Solna Centrum / Solna

Hannebergsgatan 11

ACCEPTERAT PRIS: 4 400 000 kr
TIPSA

  • Stabil förening med väldigt god ekonomi
  • Föreningen äger marken
  • Gym i föreningen
  • Nära Solna centrum
  • Lägenhetens klädkammare har tidigare använts som barnrum/ arbetsrum
  • Goda kommunikationer
  • Råsundaparken
  • Insynsskyddat
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande vindsförråd om 4 kvm

---- ACCEPTERAT PRIS ----



Välkommen till denna fantastiska trea om 77 kvm, belägen bara ett stenkast från Solna Centrum! Här bor du i en ljus och rymlig lägenhet med ett perfekt läge som kombinerar både komfort och bekvämlighet.

Den välplanerade bostaden erbjuder en öppen och luftig känsla, med stora fönster som släpper in ett härligt naturligt ljus. Här finner du ett rymligt vardagsrum, idealiskt för både avkoppling och sociala tillställningar. Kök och matplats är smakfullt designade med moderna ytskikt och bra förvaring, perfekt för den som tycker om att laga mat och umgås.

Två bra sovrum ger goda möjligheter för familj, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är fräscht och stilrent, och här finns dessutom en separat tvättstuga för extra bekvämlighet.

Här bor du med närhet till Solna Centrums utbud av butiker, restauranger och kaféer, samt utmärkta kommunikationer både med buss och tunnelbana. För den som vill njuta av grönområden ligger Råsundaparken och andra natursköna områden alldeles i närheten.

En perfekt lägenhet för dig som vill bo centralt, men samtidigt ha lugnet och bekvämligheten med närhet till allt du behöver!

Snabbfakta
Avgift:
3 890 kr
inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77 kvm
ACCEPTERAT PRIS:
4 400 000 kr
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 8 december 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Elena

Gomez

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stabil förening med väldigt god ekonomi
  • Föreningen äger marken
  • Gym i föreningen
  • Nära Solna centrum
  • Lägenhetens klädkammare har tidigare använts som barnrum/ arbetsrum
  • Goda kommunikationer
  • Råsundaparken
  • Insynsskyddat
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande vindsförråd om 4 kvm

---- ACCEPTERAT PRIS ----



Välkommen till denna fantastiska trea om 77 kvm, belägen bara ett stenkast från Solna Centrum! Här bor du i en ljus och rymlig lägenhet med ett perfekt läge som kombinerar både komfort och bekvämlighet.

Den välplanerade bostaden erbjuder en öppen och luftig känsla, med stora fönster som släpper in ett härligt naturligt ljus. Här finner du ett rymligt vardagsrum, idealiskt för både avkoppling och sociala tillställningar. Kök och matplats är smakfullt designade med moderna ytskikt och bra förvaring, perfekt för den som tycker om att laga mat och umgås.

Två bra sovrum ger goda möjligheter för familj, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är fräscht och stilrent, och här finns dessutom en separat tvättstuga för extra bekvämlighet.

Här bor du med närhet till Solna Centrums utbud av butiker, restauranger och kaféer, samt utmärkta kommunikationer både med buss och tunnelbana. För den som vill njuta av grönområden ligger Råsundaparken och andra natursköna områden alldeles i närheten.

En perfekt lägenhet för dig som vill bo centralt, men samtidigt ha lugnet och bekvämligheten med närhet till allt du behöver!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 8 december 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Elena

Gomez

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hannebergsgatan 11

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och beige kulör på väggarna. Plats för avhängning samt annan önskad möblering.

VARDAGSRUM

Ljust golv och rosa kulör på väggarna. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Mysig fransk balkong.

KÖK

Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk, lådfronter och skåpsluckor i trä. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl/frys. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar tillsammans med en fondvägg. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch, glasvägg, handfat med spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Hannebergsgatan 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
ACCEPTERAT PRIS: 4 400 000 kr
Månadsavgift: 3 890 kr
inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Andelstal: Andel i förening 4,684 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2023 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: D

Fakta – Brf Hannebergshöjden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Allmänt om föreningen: Brf Hannebergshöjden bildades 1999, huset är byggt 1951. Föreningen består av 27 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Föreningen äger marken.
Parkering: Föreningen har 6 garageplatser och 4 parkeringsplatser. F.n kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten är tecknad till Tele2. Kabel-TV ingår i avgiften genom ett tillägg på 80 kr/månad. Bredband tecknas separat genom Tele2 där du själv kan välja vilket paket du vill ha.
Renoveringar
1990-talet- omläggning av hela yttertaket och nya hängrännor och stuprör sattes upp.
2001: Trapphusen målades om och el-sanerades. Sopnedkasten i trapphusen stängdes och ett sophus byggdes på gården.
Ny belysning sattes upp i trapphusen och utanför entréerna.
Fastigheten övergick från oljeeldning till fjärrvärme. Det var Norrenergi som genomförde installationen av fjärrvärme. Alla radiatorer i huset fick också nya ventiler.
2002: Samtliga fönster på fastigheten renoverades under sommaren.
2003: Renovering av tvättstuga, mangelrum och torkrum i källaren.
2005: Stambyte i alla badrum och kök. Badrummen byggdes om och el-sanering genomfördes i alla lägenheter.
2006-2007: Radonmätning genomfördes i fem lägenheter och radonhalten låg under gränsvärdet på 200 Bq/m3
2008: Godkänd Ovk-besiktning av alla lägenheter.
2009: ComHem digital-Tv installerades i fastigheten
2010: Postboxar sattes upp i entréerna.
2013: Renovering av entréportarna
2014: Stambyte i källare (avloppsledningar).
2015: Dränering av huset. Uppfräschning av trädgård, gångar och entrétrappor.
2017: Fönsterbyte.
2020: reparation av fasad

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen