/ HANDEN

Arkens väg 14

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Hörn 2:a 68,5kvm på Arkens väg 14 - Möjlighet att enkelt skapa en idealisk mindre trea!

  • Optimal planlösning
  • Rymligt vardagsrum
  • Möjlighet skapa extra sovrum
  • Fina ytskikt
  • Smakfulla materialval
  • Bottenvåning
  • Nära förskolor
  • Skolor nära
  • Fantastiska kommunikationer

Denna lägenhet välkomnar dig med en rymlig hall, med en imponerande takhöjd på över 3m. Badrummet är extremt modernt och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och övrig önskvärd möblering. Köket har generösa ljusinsläpp och plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt med högt i tak ger möjligheter till kreativ inredning. Här finns även en unik möjlighet att skapa ett extra rum, se alternativ planritning. Uteplatsen i söderläge erbjuder plats för avkoppling och eftermiddagssol.
Lägenheten ligger i ett centralt och lugnt läge med närhet till utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, bussar och pendeltåg.
Det tar cirka tio minuter att promenera till Haninge centrum, som har ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus.
Nära Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark, med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. Området passar för alla, barnfamiljer, äldre och unga.
I sjön Nedre Rundan kan du fiska ädelfisk. Fiskekort finns att köpa i Vallas Gatukök, Sleipnervägen 113, Rudan Center samt medborgarkontoret på Rudsjöterassen 2, Handen.
Nära även till Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar.

Snabbfakta
Avgift:
6 218 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
68,5 kvm
Föreslagen budstart:
1 850 000 kr
Byggnadsår:
2006
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Visningar
  • Bokad visning kontakta mäklare!
    Söndag 15 september 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

  • Kontakta mäklaren!
    Söndag 22 september

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörn 2:a 68,5kvm på Arkens väg 14 - Möjlighet att enkelt skapa en idealisk mindre trea!

  • Optimal planlösning
  • Rymligt vardagsrum
  • Möjlighet skapa extra sovrum
  • Fina ytskikt
  • Smakfulla materialval
  • Bottenvåning
  • Nära förskolor
  • Skolor nära
  • Fantastiska kommunikationer

Denna lägenhet välkomnar dig med en rymlig hall, med en imponerande takhöjd på över 3m. Badrummet är extremt modernt och utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är rymligt med gott om plats för dubbelsäng och övrig önskvärd möblering. Köket har generösa ljusinsläpp och plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt med högt i tak ger möjligheter till kreativ inredning. Här finns även en unik möjlighet att skapa ett extra rum, se alternativ planritning. Uteplatsen i söderläge erbjuder plats för avkoppling och eftermiddagssol.
Lägenheten ligger i ett centralt och lugnt läge med närhet till utbud av arbetsplatser, kommersiell service, skolor, förskolor, bussar och pendeltåg.
Det tar cirka tio minuter att promenera till Haninge centrum, som har ett stort utbud av butiker. Nära Haninge centrum finns även Handens Närsjukhus.
Nära Rudans friluftsområde och Slätmossens naturpark, med många möjligheter till aktiviteter. Här finns fina motionsspår och vandringsleder, en stor frisbeebana och badplats. Området passar för alla, barnfamiljer, äldre och unga.
I sjön Nedre Rundan kan du fiska ädelfisk. Fiskekort finns att köpa i Vallas Gatukök, Sleipnervägen 113, Rudan Center samt medborgarkontoret på Rudsjöterassen 2, Handen.
Nära även till Torvalla idrottsplats med bland annat utomhusplaner för fotboll och friidrott samt sim- och idrottshallar.

Visningar
  • Bokad visning kontakta mäklare!
    Söndag 15 september 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

  • Kontakta mäklaren!
    Söndag 22 september

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Mikael

Österberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Arkens väg 14

Hall

En välkomnande hall och enorm takhöjd, här finns det gott om garderobsutrymme. Från hallen når man lägenhetens förråd, som för närvarande fungerar både som kontor och förvaringsutrymme

Badrum

I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring.

Sovrum

I sovrummet finns plats för dubbelsäng och annan önskvärd möblering.

Kök

Ett charmigt kök med härliga ljusinsläpp, vita skåp och en rymlig arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kylskåp, frys och diskmaskin. Här finns plats för matbord till 4-6 personer.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för möblering och en härlig ljusstämning tack vare en hel vägg med fönster. Här kan du enkelt skapa ett mindre rum om så önskas. Imponerad takhöjd på 3,10 meter. Från vardagsrummet har du tillgång till en mysig uteplats.

Uteplats

Uteplatsen åt söder är rymlig och mäter ungefär 8 kvadratmeter. Den omges av ett glasat staket och erbjuder utrymme för utemöbler. Balkongdörren har en kattlucka installerad och den medföljer i köpet.

Fakta – Arkens väg 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 68,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 40 (1001)
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 6 218 kr
Andelstal: Andel i förening 1,193 %, andel av årsavgift 0,012 %
Indirekt nettoskuldsättning: 577 204 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 112 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Stora Arken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger

Tidpunkt för omförhandling av tomträtt:
-

Kommer omförhandling att påverka avgiften:
-


Allmänt om föreningen: Extra adress:
Arkens väg 5,7 och 10-16

Antal byggnader:
1

Antal entréer:
4

Antal bostäder i föreningen:
79

Antal hyreslägenheter i föreningen:
-

Status kring hyressisituationen:
-

Totalt antal lokaler i brf:
-

Cykelrum:
Ja, vid entréplan.

Barnvagnsrum:


Hobbyrum:
-

Andra gemensamma utrymmen:
-
Parkering: Boendeparkering: Nej

Parkerings kommentar:
-

Fri parkering: Ja

Placering parkeringsplats:
-

Antal parkeringsplatser:
-

Parkeringskostnad:
-

El-uttag:
-

Lediga platser:
-

Placering garage:
Under fastigheten.

Antal garage:
60

Kostnad garage:
Karl Göran på HSB viste inte kostnad. Kontakta HSB för mer information.

El-uttag garage:
-

Finns lediga platser i garage:
Karl Göran på HSB viste inte om det fanns lediga platser. Kontakta HSB för mer information.


Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 005 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 859 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV Basutbud ingår: Ja

Kabel TV leverantör:
Comhem

Internet leverantör:
Comhem. Tre hål i väggen.


Renoveringar
Är V/A-stammarna bytta/renoverade:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer. Kök: Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer. Badrum: Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

Övrig staminformation:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

El-stigare:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

Fasaden:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

Fönster:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

Tak:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

Gården, grunden och övriga renoveringar:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

Trappuppgång:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

Hiss:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

Uppvärmning:
Fjärrvärme. Ok, inga planer.

Ventilation:
Mekanisk frånluft. Ok, inga planer.

Får man ansluta en fläkt som evakuerar luft: Nej, endast kolfilter

Tvättstuga:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

Befintliga balkonger:
Fastigheten är nybyggd, därav inga renoveringar gjorda eller planerade i dagsläget. Ok, inga planer.

Balkongplaner:
Ej röstat. Ok, inga planer.

Vinden: Nej

Vindsplaner:
Finns ej. Ok, inga planer.


Driftkostnader

Totalsumma: 850 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 600 kr/år
Försäkring: 250 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader beräknade enligt schablon

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen