Vega / Vega

Vega allé 79

Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Fantastisk trea högst upp i huset med stor balkong & magisk utsikt mot lummig grönska!

  • Genomgående fina ytskikt
  • Två rymliga sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stor balkong
  • Garage i huset
  • Förskolor och skolor
  • Lekparker
  • Familjärt område
  • Bra kommunikationsmöjligheter
  • För den som pendlar med bil är E4 lättillgänglig
  • Närhet till grönområden
  • Löpslingor och badplatser

Välkommen till denna fantastiska 3:a på populära Vega Allé 79, en bostad som kombinerar stil, komfort och funktionalitet på bästa sätt. Här möts du av en modern och genomtänkt planlösning med ljusa kulörer och ett socialt kök och vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och umgänge.

Den stora balkongen är något alldeles extra och den sträcker sig längs ena sidan av huset, som även nås både från köket och det ena sovrummet. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller duka upp för härliga middagar i det fria. Bostaden har även två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter vilket gör detta till ett perfekt hem för både småbarnsfamiljen, paret eller den som vill ha ett extra rum för kontor eller gäster. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag.

En bostad utöver det vanliga, här får du en perfekt mix av stil, funktion och livskvalitet. Föreningen har ett garage i huset och det går att hyra parkeringsplats utomhus. Separat kö.

Vega allé 79 ligger i den populära och expansiva stadsdelen Vega i Haninge kommun, precis söder om Stockholm. Området erbjuder en modern och trivsam boendemiljö med en blandning av bostadsformer, från lägenheter till radhus och villor, som skapar en harmonisk och varierad stadsbild.

Pendeltågsstationen i Vega, som invigdes 2019, gör området mycket attraktivt för pendling. Härifrån tar du dig smidigt till Stockholm City på cirka 24 minuter. Dessutom finns goda bussförbindelser och närhet till större vägar för den som föredrar bil. Naturälskare kommer att uppskatta de många grönområdena runt Vega. Bland höjdpunkterna finns Tyresta nationalpark och Rudans friluftsområde, som erbjuder fina vandringsleder, motionsspår och möjlighet till rekreation i vacker natur.

Serviceutbudet växer snabbt i Vega med nya skolor, förskolor och lokala mötesplatser. För vardagsärenden och shopping ligger flera större handelsområden inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis är Vega allé 79 ett utmärkt val för dig som söker ett modernt boende med närhet till natur, bra kommunikationer och ett ständigt växande utbud av service och aktiviteter.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 064 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
5 av 5
Föreslagen budstart:
3 395 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Planritning Hemköp/Core Vega
Mäklare

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Folke

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fantastisk trea högst upp i huset med stor balkong & magisk utsikt mot lummig grönska!

  • Genomgående fina ytskikt
  • Två rymliga sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stor balkong
  • Garage i huset
  • Förskolor och skolor
  • Lekparker
  • Familjärt område
  • Bra kommunikationsmöjligheter
  • För den som pendlar med bil är E4 lättillgänglig
  • Närhet till grönområden
  • Löpslingor och badplatser

Välkommen till denna fantastiska 3:a på populära Vega Allé 79, en bostad som kombinerar stil, komfort och funktionalitet på bästa sätt. Här möts du av en modern och genomtänkt planlösning med ljusa kulörer och ett socialt kök och vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och umgänge.

Den stora balkongen är något alldeles extra och den sträcker sig längs ena sidan av huset, som även nås både från köket och det ena sovrummet. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen eller duka upp för härliga middagar i det fria. Bostaden har även två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter vilket gör detta till ett perfekt hem för både småbarnsfamiljen, paret eller den som vill ha ett extra rum för kontor eller gäster. Det helkaklade badrummet är stilrent och utrustat med allt du behöver för en bekväm vardag.

En bostad utöver det vanliga, här får du en perfekt mix av stil, funktion och livskvalitet. Föreningen har ett garage i huset och det går att hyra parkeringsplats utomhus. Separat kö.

Vega allé 79 ligger i den populära och expansiva stadsdelen Vega i Haninge kommun, precis söder om Stockholm. Området erbjuder en modern och trivsam boendemiljö med en blandning av bostadsformer, från lägenheter till radhus och villor, som skapar en harmonisk och varierad stadsbild.

Pendeltågsstationen i Vega, som invigdes 2019, gör området mycket attraktivt för pendling. Härifrån tar du dig smidigt till Stockholm City på cirka 24 minuter. Dessutom finns goda bussförbindelser och närhet till större vägar för den som föredrar bil. Naturälskare kommer att uppskatta de många grönområdena runt Vega. Bland höjdpunkterna finns Tyresta nationalpark och Rudans friluftsområde, som erbjuder fina vandringsleder, motionsspår och möjlighet till rekreation i vacker natur.

Serviceutbudet växer snabbt i Vega med nya skolor, förskolor och lokala mötesplatser. För vardagsärenden och shopping ligger flera större handelsområden inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis är Vega allé 79 ett utmärkt val för dig som söker ett modernt boende med närhet till natur, bra kommunikationer och ett ständigt växande utbud av service och aktiviteter.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Lynn

Treard

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Folke

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Vega allé 79

HALL

Ljus och rymlig hall med snygg akustikvägg i ljust trä, längs väggen till höger när du kommer in. Hallen har god plats för avhängning av ytterkläder. Mörk slitagetålig matta på golv och ljusa väggar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Stilfullt kök med moderna materialval och en öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har ljusa skåpluckor samt arbetsbänk i samma utförande. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, infälld mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Matbord med plats för cirka sex personer intill fönstret. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Med sin öppna planlösning mot köket känns rummet luftigt och ger möjlighet till att kommunicera med sina gäster medans maten tillagas vid sociala sammankomster. Plats för soffmöblemang, soffbord och mediamöbel. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Stor balkong som sträcker sig längs fasaden, med två ingångar varav ena från sovrummet och andra från köket. En magisk plats att kunna njuta av utsikten mot grönska men även områdets byggnader. Plats för önskat möblemang, grill och växter.

SOVRUM 1

Ljuvligt sovrum med utgång till bostadens stora balkong. Rummet är ljust och ger god plats till dubbelsäng, sängbord och annan önskad förvaring. Garderober längs ena väggen. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum som i dagsläget disponeras som barnrum. Här finns gott om plats för bus och lek, säng och förvaring. Garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.

FÖRRÅD

Rymligt förråd i anslutning till både sovrummen och hallen. Här finns möjlighet till önskad förvaring.

BADRUM

Stort och stilfullt badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med WC, handfat med vägghängd kommod, spegelskåp med belysning, handukstork, dusch med vikbara glasväggar och tvättmaskin under arbetsbänk.

Fakta – Vega allé 79

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 111507 (1507)
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 5 064 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,384 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Lingontuvan i Vega

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 95
Allmänt om föreningen: Brf Lingontuvan i Vega är en äkta och populär förening. I föreningen finns 95 lägenheter. Föreningen äger marken.

Föreningen disponerar över 10 st förråd som går att hyra av föreningens medlemmar

Cykel- och barnvagnsrum finns i vardera hus.

Föreningen har förmånligt upphandlat elavtal. Boende betalar enbart för sin egna förbrukning och ingen elnätsavgift.

Avgiften höjdes i januari med 3 procent. (Kontrollerat 2025-01-17)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brflingontuvanivega.se
Parkering: I föreningen finns 22 garageplatser varav fyra med laddstolpar. Plats kan hyras till en kostnad om 1082 kr/mån, elplatser något högre. Det finns även ytterligare 24 st parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om 433 kr/månad. Två platser finns för MC och kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Separat kö till platserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten Telia öppet fibernät. Medlemmarna väljer själv leverantör och kostnad.
Renoveringar
Nybyggt hus så inga renoveringar finns planerade. (2025-01-17)

Driftkostnader

Totalsumma: 8 160 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 120 kr/år
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen