Handen / HANDEN

Folkparken 2

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Stilren och väldisponerad tvåa med inglasad balkong i bästa solläge och direkt närhet till allt!

  • Rymlig balkong
  • Stilrent kök
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Genomgående gott skick
  • Generöst ljusinsläpp
  • Helkaklade badrum
  • Rymligt sovrum
  • Lugnt och trivsamt område i populära Folkparken
  • Gångavstånd till kommunikationer
  • Centralt läge
  • Rudan sjön runt hörnet
  • Promenadavstånd till centrum
  • Skolor & förskolor nära

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta och stilrena lägenhet i populära Folkparken.
Kvalitativ inredning och fina materialval gör detta till ett utomordentligt boende för den kräsne. Med sina 50 välplanerade kvadratmeter erbjuds här rymligt kök, stort vardagsrum med utgång till balkong i bästa solläge.
Ett helkaklat badrum och hall med plats för förvaring.
Här är det bara atts flytta in och trivas!

Här bor man med Haninges kanske bästa läge med både Haninge Centrum och Port73 på promenadavstånd från bostaden. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 25 min. Föredrar man pendeltåg finns det på bekvämt promenadavstånd. Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
3 968 kr
I avgiften ingår värme & vatten. Det tillkommer en obkigatorisk avgift om 150 kr för internet
Rum:
2 rum
Boarea:
50 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2006
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren och väldisponerad tvåa med inglasad balkong i bästa solläge och direkt närhet till allt!

  • Rymlig balkong
  • Stilrent kök
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Genomgående gott skick
  • Generöst ljusinsläpp
  • Helkaklade badrum
  • Rymligt sovrum
  • Lugnt och trivsamt område i populära Folkparken
  • Gångavstånd till kommunikationer
  • Centralt läge
  • Rudan sjön runt hörnet
  • Promenadavstånd till centrum
  • Skolor & förskolor nära

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta och stilrena lägenhet i populära Folkparken.
Kvalitativ inredning och fina materialval gör detta till ett utomordentligt boende för den kräsne. Med sina 50 välplanerade kvadratmeter erbjuds här rymligt kök, stort vardagsrum med utgång till balkong i bästa solläge.
Ett helkaklat badrum och hall med plats för förvaring.
Här är det bara atts flytta in och trivas!

Här bor man med Haninges kanske bästa läge med både Haninge Centrum och Port73 på promenadavstånd från bostaden. Där finns ett flertal butiker, cafeér, restauranger, gym och frisörer mm. Samtidigt går direktbuss bara någon minut från hemmet som tar dig in till Gullmarsplan på ca 25 min. Föredrar man pendeltåg finns det på bekvämt promenadavstånd. Du har även Rudansjön på promenadavstånd från bostaden där du kan njuta av härliga dopp på sommaren eller olika vinteraktiviteter så som längdskidor eller skridskoåkning.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Folkparken 2

HALL

Ljus och välkomnande hall med goda ytor för förvaring. Direkt till vänster finns plats att hänga ytterkläder och vidare in till höger öppnar hallen upp sig mot köket. Golvet är klätt i fin parkett och väggarna målade i vitt.

KÖK

Fint kök med skåpinredning i ljusgrå ton som bryter av fint mot de vita kaklet och de vita väggarna. Plats för matbord intill fönstret som skänker fint ljus in i rummet. den maskinella utrustningen består av kyl, frys, ugn, spis, fläkt och en bänkdiskmaskin.

BADRUM

Helkaklat badrum i neutrala toner. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger klinker i beige ton. Här finns stilren duschhörna i tonat glas, dusch, wc, handfat, spegelskåp med belysning och tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel och vitrinskåp. Parkett klär golvet och här finns utgång till den mysiga balkongen.

BALKONG

Underbar inglasad balkong i bästa solläge. Här finns gott om plats för en loungegrupp, bord och grönska. Denna oas är ett extra rum och här kan man njuta av solens flesta strålar.

SOVRUM

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Väggarna är vita och en stilren fondvägg i mörk ton bryter av fint mot det ljusa. Samma stilrena golv även här. Fönster mot baksidan skänker ett härligt ljus in i rummet.

Fakta – Folkparken 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: E1A25 (1205)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 968 kr
I avgiften ingår värme & vatten. Det tillkommer en obkigatorisk avgift om 150 kr för internet
Andelstal: Andel av årsavgift 1,277 %
Indirekt nettoskuldsättning: 261 489 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Haninge park 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 82
Allmänt om föreningen: Brf Haninge park 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 82 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten/huset 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant.

Ekonomi:
Föreningen höjde avgiften med 17 % vid senaste höjningen. Höjningen skedde oktober 2023.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfhaningepark.se/
Parkering: Föreningen har totalt 58 parkeringsplatser. 26 av dessa är försedda med timerstyrt eluttag. Parkeringsplats med el kan hyras till en kostnad om 270 kr/månad och parkeringsplats utan el kan hyras till en kostnad om 170 kr/månad.
I dagsläget råder lång kö. Parkeringen är placerad utanför huset.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljebostad
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är ansluten till Tele2 och har basutbudet om 10 kanaler som standardtjänst. Varje medlem kan själv teckna utökade tilläggstjänster om så önskas. Bredband (LAN) 250/250 Mbit har installerats i alla lägenheter och ingår i månadsavgiften. Varje medlem kan själv teckna utökade tilläggstjänster om så önskas.
Renoveringar
Då fastigheten är relativt ny så har inga större renoveringar genomförts – endast normalt underhåll och diverse reparationer.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 795 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 340 kr/år
Försäkring: 1 455 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen