•
Väldisponerad planlösning
•
Hörnläge
•
Balkong med sol från lunch till eftermiddag
•
Insynsfritt
•
Nyproducerad 2019/2020
•
Modernt kök
•
Gott om förvaring
•
Helkaklat badrum med kombimaskin
•
Separat förråd finns på vån 1
•
Gångavstånd till gym, matbutiker, restauranger och rudansjön
•
Stenkast från Haninge C och pendeltåg
•
Ca 20minuter med pendeltåg till City
•
Nära till naturområden, badplats och grönska
Välkommen till denna fina hörntvåa om 2 rum och kök, nyproducerad år 2019/2020.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 371 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1 st
Boarea
45.5 m²
Våning
2 av 7
Byggår
2019
Energiklass
C
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Haninge
Område
Centrala handen
Storlek
2 rum, 45.5 m² boarea
Varav sovrum
1 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 7
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
232450002-0087-01 (1107)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 371 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för TV, bredband & IP-telefoni. Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.856%, Andel av årsavgift 0.856%
Indirekt nettoskuldsättning
578 229 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
85 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Haninge |
Område | Centrala handen |
Storlek | 2 rum, 45.5 m² boarea |
Varav sovrum | 1 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 7 |
Hiss | Ja |
Lägenhetsnummer | 232450002-0087-01 (1107) |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 371 kr |
| I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för TV, bredband & IP-telefoni. Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.856%, Andel av årsavgift 0.856% |
Indirekt nettoskuldsättning | 578 229 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 85 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Framsidan
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
122
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Brf Framsidan köpte fastigheten 2016. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten maj 2021. Föreningen har 4 cykelrum och samtliga är placerade i alla fyra trapphus på entréplan samt båda planen i garaget. Föreningen har även en cykelpool och en bilpool med två bilar. Föreningen har även två övernattningslägenheter ett lite mindre övernattningsrum som kostar 200 kr/natt och det större övernattningsrummet som ligger intill gemensamhetslokalen kostar 300 kr/natt. OBS! Notera att priserna kan ändras. Senaste uppdateringen på priset är från 2024-04-16. Föreningen har ett källsorteringsrum. Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 12% från 2025-08-01. Detta för att föreningen lån lagts om med ny ränta. Framtida höjningar av avgiften är inte att utesluta.
Parkering
Föreningen disponerar över 42 platser i garaget som delas med samfällighetsföreningen. Hyran för kallgarage kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad och elbil 1500 kr/månad. Det finns även en bilpool med 2 elbilar. 4 av garageplatserna har laddstolpar, dock tillhör 2 av dessa bilpoolsbilarna.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Framsidan |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 122 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Brf Framsidan köpte fastigheten 2016. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten maj 2021. Föreningen har 4 cykelrum och samtliga är placerade i alla fyra trapphus på entréplan samt båda planen i garaget. Föreningen har även en cykelpool och en bilpool med två bilar. Föreningen har även två övernattningslägenheter ett lite mindre övernattningsrum som kostar 200 kr/natt och det större övernattningsrummet som ligger intill gemensamhetslokalen kostar 300 kr/natt. OBS! Notera att priserna kan ändras. Senaste uppdateringen på priset är från 2024-04-16. Föreningen har ett källsorteringsrum. Ekonomi: Föreningen höjde avgiften med 12% från 2025-08-01. Detta för att föreningen lån lagts om med ny ränta. Framtida höjningar av avgiften är inte att utesluta. |
Parkering | Föreningen disponerar över 42 platser i garaget som delas med samfällighetsföreningen. Hyran för kallgarage kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad och elbil 1500 kr/månad. Det finns även en bilpool med 2 elbilar. 4 av garageplatserna har laddstolpar, dock tillhör 2 av dessa bilpoolsbilarna. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Hiss
Ja
TV och bredband
Föreningen är ansluten till TV (basutbud), bredband samt IP-telefoni via Telia.
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 2019 |
Fönster | 3-glas |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Ventilation | Mekanisk |
Hiss | Ja |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till TV (basutbud), bredband samt IP-telefoni via Telia. |
Då fastigheterna är uppförda 2019 finns inga utförda renoveringar. Dock är baksidan/gemensamhetsytor utomhus fortfarande pågående projekt. Planerat underhåll: OVK 2023 Underhåll av entréer, portat mm. 2023 Underhåll av luftbehandlingssystem. 2024 Kontroller och besiktningar. 2024 Underhåll avloppsvattensystem i byggnad. 2026 Underhåll av luftbehandlingssystem. 2027 Kontroller och besiktningar. 2027 Underhåll av entréer, portat mm. 2028 Underhåll av gemensamma utrymmen. 2028 Underhåll av Fasader, balkonger, loftgångar, altaner, terrasser, fönster, fönsterdörrar. 2030 Underhåll av gemensamma utrymmen. 2030 Underhåll av luftbehandlingssystem 2030 Kontroller och besiktningar 2030
Totalt
662 kr per månad (7 940 kr per år)
El
425 kr per månad (5 100 kr per år)
Vatten och avlopp
87 kr per månad (1 040 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad enligt schablon och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnaden för ny ägare/boende kan vara högre/lägre. VA: avser kostanden för varmvatten
Totalt | 662 kr per månad (7 940 kr per år) |
El | 425 kr per månad (5 100 kr per år) |
Vatten och avlopp | 87 kr per månad (1 040 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Driftkostnaden är beräknad enligt schablon och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnaden för ny ägare/boende kan vara högre/lägre. VA: avser kostanden för varmvatten |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
