Tuve-Säve / Göteborg

Glöstorps Röseväg 13

Utgångspris: 1 950 000 kr
TIPSA
Mycket välskött etta med bästa solläge!

  • Högt läge med utsikt
  • Balkong i sydvästläge
  • Ljus lägenhet
  • Genomgående hög standard
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Gästlägenhet i huset
  • Gott om förvaring
  • Engagerad styrelse
  • Fint närområde
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Tandläkare och vårdcentral
  • Snabb pendling till Volvo
  • Nå centrum på 15 minuter

Denna etta är som ny i ytskikt och vitvaror. Väl tilltaget kök med öppen planlösning och direkt utgång till den stora inglasade balkongen ger lägenheten en rymlig och social känsla. Egna vitvaror för tvätt och tork gör också bostaden lätt att bo i. Föreningen har god ekonomi och det finns en parkering per lägenhet. Härifrån når du lätt natur och motion. Tuve centrum ligger på gångavstånd och lika så busshållplatsen från vilken du når centrala Göteborg på ca. 15 minuter.

Snabbfakta
Avgift
2419 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
40,5 kvm
Våning
7 av 8
Utgångspris
1 950 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 29 april 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket välskött etta med bästa solläge!

  • Högt läge med utsikt
  • Balkong i sydvästläge
  • Ljus lägenhet
  • Genomgående hög standard
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Gästlägenhet i huset
  • Gott om förvaring
  • Engagerad styrelse
  • Fint närområde
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Tandläkare och vårdcentral
  • Snabb pendling till Volvo
  • Nå centrum på 15 minuter

Denna etta är som ny i ytskikt och vitvaror. Väl tilltaget kök med öppen planlösning och direkt utgång till den stora inglasade balkongen ger lägenheten en rymlig och social känsla. Egna vitvaror för tvätt och tork gör också bostaden lätt att bo i. Föreningen har god ekonomi och det finns en parkering per lägenhet. Härifrån når du lätt natur och motion. Tuve centrum ligger på gångavstånd och lika så busshållplatsen från vilken du når centrala Göteborg på ca. 15 minuter.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 29 april 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Glöstorps Röseväg 13

HALL

Mörkt klinkergolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för avhängning och förvaring i fyra platsbyggda skjutdörrsgarderober.

KÖK

Nybyggt 2012. Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i mörk laminat sitter vitt rektangulärt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, kombinerad kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är av fabrikat Electrolux. Matplats för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mot allrummet.

ALLRUM

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Plats för säng och soffgrupp. Utgång till balkongen. Öppen planlösning mot köket.

BADRUM/TVÄTTSTUGA

Nybyggt 2012. Mörkt klinkergolv med golvvärme och helkaklade ljusa väggar med en mörk kaklad fondvägg. Badrummet är utrustat med WC , handfat, spegelskåp, dusch med glasvägg, samt tvättmaskin och torktumlare (Electrolux, 2012).

ALTERNATIV PLANLÖSNING

Lägenheten disponeras idag som ett rum och kök men kan enkelt byggas om och disponeras som ett och ett halvt rum och kök.

ÖVRIGT

2018 sattes det upp ett nytt duschfäste i badrummet samt en ny brandvarnare i köket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Glöstorps Röseväg 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 40,5 kvm boarea
Våning: 7 av 8
Utgångspris: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 2419 kr
I avgiften ingår värme, fiber-TV (basutbud), bredband (100/10 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer och debiteras utefter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3286 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år, VA ca 250 kr/år samt hemförsäkring ca 1 236 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9192 %, andel av årsavgift 1,01 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Vitsippan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 275 kr/månad respektive ca 350 kr/månad för plats med elstolpe. Föreningen förfogar även över 29 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad. Då det finns lika många parkeringar som lägenheter i föreningen försöker styrelsen se till att medlem som flyttar till föreningen får antingen en garage- eller parkeringsplats. Det finns även 2 MC-parkeringar. Parkeringen ingår i en gemensamhetsanläggning. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme och luftburen el
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber-TV, Internet och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Vitsippan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1992. I föreningen finns 64 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Glöstorps Röseväg 12-13.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns en gemensamhetslokal, som även kan hyras som gästlägenhet, cykelrum samt barnvagnsrum.

Gemensam gård med grill och utemöbler.

Föreningen anordnar gemensamma trivseldagar ett par gånger om året då föreningens medlemmar får möjlighet att träffas.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-21.

Renoveringar

2015 genomfördes garantiarbeten på båda husen.
2015-2016 utfördes OVK-besiktning.
2016-2017 utformades en ny cykelparkering, glasades entrén i hus 5 in samt sattes övervakningskameror upp i soprummen.

Föreningen planerar att installera nytt inpasseringssystem med kameror, detta har dock lagts på is så länge. Framöver finns även planer på att sätta upp belysning på träden till grillplatsen i skogen samt att eventuellt införa solenergi. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 29 april 19:00 - 19:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen