogås med närhet till grönområden och parker.
Lugnt och trivsamt område med bekvämt avstånd till lokal service och kommunikation. Detta är chansen att skapa ditt drömboende i en eftertraktad del av Nyskogås.

I närområdet hittar du allt du behöver för en bekväm vardag, inklusive matbutiker, restauranger och andra serviceinrättningar. Dessutom ligger köpcentret Skogås Centrum bara en kort promenad bort.
Här bor du nära naturen där flera trevliga promenadstråk finns, lekparker och badplatser. Förskolor och skolor finns inom omnejd vilket underlättar för familjen med både stora som små barn. Skogås centrum ligger i nära anslutningen där flera butiker, caféer, restauranger, apotek samt matbutiker finns.

Ca 250 meter från bostaden finns Härbreparken eller Lasse-Maja parken. En underbar park som verkligen är värt sitt besök. Runt om miniatyrhusen finns rosplanteringar och intill parken finns en öppen gräsyta som passar för exempelvis picknick.

Varmt välkommen att kontakta mig idag för att boka en visning och uppleva allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Visningar
  • Öppen visning, boka gärna in dig längre in i annonsen. varmt välkomna!
    Söndag 16 juni 11:45 - 12:15
    Boka
TIPSA

Sara

Blomgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Storvretsvägen 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Huddinge
Storlek: 2 rum, 61,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 02070 (1203)
Utgångspris: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 694 kr
Värme, vatten, kabel-TV och bredband ownit
Föreningen planerar att höja avgiften med 5% från och med 2024-07-01
Andelstal: Andel i förening 0,387 %, andel av årsavgift 0,387 %
Indirekt nettoskuldsättning: Kommer snart
Energiklass: C

Fakta – Brf Skogås nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 209
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Skogås 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 209 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Det finns även 1 hyresrättslokal.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 463 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en
pantsättningsavgift ut om ca 585 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Cykelrum finns i källaren och nyttjas även som barnvagnsrum.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som samtliga medlemmar får nyttja.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfskogas1.se
Parkering: I föreningen finns 74 parkeringsplatser och 26 garageplatser. Kö till garage ca 15-20 år. 26 st platser. Parkeringsplats för 275 kr/mån, finns platser lediga. Elstolpe finns också, ca 100 kr mer per månad för det (kontrollerat 2023-07-11).
I området gäller parkering enligt rådande skyltning.
Föreningen har ett antal gästparkeringar, där man kan parkera 4 timmar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 463 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 585 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband via Ownit. Ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Utförda:

1999 badrumsrenoveringar
2004 renoverades tvättstugorna
2005 fasader och nya fönster
2006 trapphusen målades och slipade golvet
2007 garageportar, asfaltering av gräsytor och nya lekredskap till lekplatsen
2008 föreningslokalen gjordes om till övernattningslägenhet och taket renoverades
2009 hissarna på Storvretsvägen 42-44 renoverades och balkongdörrar
2010-2011 OVK-besiktning och hissen på loftvägen 5 renoverades
2011 Loftvägen 3 renoverades
2012-2013 stambyte/relaning, målning av trapphus och hissar
2014 nya entrédörrar från parkeringen L5 & 7, ny kulvert till hus nr 7, fasaden dränerades vid Loftvägen 3-5, analys av betongen vid loftgångarna och ny vattenserviceledningen.
2015 loftgångsräcken tvättades, byte av motorvärmeuttag, installation av passeringssystem, installation av nya kallvattenledningar och ny takbelysning i trapphuset i hus nr 7.
2016 tilläggsisolering på taken, installation av Bauer vattenreningssystem, renovering av gårdsbrunn på Storvretsvägen 42, plattläggning av alla gårdsfasader, nya planteringar och ny kulvert till Storvretsvägen.
2017 OWK lgh och affärslokal, nya fläktar affärslokal.
2018 Matavfall sortering, Energideklaration, Husgrundsventilation Storvretsvägen 42, Oljat Entreepartier (nästa åtgärd 2023), Reliant Spillvatten ledningar (Garanti besiktining april 2023), Nya torktummlare, 1 nytt torkskåp Loftv 3.
2019 monterat galler fönster föreningslokal samt tvättsuga Storvretsvägen. 42.
2020 montering plåtkasetter täfasd vid balkonger lgh, monterring lister 500 st fönsterlister/skydd fukt mot fasad, montera droppbrickor kyl/frys/diskmaskin där det saknas i lgh.

Planerade:
2024 dagvattenledningar
Om ca 8-10 år - Loftgångar
(kontrollerat 2023-07-11)

För med information, se bifogad underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen