Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 1

Utgångspris: 1 590 000 kr
TIPSA
Ljus etta med inglasad balkong högst upp i huset!

  • Inglasad balkong
  • Nyrenoveat kök
  • Smart planerad bostad
  • Ljust & fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Bredband och värme ingår
  • Aktiv förening
  • Har hiss
  • Ta dig lätt till Chalmers
  • Området växer
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 15 min!

Fin etta med bra planlösning som verkligen utnyttjar kvadratmetrarna på bästa sätt. Bostaden har en stor inglasad balkong som blir ett mysigt extrarum att nyttja stora delar av året. Gott om ljusinsläpp och fin utsikt. Här är dessutom både kök och badrum nyligen renoverat, det är bara att flytta in! Föreningen är trivsam med samlingslokal och gym. Inom gångavstånd finner du handel, restaurang, bageri och vårdcentral. Hisings-parken är runt hörnet och läget är naturnära. Vill du pendla till Torslanda eller till centrum går bussarna var tionde minut och du når centrum på ca. 15 minuter!

Snabbfakta
Avgift
3166 kr
Rum
1 rum
Boarea
37,5 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
1 590 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Alternativ planlösning
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus etta med inglasad balkong högst upp i huset!

  • Inglasad balkong
  • Nyrenoveat kök
  • Smart planerad bostad
  • Ljust & fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Bredband och värme ingår
  • Aktiv förening
  • Har hiss
  • Ta dig lätt till Chalmers
  • Området växer
  • Goda motionsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Pendla till Volvo med buss
  • Inne i centrum på 15 min!

Fin etta med bra planlösning som verkligen utnyttjar kvadratmetrarna på bästa sätt. Bostaden har en stor inglasad balkong som blir ett mysigt extrarum att nyttja stora delar av året. Gott om ljusinsläpp och fin utsikt. Här är dessutom både kök och badrum nyligen renoverat, det är bara att flytta in! Föreningen är trivsam med samlingslokal och gym. Inom gångavstånd finner du handel, restaurang, bageri och vårdcentral. Hisings-parken är runt hörnet och läget är naturnära. Vill du pendla till Torslanda eller till centrum går bussarna var tionde minut och du når centrum på ca. 15 minuter!

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 1

HALL

Ljust klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i två garderober, ett linneskåp samt ett städskåp.

ALLRUM

Ljust parkettgolv och vita väggar med en blåmönstrad fondvägg. Här finns plats för en dubbelsäng, matplats för ca 4 personer samt en soffgrupp. Rummet har en fransk balkong och utgång till bostadens inglasade balkong.

KÖK

Ljust klinkergolv och vita väggar. Ljusgrå högblank köksinredning och ovan arbetsbänken i vit laminat sitter grått kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd varmluftsugn, kombinerad kyl/frys, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt en toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

ÖVRIGT

2017 renoverades badrummet. 2018 renoverades köket.

Fakta – Arvesgärde 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 37,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 1 590 000 kr
Månadsavgift: 3166 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (paket Silver), bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3976 %, andel av årsavgift 0,3977 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 4
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr 118 parkeringsplatser av Brf Tuvehus nr 7. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan el och ca 300 kr/månad med el. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser (2018-07-26). MC-rum finns. För information om lediga platser kontakta Riksbyggen på tfn. 0771-860 860.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Com Hem eller Telia (FiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Riksbyggen Tuvehus nr 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. I föreningen finns 160 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Arvesgärde 1-8.

Föreningen köpte fastigheten 1966 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, gym samt föreningslokal.

Gemensamma gräsmattor med utemöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-01-21.

Renoveringar

1994 genomfördes inglasning av balkonger.
2011 byttes taken på föreningens hus.
2012-2013 målades samtliga plåttak, alla fastigheter dränerades och nytt portlåssystem installerades.
2014-2015 renoverades och uppgraderades elen till 3-fas. Markytor underhölls. Ny tvättstugeutrustning installerades.
2016-2018 utfördes relining av allmänna brunnar och byte av resterande V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum och tvättstugor. Trapphus målades.

Föreningen planerar inga andra underhåll för tillfället. De följer en 30-årig underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen