Vega / Haninge

Storseglet 31

Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Hörntvåa byggd 2022 högt upp i huset med ett fantastiskt läge och en solig inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Högt upp i soligt söderläge
  • Hörnläge med fönster i flera väderstreck
  • Bra avgift
  • Byggår 2022
  • Fiber för enbart 121kr/mån
  • Passar utmärkt för både paret och singeln
  • Gott om parkering precis intill bostaden
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Förråd i lägenheten
  • Förening bra energiklass (C).
  • Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym m.m

Kontakta mäklare för att boka privatvisning!

Nu saluförs den stilfulla hörntvåa med ett fantastiskt läge i omtyckta Vega. Denna väldisponerade bostad erbjuder förutom sitt höga och soliga läge en social planlösning som bjuder in till sociala sammanhang med nära och kära, modern design och flera fönster i olika väderstreck som skänker ett underbart ljusinsläpp genom bostaden. Via balkongdörr i glas nås bostadens inglasade balkong, vilket blir den självklara platsen året runt. Här kan du njuta av ett högt och rakt söderläge med sol från morgon till kväll med gott om plats för umgänge. Vidare erbjuds du ett stilrent kök med all maskinell utrustning som du kan önska, öppen planlösning mot vardagsrummet, stort sovrum med klädkammare/förråd samt ett rymligt badrum med kombimaskin som underlättar vardagen. En bostad med alla rätt, perfekt för singeln som paret eller den lilla familjen. Här är det bara att flytta in och njuta av nyproduktionens alla fördelar.

Garantier giltiga t.o.m:
Garanti lägenhet & förening: maj 2028

OMRÅDET:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
3 928 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har upphandlat ett förmånligt och billigt avtal för bredband, medlemmarna betalar enbart 121kr/mån för bredband utöver avgiften. Föreningen har även upphandlat gemensamt avtal för el, medlemmarna betalar enbart för förbrukning och ingen nätavgift. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.
Rum:
2 rum
Boarea:
50 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
2 450 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Kontakta mäklare för att boka in tid för visning
    Söndag 17 november

    Kontakta mäklaren

Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörntvåa byggd 2022 högt upp i huset med ett fantastiskt läge och en solig inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Högt upp i soligt söderläge
  • Hörnläge med fönster i flera väderstreck
  • Bra avgift
  • Byggår 2022
  • Fiber för enbart 121kr/mån
  • Passar utmärkt för både paret och singeln
  • Gott om parkering precis intill bostaden
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Förråd i lägenheten
  • Förening bra energiklass (C).
  • Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym m.m

Kontakta mäklare för att boka privatvisning!

Nu saluförs den stilfulla hörntvåa med ett fantastiskt läge i omtyckta Vega. Denna väldisponerade bostad erbjuder förutom sitt höga och soliga läge en social planlösning som bjuder in till sociala sammanhang med nära och kära, modern design och flera fönster i olika väderstreck som skänker ett underbart ljusinsläpp genom bostaden. Via balkongdörr i glas nås bostadens inglasade balkong, vilket blir den självklara platsen året runt. Här kan du njuta av ett högt och rakt söderläge med sol från morgon till kväll med gott om plats för umgänge. Vidare erbjuds du ett stilrent kök med all maskinell utrustning som du kan önska, öppen planlösning mot vardagsrummet, stort sovrum med klädkammare/förråd samt ett rymligt badrum med kombimaskin som underlättar vardagen. En bostad med alla rätt, perfekt för singeln som paret eller den lilla familjen. Här är det bara att flytta in och njuta av nyproduktionens alla fördelar.

Garantier giltiga t.o.m:
Garanti lägenhet & förening: maj 2028

OMRÅDET:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område att växa upp i för familjer som vill bo nära Stockholm men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Visningar
  • Kontakta mäklare för att boka in tid för visning
    Söndag 17 november

    Kontakta mäklaren

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Storseglet 31

HALL

Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt när du kommer in till höger samt i flera garderober. Vacker ljus ekparkett som fortsätter genom bostaden.

BADRUM

Stilfullt badrum i ljusa toner, grått på klinkergolv och vitt kakel på vägg. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning ovan, dusch med vikbara väggar i glas, och kombinerad tvättmaskin/torktumlare under arbetsbänk med skåp ovan.

SOVRUM

Mysigt sovrum som erbjuder en tilltalande vy från fönster mot föreningens innergård. Plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord m.m. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare/förråd som ger extra utrymme för önskad förvaring. Detta utrymme går även att nyttja som ett kontor.

KÖK

Stilrent kök med en härlig öppen planlösning mot vardagsrummet. En självklar plats att kunna samla familjen som bekanta för mingel. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring tack vare flera skåp. Vita skåpluckor och vitt liggande kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består bland annat av induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt rostfri kyl/frys.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot kök, som har ett strålande ljusinsläpp från stora fönster i flera väderstreck och glasdörr ut mot balkongen. Rummet har god plats för större soffmöblemang, mediamöbel och matplats.

BALKONG

Stor inglasad balkong med ett högt och trevlig läge. Söderläget erbjuder sol från morgon till kväll. Balkongens stora yta ger plats till önskat möblemang och växter.

Fakta – Storseglet 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 1-1304 (1304)
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 3 928 kr
I uppgiven månadsavgift ingår värme och vatten. Föreningen har upphandlat ett förmånligt och billigt avtal för bredband, medlemmarna betalar enbart 121kr/mån för bredband utöver avgiften. Föreningen har även upphandlat gemensamt avtal för el, medlemmarna betalar enbart för förbrukning och ingen nätavgift. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.
Andelstal: Andel i förening 0,827 %, andel av årsavgift 0,827 %
Indirekt nettoskuldsättning: 711 286 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 61 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gnistra

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 115
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Gnistra är en äkta förening i hjärtat av Vega med 115 lägenheter fördelade på fyra trappuppgångar i två flerbostadshus. Föreningen äger marken. Fastigheten var färdigbyggd 2022. Fastigheten har väldigt låg energiförbrukning och är svanenmärkt.

Föreningen har precis tecknat avtal för gemensam upphandlat elavtal. Detta innebär väldigt låga elkostnader för medlemmarna då man enbart kommer att betala för sin förbrukning och inte nätavgiften.

Det finns mycket gott om parkeringsplatser precis intill bostaden.

I föreningen finns det tre lokaler för uthyrning. Naprapat, florist och restaurang.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Parkering: Föreningen tillhåller inga parkeringsplatser. Parkering sker på kommunala parkeringsplatser och gator.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 013 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiberanslutning, uttag för TV, bredband och telefoni. Gruppavtal med Tele2.
Renoveringar
Inga renoveringar planerade - nybyggnation från 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Uppgivna driftkostnader är baserat på schablon. Driftkostnader för nya boende kan både vara lägre och högre beroende på förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen