Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 7

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Mycket välrenoverad trea där du bara kan flytta in!

  • Inglasad balkong
  • Renoverat badrum & tvättrum
  • Stilrent kök
  • Rofyllda sovrum
  • Ljust & luftigt vardagsrum
  • Gott om förvaring
  • Aktiv förening
  • Området växer
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Barnvänligt område
  • TV & Bredband ingår
  • Pendla till Volvo
  • Inne i centrum på 15 min!

Nu har ni chans att förvärva denna fint renoverade trea! Bostaden bjuder på ett stort och stilrent kök, en mysig inglasad balkong och det luftiga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här får ni två rofyllda sovrum och det nyrenoverade badrummet med separat tvättrum och egen tvättutrustning underlättar vardagens bestyr. Välskött förening med god ekonomi. Mataffärer, förskola och skola finns inom gångavstånd tillsammans med vårdcentral, idrottshall och restaurang. Tuve är omgivet av friluftsaktiviteter och vill du ta dig till centrum tar det bara ca 15 minuter med buss! Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
5750 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,5 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 350 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för annan visningstid
    Söndag 28 april 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Bruna

Liborio

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Mycket välrenoverad trea där du bara kan flytta in!

  • Inglasad balkong
  • Renoverat badrum & tvättrum
  • Stilrent kök
  • Rofyllda sovrum
  • Ljust & luftigt vardagsrum
  • Gott om förvaring
  • Aktiv förening
  • Området växer
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Barnvänligt område
  • TV & Bredband ingår
  • Pendla till Volvo
  • Inne i centrum på 15 min!

Nu har ni chans att förvärva denna fint renoverade trea! Bostaden bjuder på ett stort och stilrent kök, en mysig inglasad balkong och det luftiga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här får ni två rofyllda sovrum och det nyrenoverade badrummet med separat tvättrum och egen tvättutrustning underlättar vardagens bestyr. Välskött förening med god ekonomi. Mataffärer, förskola och skola finns inom gångavstånd tillsammans med vårdcentral, idrottshall och restaurang. Tuve är omgivet av friluftsaktiviteter och vill du ta dig till centrum tar det bara ca 15 minuter med buss! Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Kontakta mäklaren för annan visningstid
    Söndag 28 april 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 7

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob samt en klädkammare.

VARDAGSRUM

Trälaminatgolv och vita väggar samt en mönstrad fondvägg. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matgrupp för ca 6 personer.

KÖK

Trälaminatgolv och vägg i lila tapet. Vit köksinredning och på väggen ovan arbetsbänken i massivt trä sitter mörkgrått kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn samt inbyggd mikro. Matplats för ca 4-6 personer och utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Trälaminatgolv och vita väggar med en rosa fondvägg. Plats för dubbelsäng och arbetsplats. Utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 2

Trälaminatgolv och vita väggar med en mörkt mönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med ett grått parti i duschen. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbara glasdörrar.

TVÄTTRUM

Grått klinkergolv och vita väggar. Rummet är utrustat med handfat, spegel samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2010 renoverades köket. 2017 renoverades badrummet samt att det byggdes en avskiljare mellan kök och hall.

Fakta – Arvesgärde 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 5750 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (paket Silver), bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3000 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (1 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7366 %, andel av årsavgift 0,7365 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan el och ca 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser (2018-07-26). MC-rum finns. För information om lediga platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Com Hem eller Telia (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8.

Föreningen köpte fastigheten 1966 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, gym samt föreningslokal.

Gemensamma gräsmattor med utemöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-21.

Renoveringar

1994 genomfördes inglasning av balkonger.
2011 byttes taken på föreningens hus.
2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades.
2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades.
2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades.

Föreningen planerar inga andra underhåll för tillfället. De följer en 30-årig underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kontakta mäklaren för annan visningstid
    Söndag 28 april 11:00 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen