Vega / Haninge

Gaffelseglet 37

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Rymlig tvåa med egen ingång och balkong!

  • Här välkomnas du av den öppna planlösning och stor balkong. Här erbjuds en bostad för den kräsne med högt i tak, generös förvaring, öppen planlösning och rymligt sovrum. Det stilrena köket är inrett med vita släta luckor och badrummet är helkaklat i ljus tonsättning. Huset har en fantastisk gemensam takterrass belägen i bästa läge där sommarkvällar med nära och kära kan avnjutas i kvällssolen. På innergården har föreningen ett orangeri med plats för odling för den som har gröna fingrar.
  • Denna bostad är något utöver det vanliga och måste upplevas på plats!
  • Vega är ett lugnt och populärt område som präglas av modern bebyggelse med lägenheter, radhus och friliggande villor. Här finns affärer, frisör, restauranger och etablerade handelsplatser på nära avstånd. På ett par minuters promenad nås Vegas pendeltågsstation med förbindelser åt centrala Stockholm i ena änden och Nynäshamn i den andra. Bostaden lämpar sig utmärkt för pendlaren eller för den som uppskattar närheten till citypuls men samtidigt vill bo i ett lugnt och naturnära område.
  • Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 317 kr
inkl. Värme och vatten. Gemensamt avtal för El som debiteras efter förbrukning på avin.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Våning:
Bottenvåning
Föreslagen budstart:
1 850 000 kr
Byggnadsår:
2017-2019
Mäklare

Sara

Blomgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig tvåa med egen ingång och balkong!

  • Här välkomnas du av den öppna planlösning och stor balkong. Här erbjuds en bostad för den kräsne med högt i tak, generös förvaring, öppen planlösning och rymligt sovrum. Det stilrena köket är inrett med vita släta luckor och badrummet är helkaklat i ljus tonsättning. Huset har en fantastisk gemensam takterrass belägen i bästa läge där sommarkvällar med nära och kära kan avnjutas i kvällssolen. På innergården har föreningen ett orangeri med plats för odling för den som har gröna fingrar.
  • Denna bostad är något utöver det vanliga och måste upplevas på plats!
  • Vega är ett lugnt och populärt område som präglas av modern bebyggelse med lägenheter, radhus och friliggande villor. Här finns affärer, frisör, restauranger och etablerade handelsplatser på nära avstånd. På ett par minuters promenad nås Vegas pendeltågsstation med förbindelser åt centrala Stockholm i ena änden och Nynäshamn i den andra. Bostaden lämpar sig utmärkt för pendlaren eller för den som uppskattar närheten till citypuls men samtidigt vill bo i ett lugnt och naturnära område.
  • Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Sara

Blomgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Gaffelseglet 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum och kök, 45 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Våning: Bottenvåning
Lägenhetsnummer: 004
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 4 317 kr
inkl. Värme och vatten. Gemensamt avtal för El som debiteras efter förbrukning på avin.
Andelstal: Andel i förening 3,009 %, andel av årsavgift 3,01 %
Indirekt nettoskuldsättning: 455 101 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Cederhusen 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: Brf Cederhusen 1 är en populär förening i hjärtat av populära Vega. I föreningen finns 38 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätter. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Föreningen har en gemensam takterrass och barnvagnsförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.cederhusen1.se/
Parkering: I området gäller boendeparkering. En periodbiljett kostar 500 kr/månad. För mer information besök kommunens hemsida.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Flerfamiljsbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FX-System
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten via fiber hos IP-Only och den boende behöver själv teckna avtal för Kabel-TV och bredband.
Renoveringar
Nybyggnation från 2019.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader kan både vara högre och lägre för ny boende i bostaden beroende på elförbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen