KOMMER SNART

Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 36

TIPSA
Smart planerad etta med sovalkov och bra solläge!

  • Bra planerad
  • Lätt att möblera
  • Stambytt badrum
  • Bra belägen
  • Bra våning i huset
  • Även för studenter
  • Naturnära
  • Hisingsparken som granne
  • Området växer
  • Gå till matäffärerna
  • Fint närområde
  • Bredband och värme ingår
  • Pendla lätt till hela Göteborg
  • Till Volvo med buss

Denna fina etta har en sovalkov där en stor säng får plats. Lägenheten ligger bekvämt belägen, på en bra våning i Arvesgärde. Föreningen är trivsam med flera gemensamma utrymmen inklusive motionsrum och festlokal. I området finns mataffärer, träningsmöjligheter samt restaurang. Friluftslivet finns runt knuten. Busshållplatsen når du på 2 minuter och därifrån tar du dig till centrala Göteborg på 15 minuter!

Snabbfakta
Avgift
3140 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1971
Planritning
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Smart planerad etta med sovalkov och bra solläge!

  • Bra planerad
  • Lätt att möblera
  • Stambytt badrum
  • Bra belägen
  • Bra våning i huset
  • Även för studenter
  • Naturnära
  • Hisingsparken som granne
  • Området växer
  • Gå till matäffärerna
  • Fint närområde
  • Bredband och värme ingår
  • Pendla lätt till hela Göteborg
  • Till Volvo med buss

Denna fina etta har en sovalkov där en stor säng får plats. Lägenheten ligger bekvämt belägen, på en bra våning i Arvesgärde. Föreningen är trivsam med flera gemensamma utrymmen inklusive motionsrum och festlokal. I området finns mataffärer, träningsmöjligheter samt restaurang. Friluftslivet finns runt knuten. Busshållplatsen når du på 2 minuter och därifrån tar du dig till centrala Göteborg på 15 minuter!

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 36

HALL

Stengolv och gråmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i dubbel skjutdörrsgarderob.

ALLRUM

Valnötsfärgat laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa och matplats för ca 4 personer. Utgång till en inglasad balkong med plats för utemöbler och grönskande utsikt.

SOVALKOV

Valnötsfärgat laminatgolv och Gråa tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och klädförvaring.

KÖK

Trälaminat och vitmålade väggar. Vit köksinredning och ovan diskbänken sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis och ugn samt kombinerad kyl/frys. Ljusinsläpp från fönsterparti som vetter mot den inglasade balkongen.

BADRUM

Grått klinker med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin (Siemens,2014). Dimbar belysning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd som ligger på markplan.

ÖVRIGT

2016 stambytets lägenheten och badrummet renoverades med flera tillval.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Arvesgärde 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 580 000 kr
Månadsavgift: 3140 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100/10), IP-telefoni (bas) och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 8926 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 736 kr/år, varmvatten ca 3 994 kr/år samt hemförsäkring ca 2 196 kr/år.
Energiprestanda: 158 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1986 %, andel av årsavgift 0,1986 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 417 parkeringsplatser, varav 118 hyrs av Brf Tuvehus 4 genom servitut. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan eluttag respektive ca 300 kr/månad för parkeringsplats med eluttag. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser utan el.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 342 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Arvesgärde 25-42.

Föreningen köpte huset 1971-1972 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har nio tvättstugor, en per hus, och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. En mattvätt finns att tillgå i tvättstugan på Arvesgärde 33. I föreningen finns även föreningslokal, cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med gräsmatta, bänkar och boulebana. Här finns även gemensam lekplats och fina grönområden.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuvehus7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2018-11-26.

Renoveringar

2008 energideklarerades huset och samtliga tak byttes.
2009-2010 färdigställdes p-platsprojektet.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en PCB-sanering av fogarna i byggnaderna utfördes.
2011 renoverades samtliga söderfasader.
2012 byttes elen ut i trapphusen, balkonger målades om och underhåll av fönster genomfördes. Under samma år installerades även nya porttelefoner.
2015 påbörjades stambyte i badrum i samtliga lägenheter.
2017 färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.

Under våren 2019 planerar föreningen att fräscha upp entrépartier, projektering pågår, samt att måla samtliga källargångar. Föreningen planerar även underhåll av fönster 2019 och fasader 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen