Vega / VEGA

Gaffelseglet 33

Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
TIPSA
Centralt belägen 3:a i perfekt skick!

  • En av de absolut bästa treorna i Vega
  • Hörnläge
  • Stor balkong i ett soligt söderläge.
  • Stor solig gemensam takterass
  • Stor fin föreningslokal som kan användas vid kalas
  • Byggår 2021
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade 67 kvadratmeter
  • 2 rymliga sovrum samt stort förråd som disponeras som ett tredje sovrum idag.
  • Genomgående fint ljust parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Förening med bra energiklass (C). Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym m.m.
  • Gott om förskolor och skolor i bostadens närhet

Välkommen till denna ljusa och moderna trea med hörnläge, som erbjuder en perfekt balans mellan funktion och stil! Här bor du med kök och vardagsrum i en öppen planlösning som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär, idealisk för både socialt umgänge och avkoppling. Köket är en riktig pärla – stiligt och fullt maskinellt utrustat, med sobra luckor i en varm grå ton som harmonierar fint med bostadens övriga interiör. Här finner du gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen till en ren njutning.
Lägenheten har ett ljust fint parkettgolv som var tillval vid första köpet.

Lägenheten rymmer två stora sovrum, med det extra pluset att det generösa lägenhetsförrådet idag är inrett som ett tredje sovrum, med platsbyggd loftsäng som möjliggör smart förvaring under sängen vilket gör bostaden perfekt för den växande familjen eller för den som vill ha ett extra utrymme för gäster eller hemmakontor.

Det helkaklade badrummet erbjuder både badkar, tvättmaskin och torktumlare, vilket ger dig allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv. Förvaring är genomgående god, med flera smarta lösningar för att underlätta din vardag. Från det ena sovrummet når du den härliga balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen hela dagen.

Som boende i denna förening har du även tillgång till en stor gemensam takterrass – den perfekta platsen för att umgås med vänner och grannar under sommarens ljusa kvällar. Dessutom finns en rymlig föreningslokal att boka för kalas och större tillställningar.
Utöver detta finns fina gräsytor på innergården och efter kl 17 på vardagar och hela helgerna kan man nyttja i huset belägen förskolas gård.

Läget är svårslaget med närhet till Vega centrum, där du har tillgång till tågförbindelser, mataffärer, gym och mycket mer. Detta är ett boende som verkligen har allt – välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
6 150 kr
Inkl värme, vatten, grundutbud för tv från Tele2, bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Gruppavtal för bredband 500/500 för obligatorisk månadskostnad tillkommer om 260 kr (Tele2)
Rum:
3 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
2 950 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 15 september 12:00 - 13:00
    Boka
  • Öppen visning, välkommen!
    Måndag 16 september 18:00 - 19:00
    Boka
Mäklare

Urban

Flynner

ANSVARIG
MÄKLARE

Centralt belägen 3:a i perfekt skick!

  • En av de absolut bästa treorna i Vega
  • Hörnläge
  • Stor balkong i ett soligt söderläge.
  • Stor solig gemensam takterass
  • Stor fin föreningslokal som kan användas vid kalas
  • Byggår 2021
  • Öppen planlösning
  • Välplanerade 67 kvadratmeter
  • 2 rymliga sovrum samt stort förråd som disponeras som ett tredje sovrum idag.
  • Genomgående fint ljust parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Förening med bra energiklass (C). Möjlighet till rabatt på bolån och låg energiförbrukning
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym m.m.
  • Gott om förskolor och skolor i bostadens närhet

Välkommen till denna ljusa och moderna trea med hörnläge, som erbjuder en perfekt balans mellan funktion och stil! Här bor du med kök och vardagsrum i en öppen planlösning som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär, idealisk för både socialt umgänge och avkoppling. Köket är en riktig pärla – stiligt och fullt maskinellt utrustat, med sobra luckor i en varm grå ton som harmonierar fint med bostadens övriga interiör. Här finner du gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen till en ren njutning.
Lägenheten har ett ljust fint parkettgolv som var tillval vid första köpet.

Lägenheten rymmer två stora sovrum, med det extra pluset att det generösa lägenhetsförrådet idag är inrett som ett tredje sovrum, med platsbyggd loftsäng som möjliggör smart förvaring under sängen vilket gör bostaden perfekt för den växande familjen eller för den som vill ha ett extra utrymme för gäster eller hemmakontor.

Det helkaklade badrummet erbjuder både badkar, tvättmaskin och torktumlare, vilket ger dig allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv. Förvaring är genomgående god, med flera smarta lösningar för att underlätta din vardag. Från det ena sovrummet når du den härliga balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen hela dagen.

Som boende i denna förening har du även tillgång till en stor gemensam takterrass – den perfekta platsen för att umgås med vänner och grannar under sommarens ljusa kvällar. Dessutom finns en rymlig föreningslokal att boka för kalas och större tillställningar.
Utöver detta finns fina gräsytor på innergården och efter kl 17 på vardagar och hela helgerna kan man nyttja i huset belägen förskolas gård.

Läget är svårslaget med närhet till Vega centrum, där du har tillgång till tågförbindelser, mataffärer, gym och mycket mer. Detta är ett boende som verkligen har allt – välkommen hem!

Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 15 september 12:00 - 13:00
    Boka
  • Öppen visning, välkommen!
    Måndag 16 september 18:00 - 19:00
    Boka
TIPSA

Urban

Flynner

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gaffelseglet 33

Entréhall

Välkomnande och praktisk hall med hatthylla och skjutdörrsgarderober i snygg grå färg.

Badrum

Till vänster i hallen finner vi badrummet. Klassiskt och tidlöst helkaklat. Här finns badkar, wc och tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare.

Vardagrum och kök

Ljust, rymligt och lättmöblerat vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fina fönsterpartier, köksinredning i snygg varmgrå ton, massor av förvaring, plats för matbord för minst 6 personer. Fullt maskinellt utrustat med inbyggnadshäll (induktion), inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin, kyl i fullhöjd och frys i fullhöjd i rostfritt.

Sovrummen

Sovrummen är rymliga och smart planerade. Nuvarande ägare har valt att ha loftsängar i bägge sovrummen vilket gör rummen ytterligare praktiska och med plats för fler funktioner som att utöver sovplats även få rum med soffa och skrivbord. Från det ena sovrummet når man den stora och fina balkongen med rakt söderläge och mycket sol.

Förråd

Stort inre förråd som nuvarande ägare har valt att inreda som ett kombinerat tredje sovrum och förråd på ett smart sätt med platsbyggd loftsäng med förrådsyta under.

Fakta – Gaffelseglet 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 3 rum, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
1 trappa upp. Hiss finns.
Lägenhetsnummer: 1102
Föreslagen budstart: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 6 150 kr
Inkl värme, vatten, grundutbud för tv från Tele2, bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Gruppavtal för bredband 500/500 för obligatorisk månadskostnad tillkommer om 260 kr (Tele2)
Andelstal: Andel i förening 2,154 %, andel av årsavgift 2,154 %
Indirekt nettoskuldsättning: 766 719 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 2021
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen