Vega / Haninge

Timvinkelvägen 38

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Hörntrea i Vega med öppen planlösning. Solig balkong med utsikt mot natur. Två stora sovrum!

  • Solig balkong med utsikt mot natur
  • Byggår 2017
  • Bredband 1000/1000mbit/s från Tele2 ingår i avgiften
  • Trevlig och öppen planlösning
  • Passar både paret och den lilla familjen
  • 2 stora sovrum
  • Välplanerade 73 kvadratmeter
  • Goda förvaringsmöjligheter med bland annat stor klädkammare
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Förening bra energiklass (B). Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • 400m till nyöppnade Hemköp
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym

I ett ostört och optimalt läge på lugna Timvinkelvägen i expansiva Vega finns nu möjligheten att förvärva en av Vegas absolut finaste treor. Denna väldisponerade trerummare är omgiven av grönska, natur och är bara ett stenkast från matbutiker, pendeltåg och restauranger. Ett optimalt hörnläge som kombinerar natur och bekvämlighet. Bostaden erbjuder en balkong med hög mysfaktor i ett soligt läge med trevlig utsikt över natur. Bostaden är byggt 2017 och erbjuder nyproduktions samtliga fördelar. Öppen och flexibel planlösning, modern design och inga renoveringsbehov. Stilren interiör med ett tilltalande vinkelkök med integrerade vitvaror och en gedigen matplats. Rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, inte minst i det stora förrådet. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Genom hela bostaden ligger det fina parkettgolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

Bostaden har ett stort förråd i anslutning till det lilla sovrummet.

Här bor du i populära Brf Vegabonusen som är en stabil och populär förening som äger marken och dessutom innehar en energiklass (B) som möjliggör rabatt på bolån hos vissa aktörer och en låg energiförbrukning. Här ingår även bredband 1000/1000mbit/s från Tele2 i avgiften. I föreningen finns parkeringsplats för medlemmarna samt gemensamt barnvagnsförråd.

Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
5 691 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Bredband 1000/1000mbit/s från Tele2 ingår i avgiften.
Rum:
3 rum
Boarea:
73 kvm
Våning:
1 av 5
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Välkommen öppen visning!
    Söndag 6 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörntrea i Vega med öppen planlösning. Solig balkong med utsikt mot natur. Två stora sovrum!

  • Solig balkong med utsikt mot natur
  • Byggår 2017
  • Bredband 1000/1000mbit/s från Tele2 ingår i avgiften
  • Trevlig och öppen planlösning
  • Passar både paret och den lilla familjen
  • 2 stora sovrum
  • Välplanerade 73 kvadratmeter
  • Goda förvaringsmöjligheter med bland annat stor klädkammare
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Förening bra energiklass (B). Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • 400m till nyöppnade Hemköp
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym

I ett ostört och optimalt läge på lugna Timvinkelvägen i expansiva Vega finns nu möjligheten att förvärva en av Vegas absolut finaste treor. Denna väldisponerade trerummare är omgiven av grönska, natur och är bara ett stenkast från matbutiker, pendeltåg och restauranger. Ett optimalt hörnläge som kombinerar natur och bekvämlighet. Bostaden erbjuder en balkong med hög mysfaktor i ett soligt läge med trevlig utsikt över natur. Bostaden är byggt 2017 och erbjuder nyproduktions samtliga fördelar. Öppen och flexibel planlösning, modern design och inga renoveringsbehov. Stilren interiör med ett tilltalande vinkelkök med integrerade vitvaror och en gedigen matplats. Rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, inte minst i det stora förrådet. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Genom hela bostaden ligger det fina parkettgolvet och bostaden har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.

Bostaden har ett stort förråd i anslutning till det lilla sovrummet.

Här bor du i populära Brf Vegabonusen som är en stabil och populär förening som äger marken och dessutom innehar en energiklass (B) som möjliggör rabatt på bolån hos vissa aktörer och en låg energiförbrukning. Här ingår även bredband 1000/1000mbit/s från Tele2 i avgiften. I föreningen finns parkeringsplats för medlemmarna samt gemensamt barnvagnsförråd.

Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Visningar
  • Välkommen öppen visning!
    Söndag 6 oktober 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Timvinkelvägen 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 3 rum, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Ej markplan.
Lägenhetsnummer: 29-1101 (1101)
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 691 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Bredband 1000/1000mbit/s från Tele2 ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 1,694 %, andel av årsavgift 1,816 %
Indirekt nettoskuldsättning: 939 934 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Vegabonusen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Brf Vegabonusen är en stabil och populär förening som äger marken och dessutom innehar en energiklass (B) som möjliggör rabatt på bolån hos vissa aktörer och en låg energiförbrukning. I föreningen finns parkeringsplats för medlemmarna samt gemensamt cykel- och barnvagnsförråd.
Föreningen är en äkta förening om 63 lägenheter och äger marken. I föreningen finns gemensamt barnvagnsrum.

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar (2024-01-23)

Föreningen består av tre huskroppar:
Nakterhusvägen 1 (Hus 27)
Nakterhusvägen 3 (Hus 28)
Timvinkelvägen 38 (Hus 29)
Parkering: Brf Vegabonunsen har 26-28 stycken parkeringsplatser för 460kr/mån. Alla är förnärvarande uthyrda. Parkering på gatorna i området i Haninge kommun (Taxa C) via Easypark kostar 500kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 463 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 585 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Tv och internet: Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.

Tv: Föreningen har inget traditionellt kabel-tv nät i fastigheten. För att kunna titta på tv krävs digitalbox och beställning utav önskad tjänst.
Renoveringar
Inga utförda eller planerade renoveringar. Nybyggnation från 2017.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år

Uppgivna driftkostnader är uppskattade och kan variera och både vara lägre och högre för nya boenden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen