Krokslätt / Mölndal

Dalhemsgatan 16

Utgångspris: 2 480 000 kr
TIPSA
Gavelpärla högst upp i huset

  • Mycket ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Behaglig golvvärme i badrum
  • Välutrustat kök
  • Kvadratsmart
  • Lättmöblerade ytor
  • Trivsamt läge utan insyn
  • Tillgång till solig balkong
  • Lummig uteplats
  • Parkering ingår i avgiften
  • Utmärkt serviceutbud intill
  • Nära till kommunikationer
  • Restauranger i närområdet
  • ICA Maxi & Willys
  • Centralt i läge
  • Cykla till city
  • Safjällets naturreservat
  • Nya Mölndal C

Kom in och låt er charmas av denna bostad som kombinerar bekvämligheten av en lägenhet med den ombonade känsla av en villa. Moderna materialval och fönsterpartier i tre väderstreck som ger en harmonisk känsla av ljus och rymd. Lugnt och trivsamt område med Krokslätts Torg ett stenkast bort. Här trivs ni med direkt närhet till kommunikationer, nya Mölndal C och på bekvämt avstånd nås även Avenyn och citykärnan. Med Krokslätts Torg som närmast hållplats, behöver ni inte lägga till Mölndalskortet för att komma hem.

Snabbfakta
Avgift
3785 kr
Rum
3 rum
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
2 480 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 10 december 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Bruna

Liborio

ANSVARIG
MÄKLARE

David

Lundgren

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Gavelpärla högst upp i huset

  • Mycket ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Behaglig golvvärme i badrum
  • Välutrustat kök
  • Kvadratsmart
  • Lättmöblerade ytor
  • Trivsamt läge utan insyn
  • Tillgång till solig balkong
  • Lummig uteplats
  • Parkering ingår i avgiften
  • Utmärkt serviceutbud intill
  • Nära till kommunikationer
  • Restauranger i närområdet
  • ICA Maxi & Willys
  • Centralt i läge
  • Cykla till city
  • Safjällets naturreservat
  • Nya Mölndal C

Kom in och låt er charmas av denna bostad som kombinerar bekvämligheten av en lägenhet med den ombonade känsla av en villa. Moderna materialval och fönsterpartier i tre väderstreck som ger en harmonisk känsla av ljus och rymd. Lugnt och trivsamt område med Krokslätts Torg ett stenkast bort. Här trivs ni med direkt närhet till kommunikationer, nya Mölndal C och på bekvämt avstånd nås även Avenyn och citykärnan. Med Krokslätts Torg som närmast hållplats, behöver ni inte lägga till Mölndalskortet för att komma hem.

Visningar
  • Visning
    Måndag 10 december 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Dalhemsgatan 16

HALL

Mörk trälaminat och vitmålade väggar. Förvaring i en platsbyggd garderob och plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Mörk trälaminat och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för fyra personer. Fönster i två väderstreck.

KÖK

Ljus trälaminat och väggar målade i benvit nyans. Köksinredning i vitt och ovan den mörkbruna arbetsbänken sitter svart kakel och inbyggda spotlights. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, kyl/frys (Electrolux), inbyggd varmluftsugn (Kenny), inbyggd diskmaskin (Electrolux) samt mikrovågsugn. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande förutom mikrovågsugnen som går i vitt. Matplats för fyra till sex personer. Spotlights i taket med dimmerfunktion.

SOVRUM 1

Ljus trälaminat och vitmålade väggar med en fondvägg i ljus nyans. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrsgarderob samt klädkammare.

SOVRUM 2

Trälaminat och väggar målade i blågrå nyans. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt arbetshörna.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, inbyggd spegel samt dusch med glasdörrar. Ett fönster bidrar med dagsljus.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2014 installerades skjutdörrsgarderoben i sovrum 1. 2015 installerades ny köksblandare samt duschset.

Fakta – Dalhemsgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 2 480 000 kr
Månadsavgift: 3785 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Driftskostnad: 6486 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 4 125 kr/år samt hemförsäkring 2 361 kr/år.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 21,5 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Dalhem 16 i Mölndal
Kommun: Mölndal
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. Gratis parkering i närområdet finns att tillgå. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Mölndals parkering Telefon: 031-87 54 79. Du kan även gå in på Mölndals Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.molndalsstad.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är inte ansluten till någon specifik kabel-TV leverantör eller internetleverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Dalhem 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 4 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2003. Till föreningen hör adresserna: Dalhemsgatan 16.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av både köparen och säljaren, pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, snickarbod samt gemensam balkong.

Föreningen anordnar gemensamma höst- och vårstäddagar. Medlemmarna hjälps åt att sköta om de gemensamma utrymmen med t.ex. trappstädning gräsklippning och snöskottning.

Gemensam trädgård med altan, utemöbler och grill.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4,4% from 2019-01-01.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-22.

Renoveringar

2007 renoverades fasaden.
2011 byttes samtliga dörrar.

Föreningen planerar att renovera huset under 2019. Renoveringen kommer att bland annat innefatta bytte av fasad, tak och fönster, grundrenovering och renovering av tvättstuga.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Måndag 10 december 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen