Vendelsömalm / Haninge

Klarabergsvägen 14b

Budgivning pågår
TIPSA
Renoverad två om 69 kvm på Klarabergsvägen 14 med inglasad balkong!

Välkommen till denna stilfullt renoverade tvåa på Klarabergsvägen 14, en bostad om 69 kvm med genomgående nya parkettgolv och fräscha ytskikt. Lägenheten erbjuder en smart planlösning som passar både singlar, par och mindre familjer.

- Sovrum: Det stora sovrummet har två rymliga garderober och ett ogenerat läge med fönster mot den lugna innergården. Rummet är perfekt för ett par eller kan enkelt delas mellan två barn.

- Vardagsrum: Det ljusa och luftiga vardagsrummet har gott om plats för en stor soffgrupp, och för den som önskar finns utrymme för en sovalkov. Härifrån når du även den inglasade balkongen, en idealisk plats för avkoppling året runt.

- Kök: Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, inklusive kyl/frys, spishäll, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Vita köksluckor och en grå bänkskiva. Här finns plats för ett matbord för ca sex personer.

- Badrum: Badrummet är fräscht med vitt kakel på väggarna och grå våtrumsmatta. Här finns även en tvättmaskin och ett badkar för dina bekvämligheter.

- Hall: Den stora och rymliga hallen välkomnar dig med flera garderober och en praktisk klädkammare, vilket ger gott om förvaringsutrymme.

Område:
Vendelsömalm är ett charmigt och familjevänligt område som erbjuder närhet till allt du behöver. Inom kort gångavstånd finner du matbutiken Coop, flera restauranger, samt skolor och förskolor. Busshållplatserna ligger nära och ger smidiga förbindelser till resten av Haninge och Stockholm. För den som gillar natur och friluftsliv ligger Tyresta By och nationalpark en kort bilresa bort, där du kan njuta av vandringsleder och vacker natur. Vendelsömalm kombinerar det bästa av bekvämt stadsliv med närhet till natursköna omgivningar.

Planritning kommer inom kort!

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 253 kr
värme, vatten och digital-TV via Comhem/Tele2 samt bredband via Telenor
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
69 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1966
Visningar
  • Öppen visning, boka gärna in dig längre in i annonsen. varmt välkomna!
    Söndag 13 oktober 14:45 - 15:15
    Boka
Mäklare

Sara

Blomgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad två om 69 kvm på Klarabergsvägen 14 med inglasad balkong!

Välkommen till denna stilfullt renoverade tvåa på Klarabergsvägen 14, en bostad om 69 kvm med genomgående nya parkettgolv och fräscha ytskikt. Lägenheten erbjuder en smart planlösning som passar både singlar, par och mindre familjer.

- Sovrum: Det stora sovrummet har två rymliga garderober och ett ogenerat läge med fönster mot den lugna innergården. Rummet är perfekt för ett par eller kan enkelt delas mellan två barn.

- Vardagsrum: Det ljusa och luftiga vardagsrummet har gott om plats för en stor soffgrupp, och för den som önskar finns utrymme för en sovalkov. Härifrån når du även den inglasade balkongen, en idealisk plats för avkoppling året runt.

- Kök: Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, inklusive kyl/frys, spishäll, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Vita köksluckor och en grå bänkskiva. Här finns plats för ett matbord för ca sex personer.

- Badrum: Badrummet är fräscht med vitt kakel på väggarna och grå våtrumsmatta. Här finns även en tvättmaskin och ett badkar för dina bekvämligheter.

- Hall: Den stora och rymliga hallen välkomnar dig med flera garderober och en praktisk klädkammare, vilket ger gott om förvaringsutrymme.

Område:
Vendelsömalm är ett charmigt och familjevänligt område som erbjuder närhet till allt du behöver. Inom kort gångavstånd finner du matbutiken Coop, flera restauranger, samt skolor och förskolor. Busshållplatserna ligger nära och ger smidiga förbindelser till resten av Haninge och Stockholm. För den som gillar natur och friluftsliv ligger Tyresta By och nationalpark en kort bilresa bort, där du kan njuta av vandringsleder och vacker natur. Vendelsömalm kombinerar det bästa av bekvämt stadsliv med närhet till natursköna omgivningar.

Planritning kommer inom kort!

Varmt välkomna!

Visningar
  • Öppen visning, boka gärna in dig längre in i annonsen. varmt välkomna!
    Söndag 13 oktober 14:45 - 15:15
    Boka
TIPSA

Sara

Blomgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klarabergsvägen 14b

Hall

Rymlig hall med plats för förvaringsmöbler. Hallen mellan ytterhall och kök finns flertalet garderober samt en stor klädkammare. Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM

Stort sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. förvaring i form av två garderober. Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Rummet är stort nog för två barn att dela på.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för en stor soffgrupp, tv-möbel samt ett matbord. Möjlighet att göra en sovalkov men ändå få ett stort vardagsrum.

KÖK

Köket är fullt utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, ugn, spishäll och diskmaskin. Vita köksluckor och grå bänkskiva i laminat.

BADRUM

Badrum med badkar, WC och tvättmaskin. vitt kakel på väggarna och grå våtrumsmatta.

Fakta – Klarabergsvägen 14b

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum och kök, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 0178
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 253 kr
värme, vatten och digital-TV via Comhem/Tele2 samt bredband via Telenor
Andelstal: Andel i förening 0,361 %, andel av årsavgift 0,361 %
Indirekt nettoskuldsättning: 91 093 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: 11 oktober 2024
Omgivning
Allmänt om området: Områdesbeskrivning: Vendelsömalm

Vendelsömalm är en trivsam och familjevänlig stadsdel som ligger i Haninge kommun, söder om Stockholm. Området kännetecknas av sin lugna atmosfär, närhet till naturen och samtidigt goda förbindelser till stadens centrala delar. Här bor många barnfamiljer som uppskattar närheten till både service och fritidsaktiviteter.

Närservice och matbutiker
I Vendelsömalm finns goda möjligheter till bekväm vardagshandel. Bara ett stenkast bort ligger Coop Vendelsö, som erbjuder ett brett utbud av dagligvaror och bekvämligheter för boende i området. För den som söker variation i matutbudet finns även flera restauranger och take-away-alternativ i närheten, såsom pizzerior, sushi-ställen och thairestauranger, vilket gör att man alltid har något gott att välja på.

Kommunikationer
Vendelsömalm är väl anslutet till Stockholm och närliggande centrum med flera smidiga kollektivtrafiksalternativ. Härifrån går direktbussar till Gullmarsplan vilket gör det enkelt att ta sig till tunnelbanans gröna linje och vidare in mot city. Dessutom finns busslinjer till Tyresö centrum och Handen centrum, som båda erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. För de som pendlar till Stockholms innerstad finns en direktbuss som tar dig till Vattugatan, ett centralt läge i city.

Närhet till natur och friluftsliv
En av Vendelsömalms stora fördelar är dess närhet till den fantastiska naturen. Tyresta nationalpark, som ligger i närheten, är en unik plats för den som vill uppleva orörd skog och ett rikt djurliv. Här kan du vandra på stigar genom den svenska urskogen, njuta av lugnet och kanske till och med ta en paus vid den idylliska gården Tyresta By, som även har en liten butik och ett mysigt café. För den som gillar friluftsliv finns också Ramsjön, en insjö omgiven av vacker natur, perfekt för bad, fiske och promenader.

Fakta – HSB BRF Anden i Haninge

Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 252
Antal lokaler: 14
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 1963 och består av 252 bostadsrätter och finns i form av 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok, allt från 33,5 kvm till 105 kvm. Lägenheterna som består av 3 rok har ett större sovrum som går att dela av till två mindre varpå lägenheten blir till en 4 rok. Några få (9st) av 4:orna kan på motsvarande sätt ändras till 5 rok.
Sedan 1997 hyr Coop Konsum butikslokalen av föreningen.
Parkering: På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 27 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.

Det finns 18 gavelgarage och 26 garageplatser i Konsumgaraget.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 496 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerfamiljebostad
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har installerat bredband till samtliga lägenheter och har ett gruppavtal med Telenor. Den enskilde medlemmen kan utan månadskostnad teckna avtal med Telenor (tidigare Bredbandsbloaget) om internetuppkoppling och/eller telefoni. Avgifter för tilläggstjänster och samtalsavgifter tillkommer. Man kan väja båda, engart internetupkoppling eller enbart telefoni. Det behövs ingen dator för att ha telefoni via bredbandsnätet och man får behålla sitt gamla nummer.

Kabel-TV/Bredbands-avtal har tecknats med ComHem, numera Tele2. Ombyggnad och uppgradering har skett under år 2001. Telefonnummer till kundtjänst: 90 222.

Föreningen har tecknat gruppavtal för digital-tv med ComHem/Tele2. Detta ger alla tillgång till digital-tv motsvarande abonnemanget "Digital-tv Small". Kostnaden ingår i årsavgiften för lägenheten.

För att utnyttja avtalet, kontakta Tele2:s kundtjänst.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen