Farsta / Farsta

Klockelundsvägen 10, vån 4/4

Utgångspris: 2 295 000 kr
TIPSA
Unik bostad högst upp med hörnläge och sjöutsikt. Totalyta på 40kvm, ca 4m takhöjd och 13kvm balkong

  • Sjöutsikt
  • Inflyttningsklar
  • Unik bostad med en exklusiv känsla
  • Enorm balkong på ca 13kvm
  • Högst upp i huset
  • Söderläge mot framtida innergård
  • Hörnläge med fönster i flera väderstreck
  • Takhöjd på ca 4m
  • Totalyta på 40 kvm
  • Sovrum på loft med ståhöjd
  • Fri uthyrning i andra hand
  • Juridisk person OK
  • Grönskande läge endast 70m från vattnet
  • Närhet till natur, bad och Farsta centrum
  • Nära till City
  • Goda kommunikationer

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en av söderorts häftigaste bostäder i ett nytt område precis intill Drevviken. Denna välplanerade studiolägenhet med sjöutsikt är belägen högst upp i huset med stor balkong på ca 13kvm i rakt söderläge som vetter mot den framtida grönskande innergården. Stora balkongen erbjuder plats för både loungegrupp, matplats och annat man kan tänka sig vilja ha. Bostaden har ett fantastiskt hörnläge med fönster i flera väderstreck vilket ger ett trevligt ljusinsläpp och rymlig känsla.
Invändigt erbjuder detta unika hem stilren design med nyproduktionens samtliga fördelar, välplanerade 40kvm kvadratmeter, påkostade tillvalsmaterial och en takhöjd på ca 4m. Trevliga sociala ytor i form av öppen planlösning med ett tilltalande kök och ett helkaklat badrum med bland annat kombinerad tvätt och torktumlare. Loftet är ca 14kvm och har en takhöjd på 1,89m vilket möjliggör att använda loftet som ett sovrum med stor säng, garderober, skrivbord och övrigt önskade möbler. För den som vill kan man självklart nyttja det som kontorsrum eller vardagsrum.

Inflyttningsklar

Boarea: 26,4kvm
Biyta (loft): 13,6kvm

Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1 RoK men bostaden kan disponeras som en ”2:a” med loftet som ”sovrum”

Lägenhetsnummer: 1-1402

Bostaden säljs av en privatperson som köpt bostaden från byggherren men säljer vidare sitt kontrakt och nya köparen blir den första att flytta in.

För mer information se bifogade filer under "dokument"

OMRÅDE:
Klockelund Strand är ett nytt och unikt område som bildas mellan Farsta och Sköndal. Med dess unika och fantastiska läge kommer tveklöst bli ett av Söderorts mest populära områden.
I ett grönskande och trivsamt läge nära City med sjöutsikt och Drevviken som granne finner du dessa vackra hus med träfasad. Här kan du ta ett morgondopp på sommaren, promenera längs vattnet på hösten, glida fram på långfärdsskridskorna på vintern och testa fiskelyckan på våren. Tar du istället cykeln och trampar 15 minuter åt andra hållet hittar du Ågesta Friluftsgård med bland annat utegym, frisbeegolfbana och fina skid- och motionsspår. Här finner du även Stockholms längsta elljusspår som mäter hela 6 km samt Ågesta golfklubb.
Närhet till Farsta centrums gigantiska utbud av restauranger, butiker, systembolag och övrig service. Du har även gångavstånd till Sköndals mysiga caféer och centrum.

Nya busstationer och nytt P-hus kommer att göra området lättillgängligt. Från Perstorpsvägen precis intill bostaden kommer det att gå bussar med som tar dig vidare mot City, Farsta Centrum, Farsta Strand och Trångsund, här finns även tunnelbana eller pendeltåg. Bussarna tar dig även mot Gullmarsplan.

Snabbfakta
Avgift:
2 421 kr
I uppgiven månadsavgift ingår kallvatten
Rum:
1,5 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
2 295 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Entréplan Loftplan
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik bostad högst upp med hörnläge och sjöutsikt. Totalyta på 40kvm, ca 4m takhöjd och 13kvm balkong

  • Sjöutsikt
  • Inflyttningsklar
  • Unik bostad med en exklusiv känsla
  • Enorm balkong på ca 13kvm
  • Högst upp i huset
  • Söderläge mot framtida innergård
  • Hörnläge med fönster i flera väderstreck
  • Takhöjd på ca 4m
  • Totalyta på 40 kvm
  • Sovrum på loft med ståhöjd
  • Fri uthyrning i andra hand
  • Juridisk person OK
  • Grönskande läge endast 70m från vattnet
  • Närhet till natur, bad och Farsta centrum
  • Nära till City
  • Goda kommunikationer

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en av söderorts häftigaste bostäder i ett nytt område precis intill Drevviken. Denna välplanerade studiolägenhet med sjöutsikt är belägen högst upp i huset med stor balkong på ca 13kvm i rakt söderläge som vetter mot den framtida grönskande innergården. Stora balkongen erbjuder plats för både loungegrupp, matplats och annat man kan tänka sig vilja ha. Bostaden har ett fantastiskt hörnläge med fönster i flera väderstreck vilket ger ett trevligt ljusinsläpp och rymlig känsla.
Invändigt erbjuder detta unika hem stilren design med nyproduktionens samtliga fördelar, välplanerade 40kvm kvadratmeter, påkostade tillvalsmaterial och en takhöjd på ca 4m. Trevliga sociala ytor i form av öppen planlösning med ett tilltalande kök och ett helkaklat badrum med bland annat kombinerad tvätt och torktumlare. Loftet är ca 14kvm och har en takhöjd på 1,89m vilket möjliggör att använda loftet som ett sovrum med stor säng, garderober, skrivbord och övrigt önskade möbler. För den som vill kan man självklart nyttja det som kontorsrum eller vardagsrum.

Inflyttningsklar

Boarea: 26,4kvm
Biyta (loft): 13,6kvm

Enligt lägenhetsförteckning är bostaden 1 RoK men bostaden kan disponeras som en ”2:a” med loftet som ”sovrum”

Lägenhetsnummer: 1-1402

Bostaden säljs av en privatperson som köpt bostaden från byggherren men säljer vidare sitt kontrakt och nya köparen blir den första att flytta in.

För mer information se bifogade filer under "dokument"

OMRÅDE:
Klockelund Strand är ett nytt och unikt område som bildas mellan Farsta och Sköndal. Med dess unika och fantastiska läge kommer tveklöst bli ett av Söderorts mest populära områden.
I ett grönskande och trivsamt läge nära City med sjöutsikt och Drevviken som granne finner du dessa vackra hus med träfasad. Här kan du ta ett morgondopp på sommaren, promenera längs vattnet på hösten, glida fram på långfärdsskridskorna på vintern och testa fiskelyckan på våren. Tar du istället cykeln och trampar 15 minuter åt andra hållet hittar du Ågesta Friluftsgård med bland annat utegym, frisbeegolfbana och fina skid- och motionsspår. Här finner du även Stockholms längsta elljusspår som mäter hela 6 km samt Ågesta golfklubb.
Närhet till Farsta centrums gigantiska utbud av restauranger, butiker, systembolag och övrig service. Du har även gångavstånd till Sköndals mysiga caféer och centrum.

Nya busstationer och nytt P-hus kommer att göra området lättillgängligt. Från Perstorpsvägen precis intill bostaden kommer det att gå bussar med som tar dig vidare mot City, Farsta Centrum, Farsta Strand och Trångsund, här finns även tunnelbana eller pendeltåg. Bussarna tar dig även mot Gullmarsplan.

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Klockelundsvägen 10, vån 4/4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 1-1402 (1402)
Utgångspris: 2 295 000 kr
Månadsavgift: 2 421 kr
I uppgiven månadsavgift ingår kallvatten
Andelstal: Andel i förening 0,937 %
Indirekt nettoskuldsättning: 539 809 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Flexibelt.

Fakta – Brf Klockelund Strand

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 171
Allmänt om föreningen: Brf Klockelund Strand är en äkta förening med totalt 104 bostadsrätter. Föreningen registrerades 2021 och byggår är 2024. Föreningen äger marken. I föreningen finns gemensamt barnvagns- och cykelförråd samt externa förråd att hyra.

Tillträden:
Etapp 1:
A1 = 27/11 & 28/11
B2 = 29/8 & 30/8
A3 = 2/10 & 3/10

Etapp 2:
B4 och A5 har inflytt Q2-Q3 2025.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.klockelundstrand.com
Parkering: Parkeringsplatser finns i det nybyggda "Parkeringshus Klockelund". Mer info och för att boka plats på Stockholm Stads hemsida:

https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-klockelund/
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Anslutning till fiberkabel. Abonnemang tecknas av köparen

Driftkostnader

Totalsumma: 6 912 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 912 kr/år

Uppgivna driftkostnader är schablonbaserat, detta kan både vara lägre och högre för boenden i bostaden. I uppgiven elkostnad så är kostnad för el, varmvatten och värme medräknad. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen