Högdalen / BANDHAGEN

Skebokvarnsvägen 207

ACCEPTERAT PRIS: 2 200 000 kr
TIPSA

  • Originaldetaljer
  • Gratis parkering inom föreningen
  • Stabil förening
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Optimalt planerad
  • Sovalkov
  • Insynsskyddat
  • Högdalens centrum
  • Grönområden intill
  • Tillhörande förråd om ca 4 kvm

---- ACCEPTERAT PRIS ----

Välkommen till denna charmiga etta i hjärtat av populära Högdalen – en bostad med karaktär och fantastiska möjligheter! Denna ljusa och väldisponerade lägenhet om 39 kvm har allt du behöver för ett bekvämt boende. Här möts du av ett välbevarat originalkök som bjuder på tidlös retrocharm och gott om förvaring.

Vardagsrummet är rymligt och har en praktisk sovalkov, perfekt för att skapa en avskild och lugn sovplats. Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen som erbjuder en härlig plats för morgonkaffet eller kvällssolen med utsikt över grönska.

Lägenheten ligger i en stabil och välskött förening med närhet till allt du kan tänkas behöva – Högdalens centrum med butiker, gym, och restauranger finns bara ett stenkast bort. Tunnelbanan tar dig till Södermalm på bara 12 minuter. Om du söker grönska och rekreation, ligger Högdalstoppen och flera fina grönområden på bekvämt promenadavstånd.

Det här är ett perfekt boende för dig som söker klassisk charm och funktionalitet. Missa inte chansen att flytta in i en av Stockholms mest attraktiva förorter!

Varmt välkomna hem till Skebokvarnsvägen 207!

Snabbfakta
Avgift:
2 426 kr
inkl värme, vatten, kabel-TV
Rum:
1 rum
Boarea:
39 kvm
Våning:
3 av 3
ACCEPTERAT PRIS:
2 200 000 kr
Planritning
Mäklare

Elena

Gomez

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Ullberg Westin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Originaldetaljer
  • Gratis parkering inom föreningen
  • Stabil förening
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Optimalt planerad
  • Sovalkov
  • Insynsskyddat
  • Högdalens centrum
  • Grönområden intill
  • Tillhörande förråd om ca 4 kvm

---- ACCEPTERAT PRIS ----

Välkommen till denna charmiga etta i hjärtat av populära Högdalen – en bostad med karaktär och fantastiska möjligheter! Denna ljusa och väldisponerade lägenhet om 39 kvm har allt du behöver för ett bekvämt boende. Här möts du av ett välbevarat originalkök som bjuder på tidlös retrocharm och gott om förvaring.

Vardagsrummet är rymligt och har en praktisk sovalkov, perfekt för att skapa en avskild och lugn sovplats. Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen som erbjuder en härlig plats för morgonkaffet eller kvällssolen med utsikt över grönska.

Lägenheten ligger i en stabil och välskött förening med närhet till allt du kan tänkas behöva – Högdalens centrum med butiker, gym, och restauranger finns bara ett stenkast bort. Tunnelbanan tar dig till Södermalm på bara 12 minuter. Om du söker grönska och rekreation, ligger Högdalstoppen och flera fina grönområden på bekvämt promenadavstånd.

Det här är ett perfekt boende för dig som söker klassisk charm och funktionalitet. Missa inte chansen att flytta in i en av Stockholms mest attraktiva förorter!

Varmt välkomna hem till Skebokvarnsvägen 207!

TIPSA

Elena

Gomez

ANSVARIG
MÄKLARE

Erik

Ullberg Westin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Skebokvarnsvägen 207

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 73
ACCEPTERAT PRIS: 2 200 000 kr
Månadsavgift: 2 426 kr
inkl värme, vatten, kabel-TV
Andelstal: Andel av årsavgift 1,028 %
Indirekt nettoskuldsättning: xxx
Omgivning
Allmänt om området: Högdalen är en stadsdel i Söderort, Stockholm, som tillhör Enskede-Årsta-Vantörs stadsdelsområde. Området byggdes främst under 1950-talet och är ett av flera exempel på de så kallade ABC-städerna (arbete, bostad och centrum) som planerades för att möta efterkrigstidens bostadsbrist. Det är ett typiskt exempel på en förort med modernistisk stadsplanering, med höghus nära centrum och lägre bebyggelse i utkanterna.
Natur och rekreation

Högdalen är känt för sina grönområden och närhet till natur. Området gränsar till flera skogar och parker, som Rågsveds friområde och Högdalstoppen, som är en populär plats för utomhusaktiviteter såsom löpning, cykling och skidåkning på vintern. Högdalstoppen är även en konstgjord kulle som skapats av schaktmassor och är en av flera "toppar" i Stockholms södra förorter. Denna kombination av stad och natur gör Högdalen attraktivt för friluftsmänniskor.
Kommunikationer

Högdalen har en tunnelbanestation på gröna linjen som snabbt tar resenärer till centrala Stockholm på cirka 20 minuter. Det finns också goda bussförbindelser till närliggande stadsdelar som Bandhagen, Rågsved och Farsta. Denna infrastruktur gör det enkelt att pendla både till stadens kärna och till andra delar av Söderort.
Service och handel

Högdalens centrum har en stark lokal identitet och erbjuder ett brett utbud av service och handel. Här finns allt från större butikskedjor till små, lokala affärer, kaféer och restauranger. Centrumet är välbesökt och fungerar som en knutpunkt för boende i området. Det finns också gym, bibliotek och andra samhällsservicefunktioner, vilket gör Högdalen till ett område där man kan uträtta de flesta vardagsärenden på nära håll.
Bostäder och demografi

Bostadsutbudet i Högdalen är varierat, med både hyresrätter och bostadsrätter, vilket lockar en blandad befolkning. Här finns allt från höghus till radhus och villor, vilket skapar en mångfald bland de boende. Området har på senare år genomgått en viss gentrifiering, vilket lett till ett ökat intresse från nya grupper, särskilt yngre familjer och förstagångsköpare.
Skolor och förskolor

Det finns flera skolor och förskolor i och runt Högdalen, vilket gör det till ett barnvänligt område. Kvaliteten på skolorna varierar, men det finns ett brett utbud att välja på för föräldrar och barn. Högdalens medborgarhus erbjuder även fritidsaktiviteter och kultur för både unga och vuxna.
Kultur och fritid

Högdalen har ett levande kulturliv, med närhet till konst, teater och musik. Området är hem för ett antal lokala kulturinitiativ och har ett folkets hus som erbjuder allt från teaterföreställningar till workshops. Skateboardparken i Högdalens industriområde är också en populär mötesplats för ungdomar och skateboardentusiaster från hela Stockholm.

Sammanfattningsvis är Högdalen en stadsdel som kombinerar grönområden med bra kommunikationer och serviceutbud, vilket gör det till ett trivsamt bostadsområde för både barnfamiljer, unga vuxna och äldre.

Fakta – Brf Imperiet

Antal lägenheter: 80, varav 12 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Imperiet är en bostadsrättsförening i Högdalen, beläget i ett ostört och barnvänligt område med en blandning av flerfamiljshus, villor och radhus i Stockholms södra delar.

Föreningen består av 80 lägenheter varav 12 är hyreslägenheter. Husen stod färdigställda 1954 och ombildades till förening 2019.

Namnet Brf Imperiet inspirerades av att Joachim Thåström från punkbanden Ebba Grön och Imperiet, bodde i en lägenhet i port 209 under sin barndom. Han har även gett ut en skiva med namnet ”Skebokvarnsvägen 209”.
Parkering:
I området finns fri parkering samt 7 dygns parkeringar. Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen har ett distributionsavtal med ComHem som benämns "Grundutbud" och som är tillgängligt för alla boenden. Föreningen har ett gruppavtal med Stockholms stadsnät. Bredbandet - upp till 1000/1000 Mbit/s uppströms/nedströms.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2019 Mekaniska frånluftsventilation har installerats i låghuset.
2020 Utbyte av stamregleringsventiler
2020 Alla termostater på radiatorerna i samtliga lägenheter har bytts ut.
2020 Asbestsanering av rörisolering i källaren.
2021 Nytt staket har satts upp och häck har planterats mot grannfastigheten.
2021 Relining av avloppstammarna i källaren.
2021 Fasadtvätt på punkthuset norrsida samt två plan på östra och västra sidorna.
2021 Uteplatsen har rustats upp, gjorts större och stensatts, med plats för grill, som också inskaffats. Omkringliggande gräsytor har jämnats till och nysåtts.
2022 Byte av två hissdörrar samt ommålning av hissdörren på bottenvåningen.
2022 Målat och fräschat upp hisschaktet.
2022 Projekterat arbetet med utbyte av elinstallationen i fastigheten.
2022 Två nya cykelrum har skapats i källaren.
2023 Ny elkabel kommer dras in i huset samt ny elcentral och stigarledningar.
2023 Byte av takpapp på punkthuset.

Kommande renoveringar:
2024 Byte- alternativ renovering av fönster, balkongdörrar i punkhuset.
2025 Byte av kodlås på allmänna dörrar.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaderna är uppskattade

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen