Vendelsö / VENDELSÖ

Spånvägen 3

Accepterat pris: 1 250 000 kr
TIPSA
Underbar & kvadratsmart 50-tals lägenhet i modern tappning nära både badplats och buss!

  • Stilrena materialval
  • Härlig 50-tals känsla i modern tappning
  • Helkaklat & stambytt badrum
  • Neutrala färger
  • Förråd
  • Centralt läge
  • Butik & restaurang runt knuten
  • Gångavstånd till Skolor & förskolor
  • Tio minuters promenad till badplats
  • Goda kommunikationer
  • Naturområden i nära anslutning

Varmt välkommen till denna mysiga lägenhet som andas härligt 50-tal men ändå möter modern stil. Belägen i lugna Sågen men med ett otroligt centralt läge. Direkt närhet till kommunikationer som tar dig till city under 30 minuter och mysiga badplatser bara fem minuter från hemmet gör detta till ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet med citypulsen.

Här erbjuds ett smakfullt renoverat hem med stilrena materialval och fina detaljer. Köksdelen är praktisk och går i neutrala toner. Stort vardagsrum som skänker plats för både soffa, tv-möbel, matbord och sovdel. Utöver det finns här ett helkaklat stambytt badrum samt en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Ytskikten är noggrant renoverade och materialvalen är smakfulla och påkostade. Denna lägenhet är något alldeles extra och passar den kräsne. Här är det bara att flytta in och trivas.

Inom 5-10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk ligger ett stenkast från bostaden, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.

På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet, Långsjön. Även Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder finns i närområdet.

På bekvämt promenadavstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.

Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.

Välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
2 534 kr
Varje lägenhet har en egen elmätare och betalar sin elförbrukning. Kall och varmvatten ingår i avgiften. Fastigheten värms med bergvärme
Rum:
1 rum
Boarea:
27 kvm
Våning:
1 av 2
Accepterat pris:
1 250 000 kr
Byggnadsår:
1958
Visningar
  • Varmt välkommen på visning! boka gärna in dig via vår hemsida så att jag kan hålla dig uppdaterad
    Söndag 8 december 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar & kvadratsmart 50-tals lägenhet i modern tappning nära både badplats och buss!

  • Stilrena materialval
  • Härlig 50-tals känsla i modern tappning
  • Helkaklat & stambytt badrum
  • Neutrala färger
  • Förråd
  • Centralt läge
  • Butik & restaurang runt knuten
  • Gångavstånd till Skolor & förskolor
  • Tio minuters promenad till badplats
  • Goda kommunikationer
  • Naturområden i nära anslutning

Varmt välkommen till denna mysiga lägenhet som andas härligt 50-tal men ändå möter modern stil. Belägen i lugna Sågen men med ett otroligt centralt läge. Direkt närhet till kommunikationer som tar dig till city under 30 minuter och mysiga badplatser bara fem minuter från hemmet gör detta till ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet med citypulsen.

Här erbjuds ett smakfullt renoverat hem med stilrena materialval och fina detaljer. Köksdelen är praktisk och går i neutrala toner. Stort vardagsrum som skänker plats för både soffa, tv-möbel, matbord och sovdel. Utöver det finns här ett helkaklat stambytt badrum samt en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Ytskikten är noggrant renoverade och materialvalen är smakfulla och påkostade. Denna lägenhet är något alldeles extra och passar den kräsne. Här är det bara att flytta in och trivas.

Inom 5-10 minuters bilfärd finner man ICA Maxi, Lidl och större handelsplatser så som Port73 och Haninge centrum. Här finns flertalet restauranger, butiker, systembolag, cafeér, frisörer och apotek mm. Sågen centrum med Hemköp, pizzeria, sushi och kiosk ligger ett stenkast från bostaden, likaså Trollbäcken där flertalet matbutiker och restauranger finns.

På gångavstånd finner man Gårdens bad, Krokodilbadet, Långsjön. Även Tyresta Nationalpark med dess fantastiska natur och underbara vandringsleder finns i närområdet.

På bekvämt promenadavstånd når du Gudöbroleden där direktbussar tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Med bil når du Gullmarsplan på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden. Pendeltåg från Handen och Vega är också ett klokt alternativ för den som önskar lämna bilen hemma.

Vendelsö har under de senaste åren expanderat och blivit ett otroligt populärt område i Haninge kommun. Med en oslagbar natur, vackra promenadstråk, dess lugna miljö och med direkt närhet till det mesta gör det läget oslagbart när man vill kombinera natur och citypuls.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning! boka gärna in dig via vår hemsida så att jag kan hålla dig uppdaterad
    Söndag 8 december 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Spånvägen 3

HALL

Ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både hatt- och skohylla och flera garderober skapar goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt.

BADRUM

Rymligt och helkaklat badrum i neutrala toner. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger klinker i mörk ton som klättrar upp en bit på ena väggen och bryter av fint mot det ljusa. Här finns duschhörna i glas, spegelskåp, handfat och wc.

VARDAKSRUM/KÖK

Stort vardagsrum med gott om plats för både soffa, tv-möbel, vitrinskåp, matplats och sovalkov. Fint ljus träfanér klär golvet och vita väggar. Väggarna är målade i en fin behaglig grön ton som skapar en mysig stämning i lägenheten. Tack vare stort fönsterparti flödar ljuset in i lägenheten.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN

Separat förråd finns att nyttja och även ett mindre i matkällaren. I föreningen finns en tvättstuga med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare samt 1 torkskåp , ett gym samt en cykelbod / trädgårdsbod En trevlig gård med cykel/ trädgårdsbod , utemöbler, grill samt planteringar. Lättillgänglig sopstation utanför porten för hushållsavfall.

Fakta – Spånvägen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 1 rum, 27 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Accepterat pris: 1 250 000 kr
Månadsavgift: 2 534 kr
Varje lägenhet har en egen elmätare och betalar sin elförbrukning. Kall och varmvatten ingår i avgiften.
Fastigheten värms med bergvärme
Indirekt nettoskuldsättning: 565 980 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Drevan

Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 10
Allmänt om föreningen: Brf Drevan ligger i ett lugnt och trivsamt villaområde i populära Vendelsö. Här kan man förena närheten till både storstad och natur.

Hitta oss här

Huset ligger 600 meter från Krokodilbadet i sjön Drevviken, perfekt för både sommarbad och vinteraktiviteter. Området är mycket barnvänligt med flertalet förskolor och skolor på nära avstånd. I Vendelsö finns det både vårdcentral och kyrka , nära Haninge Centrum finner man Handens närsjukhus. Inom kommunen binder gång och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och det går lätt att förflytta sig, det finns även bra cykelvägar till Stockholm city.

Haninge kommun ligger mitt i naturen med en underbar skärgård runt knuten. Här hittar man kända öar som Utö, Kymmendö, Huvudskär och Dalarö. Upplev urskog i Tyresta nationalpark med fina strövområden bara 10-12 min med bil från huset.

Vi har 150 meter till Sågens busshållplats där fyra busslinjer tar dig snabbt och smidigt till Stockholm city och Tyresö. Bussar från Sågen tar dig också runt i Haninge.

Busslinjerna 806, 807 och 808 tar dig till Gullmarsplan på 25 min, därifrån tar tunnelbanor, bussar och tvärbanor dig till stora delar av Stockholm. Under rusningstid går även 818 som tar dig direkt till Vattugatan i Stockholm City på 32 min. Pendeltåget tar dig ända från Nynäshamn via Stockholm till Uppsala.

Alldeles nära busshållplatsen finns Hemköp samt Sågens närlivs, vårat lokala postombud. Större affärer som Maxi Ica, Biltema samt köpcentrum såsom Port 73 och Haninge Centrum hittar man 10 minuter från Sågen med bil,
på 13 minuter med bil når man hela Länna köpkvarter med Bauhaus, Elgiganten, Åhlens outlet Länna sport mfl.
Parkering: Det finns 4 garage och 6 p-platser.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Flerfamiljebostad
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Avtal med Tele2 som leverantör av kabel-tv och bredband.
Renoveringar
Utförda renoveringar
Nya ekportar
Nytt entrésteg i granit
Nytt kodlås
Entrétak byggs
OVK och energideklaration
Ny hemsida www.drevan.bostadsratterna.se
Uppfräschning av entrétavlor 2021
Målning av styrelserum , tvättstugehall och gym
Elinstallationer utemiljö
Stamspolning i samtliga lägenheter ,styrelserum , tvättstuga, gym samt gavel norr
Ny gymutrustning köps in
Målning väggar och golv i styrelserum ,hall, gym samt tvättstuga 2022
Nya Portar 2021
Dränering 2018
Fönsterbyte 3-glas 2009
Installation av säkerhetsdörrar 2008
Stambyte med våtrummsrenovering ( vatten och avlopp ovan källarplatta) 2008
Taket las om 2008
Bergvärmeinstallation 2007

Driftkostnader

Totalsumma: 2 375 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 280 kr/år
Försäkring: 1 095 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen