Gerrebacka / Hisings kärra

Ingebäckslyckan 23

Föreslagen budstart: 1 680 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa med stor altan!

  • Generös altan att njuta på
  • Renoverat badrum 2016
  • Hög standard
  • Öppna ytor
  • Ljusa fräscha ytskikt
  • Parkettgolv
  • Bra planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Radhuskänsla
  • Bastu & festlokal i brf
  • Grönskande omgivningar
  • Trivsamt område
  • Goda kommunikationer
  • Kärra centrum med bred service
  • Närhet till Bäckebol Köpcenter

Inbjudande välplanerad bostad med stor träaltan där sommarens stundande grillkvällar spenderas som bäst! Hemmet är fint renoverad med hög standard för bästa komfort och ytorna är öppna med ljusa, fräscha ytskikt. Badrummet renoverades 2016 där ni har egen tvättutrustning och det finns flertalet garderober för utmärkt förvaring. Egen ingång förhöjer radhuskänslan. Här bor ni tryggt i ett lugnt område med gröna gårdar och i avgiften ingår Telia Triple Play. I Kärra centrum finns gott om serviceutbud och Bäckebol Köpcentrum med mataffärer och shopping är en kort bilfärd bort. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4554 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
1 680 000 kr
Byggnadsår
1993
Planritning
Mäklare

Bruna

Liborio

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående tvåa med stor altan!

  • Generös altan att njuta på
  • Renoverat badrum 2016
  • Hög standard
  • Öppna ytor
  • Ljusa fräscha ytskikt
  • Parkettgolv
  • Bra planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Radhuskänsla
  • Bastu & festlokal i brf
  • Grönskande omgivningar
  • Trivsamt område
  • Goda kommunikationer
  • Kärra centrum med bred service
  • Närhet till Bäckebol Köpcenter

Inbjudande välplanerad bostad med stor träaltan där sommarens stundande grillkvällar spenderas som bäst! Hemmet är fint renoverad med hög standard för bästa komfort och ytorna är öppna med ljusa, fräscha ytskikt. Badrummet renoverades 2016 där ni har egen tvättutrustning och det finns flertalet garderober för utmärkt förvaring. Egen ingång förhöjer radhuskänslan. Här bor ni tryggt i ett lugnt område med gröna gårdar och i avgiften ingår Telia Triple Play. I Kärra centrum finns gott om serviceutbud och Bäckebol Köpcentrum med mataffärer och shopping är en kort bilfärd bort. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Ingebäckslyckan 23

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning, hallmöbel och förvaring i fyra garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, spisfläkt (Franke), kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Hela maskinparken är av fabrikat Siemens utom fläkten. Matplats för 4 personer och utgång till hemmets träaltan med god plats för utemöbler och grill.

UTEPLATS

Trätrall. God plats för loungemöblemang och matbord. Upplåten med nyttjanderätt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, arbetsplats och förvaringsmöbler. Ljusinsläpp från brett fönsterparti.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel samt förvaring i två garderober och ett linneskåp.

BADRUM

Mönstrad våtrumsmatta och väggar klädda i ljusgrå våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Samsung).

ÖVRIGT

2016 renoverades badrummet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Ingebäckslyckan 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 1 680 000 kr
Månadsavgift: 4554 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud), bredband 100/10 och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 5470 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 480 kr/år samt hemförsäkring ca 1 990 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,6355 %, andel av årsavgift 0,6374 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ingebäckslyckan 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1993
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 62 parkeringsplatser (250 kr månaden), 30 garageplatser (500 kr månaden) och 37 carportplatser. Garageplatser för bil och MC hyrs ut till de boende enligt separata hyresavtal, de som önskar hyra anmäler sig till en särskild kö, som administreras av EKC. I dagsläget är det kö men det finns gästparkeringar som man kan söka parkeringstillstånd till. Det är SBC som anordnar det.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Ingebäckslyckan 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2005. I föreningen finns 134 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adressen Ingebäckslyckan 1-132.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns tre tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. En av tvättstugorna har även en maskin avsedd för mattvätt. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, mopedförråd, samlingslokal, bastu samt solarium.

Föreningen har barnvänliga gröna gårdar med lekplatser anpassade för alla åldrar. En av gårdarna har en fin grillplats.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar två gånger per år.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Kärra GA:81 gällande gång-och körvägar, lekplatser, grönytor, garage, carportar och parkeringsplatser, kallvattenledningar, spillvattenledningar med rensbrunnar, dagvattenledningar med brunnar inklusive makadamdike, förråd, skyddsrum, tvättstugor, fjärrvärme-och varmvattenledningar och ytterbelysning på stolpar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfingebackslyckan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-31.

Renoveringar

2013 byte av armaturer på gårdarna samt asfaltering av ytor för att få plats med fler p-platser. Grillplats har ordnats på gård nr 4 och rutschkana och gunga har installerats på den stora lekplatsen.
2014 ny plattbeläggning på entré tak nr 115 samt byte av soprumsdörrar. En expedition byggdes under året om till en lägenhet.
2015 skedde underhåll av balkonggolv, fasadtvätt samt installation av nya låssystem på gemensamma ytor.
2016 har plåtdörrar till alla moped/MC-rum bytts och hängrännor har rensats och tvättats.
2017 byttes brevlådor.

2019 kommer föreningen genomföra ett omfattande arbete med ventilationen som beräknas vara klart under senhösten. De planerar även att utföra en energideklaration under året. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen