Fullersta / Huddinge

Britas gränd 20

Som utgångsbud: 2 395 000 kr
TIPSA

  • Radhuskänsla
  • Uteplats på baksidan
  • 67 väldisponerade kvadratmeter
  • Generöst kök
  • Badrum med tvätt & tork
  • Möjlig mini 3:a
  • Rikligt med ljusinsläpp
  • Separat förråd tillhör bostaden
  • Nära kommunikationer
  • Förskola & skola på gångavstånd
  • Badplats i närområdet
  • Nära dagligvaruhandel

Varmt välkommen till fina Britas gränd 20!
Här erbjuds en stor och ljus 2:a belägen i markplan med radhuskänsla. Läget är lugnt och barnvänligt i populära Fullersta med bekvämt gångavstånd till Huddinge Centrum.
På 67 välplanerade kvadratmeter finner du en hall med bra förvaring, ett rymligt badrum med torktumlare och tvättmaskin och ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng.
De sociala ytorna är vältilltagna med ett kök som erbjuder full utrustning och rejält med förvarings och bänkytor. Intill fönsterparti i köket finns ett bra utrymme med matplats. Vardagsrummet ligger i en delvis öppen planlösning med köket. Vardagsrummet ger ett ljust och öppet intryck med plats för större soffgrupp och annat önskat möblemang. Via vardagsrummet finns utgången till den härliga uteplatsen.

Lägenheten är belägen i ett barnvänligt område med bilfria innergårdar som har härliga gräsytor, lekplatser och skogsparti finns intill föreningen. Föreningen är välskött och har en solid ekonomi. Mer info om föreningen finns att läsa på deras hemsida : https://fullerstavast.bostadsratterna.se

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 084 kr
Inkl - Vatten, värme, kabel-tv (grundutbud) och bredband 500Mbit
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
67 kvm
Våning:
0 av 2
Som utgångsbud:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1993
Planritning
Alternativ planlösning
Visningar
  • Välkommen på visning - boka dig gärna!
    Söndag 23 februari 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Radhuskänsla
  • Uteplats på baksidan
  • 67 väldisponerade kvadratmeter
  • Generöst kök
  • Badrum med tvätt & tork
  • Möjlig mini 3:a
  • Rikligt med ljusinsläpp
  • Separat förråd tillhör bostaden
  • Nära kommunikationer
  • Förskola & skola på gångavstånd
  • Badplats i närområdet
  • Nära dagligvaruhandel

Varmt välkommen till fina Britas gränd 20!
Här erbjuds en stor och ljus 2:a belägen i markplan med radhuskänsla. Läget är lugnt och barnvänligt i populära Fullersta med bekvämt gångavstånd till Huddinge Centrum.
På 67 välplanerade kvadratmeter finner du en hall med bra förvaring, ett rymligt badrum med torktumlare och tvättmaskin och ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng.
De sociala ytorna är vältilltagna med ett kök som erbjuder full utrustning och rejält med förvarings och bänkytor. Intill fönsterparti i köket finns ett bra utrymme med matplats. Vardagsrummet ligger i en delvis öppen planlösning med köket. Vardagsrummet ger ett ljust och öppet intryck med plats för större soffgrupp och annat önskat möblemang. Via vardagsrummet finns utgången till den härliga uteplatsen.

Lägenheten är belägen i ett barnvänligt område med bilfria innergårdar som har härliga gräsytor, lekplatser och skogsparti finns intill föreningen. Föreningen är välskött och har en solid ekonomi. Mer info om föreningen finns att läsa på deras hemsida : https://fullerstavast.bostadsratterna.se

Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen på visning - boka dig gärna!
    Söndag 23 februari 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Gustav

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Britas gränd 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Huddinge
Storlek: 2 rum och kök, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0 av 2
Markplan
Lägenhetsnummer: 213
Som utgångsbud: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 084 kr
Inkl - Vatten, värme, kabel-tv (grundutbud) och bredband 500Mbit
Andelstal: Andel i förening 0,791 %, andel av årsavgift 0,735 %
Indirekt nettoskuldsättning: 616 560 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Området Fullersta ligger i centrala Huddinge i ett område med blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, äldre villor samt nyare bebyggelse. Det är knappt tio minuters promenad till Huddinge Centrum som erbjuder många affärer och restauranger, liksom goda kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. På gångavstånd finns också ett flertalet förskolor och skolor.

Fakta – Brf Fullersta väst

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 110
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Fullersta Väst bildades 1993 och omfattar 110 lägenheter i storlekarna två till fem rum och kök. Fastigheten ligger i centrala Huddinge i ett område med blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, äldre villor samt nyare bebyggelse. Det är knappt tio minuters promenad till Huddinge Centrum som erbjuder många affärer och restauranger, liksom goda kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. På gångavstånd finns också ett flertal förskolor och skolor.

Ekonomi:
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning, men med den senaste tidens höga ränteläge och dyrare kostnader för allt, kan det kanske bli aktuellt med en indexhöjning av avgifterna framöver. (2025-01-28)

El:
Varje lägenhetsinnehavare väljer själv el-leverantör (hushållsel ingår inte i avgiften).

Tvättstuga:
Det finns ingen gemensam tvättstuga, Varje lägenhet har möjlighet till inkoppling av tvättmaskin som medlemmen själv ansvarar för.

Förråd:
Förråd finns till alla lägenheter.

Övriga gemensamma utrymmen:
I området finns utrymmen för cykel och barnvagnar
Det finns gemensam samlingslokal, bastu och övernattningsrum som kan hyras av medlemmar mot en avgift.
Enklare Hobbyrum
2 stora grillplatser som kan nyttjas av medlemmar
1 Boulebana
1 Paviljong där man kan avnjuta sammankomster på sommaren
2 st lekplatser för de yngre


Övrigt:
Föreningen har bosättningskrav i sina stadgar, för att få förvärva och inneha en bostadsrättslägenhet måste ägaren vara folkbokförd i lägenheten. Detta innebär att man inte kan köpa en lägenhet utan att flytta in i den.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.sbc.se/fullerstavast
Parkering: Föreningen har 118 parkeringsplatser för uthyrning, dessa fördelat på 24 st garageplatser, 30 st carport och 64 st p-platser. Det finns även tillgång till 2 st gemensamma laddplatser för elbilar. Hyreskostnaden är för närvarande mellan 250-550 kr/månad, beroende på parkeringstyp. Platserna har en gemensam kö, Alla frågor om hantering av garage- och parkeringplatser hanteras av SBC. Endast SBC har uppgift om hur lång kön till garage- och parkeringsplatser är.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1993
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme & Luftburen el
Tv och internet: Grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften samt 500 Mbit/s bredband. Det går att utöka bredbandhastigheten om behov finnes mot en kostnad för den enskilde medlemmen. Leverantör av digital-tv och bredband är Tele2 via gruppavtal.

Det finns även möjlighet att abonnera på Telias tjänster, dessa ingår dock inte i månadsavgiften och omfattas inte av gruppavtal. Telias tjänster beställs av den enskilde medlemmen hos operatören.
Renoveringar
Är V/A-stammarna bytta/renoverade:
2012 spolades V/A-stammarna.

Fasaden:
2006 byttes och målades husens panel.

OVK (Obligatorisk Ventilations-Kontroll) utfördes 2023.
Radonmätning utfördes skiftet 2023-2024 med mycket bra resultat.

2024/2025: Föreningen skall byta alla termostater & radiatorer under vintern
2024/2025: Översyn av yttertaken (indikationen är att taken håller ett bra tag till)

Driftkostnader

Totalsumma: 8 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 800 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen