Tuve-Säve / Göteborg

Brunnehagen 18

Utgångspris: 1 820 000 kr
TIPSA
Ljus & trivsam tvåa med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Plats för långbord
  • Genomgångsläge
  • Stora arbetsytor i köket
  • Lätt att möblera
  • Ta dig lätt till Chalmers
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Området växer
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Fint närområde
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 15 min!

Varmt välkomna till denna mycket trivsamma tvåa. Bostaden ligger i härligt genomgångsläge där ljuset strömmar in i rummen. Den fina inglasade balkongen har plats för loungemöbler och blir ett mysigt extra rum att använda stora delar av året. Här får ni ett luftigt vardagsrum och i köket ryms ett stort matbord och många gäster. Förening med god ekonomi som satsar mycket på det goda boendet. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca 15 minuter och bussarna går ungefär var 10:e minut!

Snabbfakta
Avgift
3888 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61,5 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 820 000 kr
Byggnadsår
1970-72
Planritning
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & trivsam tvåa med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Plats för långbord
  • Genomgångsläge
  • Stora arbetsytor i köket
  • Lätt att möblera
  • Ta dig lätt till Chalmers
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära friluftsområde
  • Hisingsparken som granne
  • Området växer
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Fint närområde
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 15 min!

Varmt välkomna till denna mycket trivsamma tvåa. Bostaden ligger i härligt genomgångsläge där ljuset strömmar in i rummen. Den fina inglasade balkongen har plats för loungemöbler och blir ett mysigt extra rum att använda stora delar av året. Här får ni ett luftigt vardagsrum och i köket ryms ett stort matbord och många gäster. Förening med god ekonomi som satsar mycket på det goda boendet. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca 15 minuter och bussarna går ungefär var 10:e minut!

Rumsbeskrivning – Brunnehagen 18

HALL

Möblerbar hall med ljus trälaminat och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar varav en är vitmålat tegel. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats.

KÖK

Mörkgrått tarkettgolv i klinkerimitation och en ljust mönstrad tapet på väggarna. Köksinredning i trä och ovan arbetsbänken i mörk laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläktkåpa, integrerad kombinerad kyl/frys samt ett skafferi. Matplats för ca 6-8 personer.

SOVRUM

Ljust tarkettgolv i träimitation och lila väggar med en mörk mönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng, arbetsplats. Utgång till bostadens inglasade balkong som har plats för loungemöbler.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med draperi.

ÖVRIGT

2008 renoverades köket. 2016/2019 målades ytskikt samt att sovrum och hall renoverades.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

Fakta – Brunnehagen 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 820 000 kr
Månadsavgift: 3888 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och el tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 7140 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 600 kr/år, vatten ca 2 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 040 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Kostnaderna är uträknade efter schablon.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2151 %, andel av årsavgift 0,2207 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RB Brf Tuvehus 6
Kommun: Göteborg
Byggår: 1970-72
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 375 parkeringsplatser. Plats kan hyras för ca 125 kr/månad för plats utan el-uttag och ca 250 kr/månad för plats med el-uttag. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1965. I föreningen finns 425 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Brunnehagen 1-59.

Föreningen köpte huset i samband med byggnation (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har fem tvättstugor som är belägna på källarplan och utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och mangel. I föreningen finns även styrelserum och festlokal att hyra. Det finns också bastu, cykelrum, barnvagnsrum och mopedrum.

Fina planterade innergårdar med utemöbler och lekplatser.

Föreningen kommer från och med 2019-07-01 höja avgiften med 2 %.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuve6.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-18.

Renoveringar

1989-1990 byttes fönster ut.
1994 byttes taken ut.
2008-2009 gjordes en planläggning.
2009 genomfördes energideklaration.
2010 genomfördes sanering av fasadens mjukfogar. Samma år kompletterades ventilationsanläggningen med en ny tidsstyrning samt avloppsstamnäten renoverades.
2010-2011 åtgärdades vatteninträngning genom ett antal fasadväggar. Samtidigt genomfördes en förbättring av den yttre miljön såsom målning av vindskydd, trädfällning, återplantering samt åtgärder av sättningsskador på uteplatser. Under samma period genomfördes en radonmätning på slumpmässiga lägenheter.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2012 installerades nya fläktar på taken.
2012-2013 genomfördes stambyte och i samband med detta renoverades badrummen. Samma år drogs elen i lägenheterna om samt elmätare installerades, vinden tilläggsisolerades och belysningen i trapphusen byttes ut till LED.
2013-2014 genomfördes en uppfräschning av trapphusen.
2016-2017 utfördes fasad- och balkongrenovering samt ommålning av parkeringen.
2018 bytte föreningen leverantör av kabel-TV till Bredbandsbolaget. Projekt med utbyggnad och inglasning av balkonger samt förlängning av tralldäck på markplan slutfördes, likaså återställning av marken. Nya häckar planterades.

Föreningen planerar att under våren snygga till på gården och har i övrigt inga större renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen