Sköndal / Farsta

Ekebergabacken 2B, vån 6/6

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Mini trea högst upp i huset och en inglasad balkong med sjöutsikt. Drömläge precis intill vattnet!

  • Högst upp i huset
  • Sjöutsikt
  • Inglasad balkong i bra solläge
  • Drömläge precis intill vattnet
  • Mini 3:a
  • Stilren i modern design
  • Välplanerad
  • Byggt 2006
  • Stort källarförråd ingår
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära Sköndal och Farsta centrum
  • Parkeringsplats för 400kr/mån
  • Förening med bra ekonomi

Drömläge med sjöutsikt – Stilren mini 3:a högst upp i huset!
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en modern och välplanerad mini 3:a högst upp i huset med magisk sjöutsikt och inglasad balkong i bra solläge. Här bor du i ett drömläge precis intill vattnet, med naturen som närmsta granne och ändå med utmärkta kommunikationer och gångavstånd till Farsta och Sköndals centrum. Lägenheten, byggd 2006, erbjuder stilren design, smart planlösning och bekvämligheter som parkeringsplats för endast 400 kr/mån. Stabil förening med god ekonomi – detta är sannerligen ett boende för den kräsne!

Till bostaden ingår ett stort källarförråd.

OMRÅDET:
I Sköndals centrum är det nära till allt såsom mataffär, vårdcentral, café, restaurang, apotek och förskolor. Här går även bussar som tar dig direkt till Gullmarsplan, Farsta Centrum och Skarpnäck. På Sköndalsgården, en ideell förening mitt i centrum, erbjuds aktiviteter för alla åldrar. Sköndal har två skolor Sköndalsskolan och Sandåkraskolan och i Norra Sköndal finns även Thoren Framtid. Det finns dessutom flera förskolor och öppna förskolor för de yngre barnen.

Nyligen öppnade Sköndals handelsplats med Willys, Systembolaget, Plantagen samt Nordic Wellness.
Under sommaren kan man ta en promenad ner till Hökarängsbadet för ett härligt morgondopp. Hökarängsbadet har fått en upprustning och inbjuder till bad, lek och olika aktiviteter. Flatenbadet är även inom bekvämt räckhåll och kan erbjuda ett väldigt fint område med bad (bryggor, hopptorn), serveringar, utegym, beachvolleybollbana, boulebanor, bangolf (minigolf), tennisbanor, evenemang och mycket annat.

Sköndal erbjuder en fantastisk naturupplevelse med närheten till skogar och grönområden. Här kan du njuta av härliga promenader, joggingturer eller helt enkelt koppla av i en fridfull omgivning. Inte långt från lägenheten finns även Kristina Huset, ett vackert och historiskt landmärke, där du kan njuta av en badbrygga, restaurang och café.

KOMMUNIKATIONER:
Ett stenkast bort ligger Farsta centrum med en flora av affärer och restauranger samt bussar och tunnelbana. Dit är det 10 minuters promenad eller 4 minuter med buss 181. Buss 181 går dessutom till Farsta strand där pendeltåg finns. Busshållplatsen, där även nattbussen går förbi, ligger nedanför huset vid gatan. En kort promenad från huset går buss 188 dygnet runt mot Gullmarsplan.

Snabbfakta
Avgift:
6 061 kr
I avgiften till föreningen ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud). Inga planerade avgiftshöjningar.
Rum:
2,5 rum
Boarea:
63,5 kvm
Våning:
6 av 6
Utgångspris:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
2006
Planritning
Planlösning
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Mini trea högst upp i huset och en inglasad balkong med sjöutsikt. Drömläge precis intill vattnet!

  • Högst upp i huset
  • Sjöutsikt
  • Inglasad balkong i bra solläge
  • Drömläge precis intill vattnet
  • Mini 3:a
  • Stilren i modern design
  • Välplanerad
  • Byggt 2006
  • Stort källarförråd ingår
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära Sköndal och Farsta centrum
  • Parkeringsplats för 400kr/mån
  • Förening med bra ekonomi

Drömläge med sjöutsikt – Stilren mini 3:a högst upp i huset!
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en modern och välplanerad mini 3:a högst upp i huset med magisk sjöutsikt och inglasad balkong i bra solläge. Här bor du i ett drömläge precis intill vattnet, med naturen som närmsta granne och ändå med utmärkta kommunikationer och gångavstånd till Farsta och Sköndals centrum. Lägenheten, byggd 2006, erbjuder stilren design, smart planlösning och bekvämligheter som parkeringsplats för endast 400 kr/mån. Stabil förening med god ekonomi – detta är sannerligen ett boende för den kräsne!

Till bostaden ingår ett stort källarförråd.

OMRÅDET:
I Sköndals centrum är det nära till allt såsom mataffär, vårdcentral, café, restaurang, apotek och förskolor. Här går även bussar som tar dig direkt till Gullmarsplan, Farsta Centrum och Skarpnäck. På Sköndalsgården, en ideell förening mitt i centrum, erbjuds aktiviteter för alla åldrar. Sköndal har två skolor Sköndalsskolan och Sandåkraskolan och i Norra Sköndal finns även Thoren Framtid. Det finns dessutom flera förskolor och öppna förskolor för de yngre barnen.

Nyligen öppnade Sköndals handelsplats med Willys, Systembolaget, Plantagen samt Nordic Wellness.
Under sommaren kan man ta en promenad ner till Hökarängsbadet för ett härligt morgondopp. Hökarängsbadet har fått en upprustning och inbjuder till bad, lek och olika aktiviteter. Flatenbadet är även inom bekvämt räckhåll och kan erbjuda ett väldigt fint område med bad (bryggor, hopptorn), serveringar, utegym, beachvolleybollbana, boulebanor, bangolf (minigolf), tennisbanor, evenemang och mycket annat.

Sköndal erbjuder en fantastisk naturupplevelse med närheten till skogar och grönområden. Här kan du njuta av härliga promenader, joggingturer eller helt enkelt koppla av i en fridfull omgivning. Inte långt från lägenheten finns även Kristina Huset, ett vackert och historiskt landmärke, där du kan njuta av en badbrygga, restaurang och café.

KOMMUNIKATIONER:
Ett stenkast bort ligger Farsta centrum med en flora av affärer och restauranger samt bussar och tunnelbana. Dit är det 10 minuters promenad eller 4 minuter med buss 181. Buss 181 går dessutom till Farsta strand där pendeltåg finns. Busshållplatsen, där även nattbussen går förbi, ligger nedanför huset vid gatan. En kort promenad från huset går buss 188 dygnet runt mot Gullmarsplan.

TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Ekebergabacken 2B, vån 6/6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2,5 rum, 63,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 6
Lägenhetsnummer: 372 (1602)
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 6 061 kr
I avgiften till föreningen ingår värme, vatten samt kabel-TV (basutbud). Inga planerade avgiftshöjningar.
Andelstal: Andel i förening 1,418 %, andel av årsavgift 1,419 %
Indirekt nettoskuldsättning: 517 578 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Drevvikshöjden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 63
Allmänt om föreningen: Brf Drevvikshöjden bildades 2006 och föreningen består av två byggnader med adress Ekebergabacken 2A, 2B, 6 och 8. Husen är ritade av Bergkrantz Arkitekter AB och omfattar 63 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen innehar god ekonomi, belåning på enbart ca 8000kr lån per kvm.

Tomträttsavtalet löper ut oktober 2025. Ingen avgiftshöjning krävs i samband med detta, kostnaden för detta inryms i årets budget - kontrollerat med styrelsen 2025-04-14.

Cykelrum:
Källaren i port 2b och 8.

Barnvagnsrum:
I port 2b, 6 och 8

Soprum vid port 2a och 6.

Se mer information i årsredovisningen, stadgar samt besök gärna föreningens hemsida: www.brfdrevvikshojden.se.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfdrevvikshojden.se
Parkering: Föreningen disponerar över 46 öppna parkeringsplatser.
När man skriver kontrakt för en parkeringsplats betalar man 1 000 kr, månadshyran för en plats är 400 kr/mån.
Till parkeringsplatserna finns separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel TV leverantör:
Leverantör: Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet leverantör:
Tele2/Telia fiber
Renoveringar
Nybyggnation från 2006.

2024: Högtrycksspolning av avloppsstammar inkl kök- och badrumsavlopp, ommålning fasader och dörrar, miljöstuga
2018: Högtrycksspolning av avloppsstammar
2015-2016 Byte av fasad av bägge fastigheterna

I övrigt följer föreningen underhållsplanen 2023-2072

Driftkostnader

Totalsumma: 4 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år

Uppgiven driftkostnad är baserat på schablon. Nya kostnader kan både vara lägre och högre för nya boenden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen