Vega / Haninge

Fribordsgränd 5

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a högt upp i huset med balkong i västerläge. Passar både paret och singeln!

  • Högt upp i huset
  • Nyproducerad 2023
  • Otroligt välplanerade kvadratmeter
  • Balkong i västerläge
  • Stilrena materialval
  • Minimal med insyn
  • Hög standard
  • Öppen planlösning
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Grönt bolån - betyg B
  • Härligt ljusinsläpp
  • Föreningen som äger marken
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym och allt annat du kan tänkas behöva

Kontakta mäklare för privatvisning!

Nu ges möjligheten att förvärva fina Fribordsgränd 5. Välplanerad och modern tvårummare högt upp i huset med balkong från vardagsrummet i bästa möjliga västerläge. Öppen planlösning med stilren interiör. Tilltalande kök i modern stil, helkaklat badrum med kombimaskin, gedigen matplats och lättmöblerat vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter i stor garderobslänga i hallen samt ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och övrigt önskat möblemang. Genom hela bostaden ligger den fina ekparketten och ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterna.

Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till butiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar du dig till city på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område med mestadels bostadsrätter och hus. Promenadavstånd till förskolor, skolor, gym, bageri, härliga naturområden och matbutiker. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till naturreservatet Tyresta och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 536 kr
I avgiften ingår uppvärmning & kallvatten. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.
Rum:
2 rum
Boarea:
45 kvm
Våning:
3 av 6
Utgångspris:
2 250 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Kontakta mäklare för att boka tid för visning!
    Söndag 17 november

    Kontakta mäklaren

Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a högt upp i huset med balkong i västerläge. Passar både paret och singeln!

  • Högt upp i huset
  • Nyproducerad 2023
  • Otroligt välplanerade kvadratmeter
  • Balkong i västerläge
  • Stilrena materialval
  • Minimal med insyn
  • Hög standard
  • Öppen planlösning
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Grönt bolån - betyg B
  • Härligt ljusinsläpp
  • Föreningen som äger marken
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym och allt annat du kan tänkas behöva

Kontakta mäklare för privatvisning!

Nu ges möjligheten att förvärva fina Fribordsgränd 5. Välplanerad och modern tvårummare högt upp i huset med balkong från vardagsrummet i bästa möjliga västerläge. Öppen planlösning med stilren interiör. Tilltalande kök i modern stil, helkaklat badrum med kombimaskin, gedigen matplats och lättmöblerat vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter i stor garderobslänga i hallen samt ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och övrigt önskat möblemang. Genom hela bostaden ligger den fina ekparketten och ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterna.

Populära Vega är ett expansivt och populärt område som erbjuder närhet till butiker, restauranger, naturområde och utmärkta kommunikationer. Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket tar du dig till city på ca 17 minuter. Vega är ett lugnt område med mestadels bostadsrätter och hus. Promenadavstånd till förskolor, skolor, gym, bageri, härliga naturområden och matbutiker. Närhet till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till naturreservatet Tyresta och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Kontakta mäklare för att boka tid för visning!
    Söndag 17 november

    Kontakta mäklaren

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Fribordsgränd 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 45 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 6
Lägenhetsnummer: 1308
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 3 536 kr
I avgiften ingår uppvärmning & kallvatten. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.
Andelstal: Andel i förening 1,435 %, andel av årsavgift 1,43 %
Indirekt nettoskuldsättning: 553 744 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Supernova Vega

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 61
Allmänt om föreningen: Brf Supernova i Vega är en äkta förening som äger marken. Totalt finns 61 bostadsrätter. Bostäderna stod inflyttningsklara under 2023.

Föreningen har en ovanligt bra energiklass (Energiklass B) vilket ger låga elkostnader och även möjlighet till rabatt på ränte hos många banker (grönt bolån).

Passersystem:
Samtliga ytterdörrar och innerdörrar i fastigheter är försedda med ett passersystem från RCO. Med din personliga tagg så kommer du in i entrédörren och i samtliga utrymmen i fastigheten som cykelförråd, soprum och barnvagnsrum.

Sophantering:
Miljörum finns sophantering

El:
Eldistribution sker med separata elmätare per bostad. Nätdelen distribueras från Vattenfall.

Ventilation:
Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftsystem, ett så kallat FTX-system, med separat ventilationskanal för varje lägenhet

Gemensamma utrymmen:
Cykel förråd och barnvagnsförråd finns i fastigheten. Alla lägenheter har förråd i lägenheten

Ekonomi:
Inga planerade avgiftshöjningar finns just nu (info från styrelsen 2024-08-03) Dock följer styrelsen det ekonomiska läget noggrant och framtida höjningar är inte att utesluta.
Parkering: Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bostadsrättsföreningen är ansluten till ITUX som har ett öppet nät med en mängd olika leverantörer. Läs mer på följande sida: https://stenafastigheter.itux.se

Driftkostnader

Totalsumma: 5 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
VA: 1 000 kr/år

Observera att driftskostnaden är en schablonberäkning och varier beroende på varje boendes enskilda förbrukning. I månadsavgiften ingår kallvatten och värme. VA: avser varmvatten. Utöver uppgivna driftkostnader tillkommer kostnad för hemförsäkring och bredband.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen