Vega / Haninge

Gaffelseglet 33, vån 3/4

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad och stilren 3:a högt upp i huset med gavelläge. Balkong i bästa möjliga söderläge!

  • En av de absolut bästa treorna i Vega
  • Hörnläge
  • Möjlig sänkning av avgifter vid årsskiftet på 10%
  • Stor balkong i ett soligt söderläge
  • Stor solig gemensam takterass
  • Byggnaden blev finalist för Haninges arkitektpris
  • Stor fin föreningslokal som kan användas vid kalas
  • Byggår 2021
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • 2 rymliga sovrum samt stort förråd
  • Genomgående fint ljust parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Förening med bra energiklass (C). Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym m.m.
  • Gott om förskolor och skolor i bostadens närhet
  • Flexibelt tillträde

Kontakta mäklare för att boka privatvisning av bostaden!

I ett högt och optimalt läge på Gaffelseglet 33 finns nu möjligheten att förvärva en av Vegas absolut bästa trerummare med unikt gavelläge i en populär förening som äger marken. Denna välplanerade och moderna trerummare från 2021 är belägen i hjärtat av Vega med gångavstånd till både matbutiker, pendeltåg och restauranger. Bostaden har en stor balkong i ett högt och trevligt läge. Dessutom är det bästa möjliga solläge med rakt söderläge, här skiner solen hela dagen.

Invändigt erbjuder detta hem nyproduktionens fördelar med bland annat öppen planlösning, stilren interiör och en näst intill orörd bostad med noll underhållsbehov. Tilltalande kök med integrerade vitvaror, rikligt med förvaring och stora arbetsytor. Mellan kök och vardagsrum finns en naturlig plats för ett gediget matbord. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både stor soffgrupp och övrigt önskade möblemang. Stilrent och helkaklat badrum utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Här finns gott om förvaring och praktisk bänkskiva. Två välplanerade sovrum med plats för stor säng, skrivbord och gott om förvaring. Intill ena sovrummet finns ett förråd som även går att använda som ett gästrum/mindre sovrum. Genom hela bostaden ligger den fina ekparketten och bostaden har ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterna i flera väderstreck tack vare unika hörnläget.

FÖRENING SOM STICKER UT I VEGA!
Som boende i denna förening har du även tillgång till en stor gemensam takterrass som badar i sol – den perfekta platsen för att umgås med vänner eller på egen hand. En riktigt lyxig känsla att hänga häruppe soliga dagar och kvällar. Dessutom finns en rymlig föreningslokal att boka för kalas och större tillställningar.
Utöver detta finns fina gräsytor på innergården och efter kl 17 på vardagar och hela helgerna kan man nyttja i huset belägen förskolas gård. Föreningen har även ambitioner om att vilja sänka avgifterna vid årsskiftet med eventuellt 10%.

OMRÅDET:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
5 843 kr
Inkl värme, vatten, grundutbud för tv från Tele2, bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Gruppavtal för bredband 500/500 för obligatorisk månadskostnad tillkommer om 260 kr/mån (Tele2).
Rum:
3 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
3 av 4
Utgångspris:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Kontakta mäklare för att boka tid för privatvisning
    Söndag 8 december

    Kontakta mäklaren

Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och stilren 3:a högt upp i huset med gavelläge. Balkong i bästa möjliga söderläge!

  • En av de absolut bästa treorna i Vega
  • Hörnläge
  • Möjlig sänkning av avgifter vid årsskiftet på 10%
  • Stor balkong i ett soligt söderläge
  • Stor solig gemensam takterass
  • Byggnaden blev finalist för Haninges arkitektpris
  • Stor fin föreningslokal som kan användas vid kalas
  • Byggår 2021
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • 2 rymliga sovrum samt stort förråd
  • Genomgående fint ljust parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Förening med bra energiklass (C). Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym m.m.
  • Gott om förskolor och skolor i bostadens närhet
  • Flexibelt tillträde

Kontakta mäklare för att boka privatvisning av bostaden!

I ett högt och optimalt läge på Gaffelseglet 33 finns nu möjligheten att förvärva en av Vegas absolut bästa trerummare med unikt gavelläge i en populär förening som äger marken. Denna välplanerade och moderna trerummare från 2021 är belägen i hjärtat av Vega med gångavstånd till både matbutiker, pendeltåg och restauranger. Bostaden har en stor balkong i ett högt och trevligt läge. Dessutom är det bästa möjliga solläge med rakt söderläge, här skiner solen hela dagen.

Invändigt erbjuder detta hem nyproduktionens fördelar med bland annat öppen planlösning, stilren interiör och en näst intill orörd bostad med noll underhållsbehov. Tilltalande kök med integrerade vitvaror, rikligt med förvaring och stora arbetsytor. Mellan kök och vardagsrum finns en naturlig plats för ett gediget matbord. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både stor soffgrupp och övrigt önskade möblemang. Stilrent och helkaklat badrum utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Här finns gott om förvaring och praktisk bänkskiva. Två välplanerade sovrum med plats för stor säng, skrivbord och gott om förvaring. Intill ena sovrummet finns ett förråd som även går att använda som ett gästrum/mindre sovrum. Genom hela bostaden ligger den fina ekparketten och bostaden har ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterna i flera väderstreck tack vare unika hörnläget.

FÖRENING SOM STICKER UT I VEGA!
Som boende i denna förening har du även tillgång till en stor gemensam takterrass som badar i sol – den perfekta platsen för att umgås med vänner eller på egen hand. En riktigt lyxig känsla att hänga häruppe soliga dagar och kvällar. Dessutom finns en rymlig föreningslokal att boka för kalas och större tillställningar.
Utöver detta finns fina gräsytor på innergården och efter kl 17 på vardagar och hela helgerna kan man nyttja i huset belägen förskolas gård. Föreningen har även ambitioner om att vilja sänka avgifterna vid årsskiftet med eventuellt 10%.

OMRÅDET:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Visningar
  • Kontakta mäklare för att boka tid för privatvisning
    Söndag 8 december

    Kontakta mäklaren

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Gaffelseglet 33, vån 3/4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 3 rum, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 01-1306 (1306)
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 5 843 kr
Inkl värme, vatten, grundutbud för tv från Tele2, bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Gruppavtal för bredband 500/500 för obligatorisk månadskostnad tillkommer om 260 kr/mån (Tele2).
Andelstal: Andel i förening 2,154 %, andel av årsavgift 2,15 %
Indirekt nettoskuldsättning: 766 719 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bolighuset

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 47
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HÄR FÅR DU PLATS FÖR HELA LIVET

I Bolighuset har vi satsat på att skapa ett allt igenom miljövänligt boende med fin design, stora ljusinsläpp och gemensamma ytor för socialt umgänge. Här finns en stor grönskande innergård och en generös takterrass där du och dina vänner kan njuta av ett skönt häng i kvällssolen.

Lägenheterna präglas av öppen planlösning med modern inredning och stora ljusinsläpp. En extra bonus är den stora gemensamma trädgården på baksidan av huset och takterrassen för härliga grillmiddagar med vänner soliga sommarkvällar.

Brf Bolighuset gör det enklare att leva ett aktivt och praktiskt liv. Här finner du 47 välgjorda, välplanerade och välkomnande bostadsrätter med inspiration från dansk design och livskänsla – det som ibland kallas “hygge”. Det Svanenmärkta huset erbjuder allt från stilsäkert varierad arkitektur och genomtänkta flexibla planlösningar till egen förskola och grönskande uteplatser på gård och takterrass. Människovänliga lösningar och funktioner som gör det moderna vardagspusslet enklare att lägga, livet lite skönare att leva och den sociala gemenskapen mer otvungen. I Bolighuset bor du dessutom i områdets bästa läge, mitt i en gemytlig och levande småstadsmiljö med skogen, skärgården och storstadens alla möjligheter på lättillgängligt avstånd. Ett boende som är nära hela livet!

BOLIGHUSET ÄR SVANENMÄRKT!
En Svanenmärkt byggnad har granskats ur ett livscykelperspektiv. Det innebär ett helhetsgrepp på byggprocessen, byggnaden samt dess användning och förvaltning. Byggmaterial och kemiska produkter har kontrollerats; från det trä som används i takstolarna till spacklet i badrummet. Byggnaden har också krav på en lägre energianvändning än vad som krävs vid nyproduktion.
Parkering: Gatuparkerin (500 kr/månad)
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Grundutbud TV ingår i avgiften. Gruppavtal för bredband från Tele2 (500/500) finns till en obligatorisk kostnad om 260 kr.
Renoveringar
Inga planerade underhåll

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år

Uppgiven driftkostnad kan både vara högre och lägre för nya boende i bostad. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen