Tuve-Säve / Göteborg

Brunnehagen 37

Utgångspris: 1 740 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart tvåa med egen utgång till uteplats!

  • Yteffektiv bostad
  • Utgång till uteplats
  • Renoverat & stambytt badrum
  • Bra förvaringslösningar
  • Bekvämt boende
  • Trivsamt närområde
  • Välskött förening
  • Friluftsområden
  • Ta dig lätt till Chalmers
  • Goda motionsmöjligheter
  • Nära Tuve torg
  • Välsorterade matvarubutiker
  • Smidiga kommunikationer till Volvo
  • Buss till centrum på 15 min

Här får ni en mycket hemtrevlig och välplanerad tvåa med utgång till stor uteplats i underbart västerläge där ni kan njuta av solen. Bekvämt boende i markplan med ett välutrustat kök och det helkaklade badrummet renoverades 2013 i samband med stambyte. Hemmet har klassiska materialval och gott om förvaring. Förening med god ekonomi som satsar mycket på det goda boendet. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca en kvart och bussarna går ungefär var 10:e minut!

Snabbfakta
Avgift
3033 kr
Rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Våning
BV
Utgångspris
1 740 000 kr
Byggnadsår
1972
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 maj 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart tvåa med egen utgång till uteplats!

  • Yteffektiv bostad
  • Utgång till uteplats
  • Renoverat & stambytt badrum
  • Bra förvaringslösningar
  • Bekvämt boende
  • Trivsamt närområde
  • Välskött förening
  • Friluftsområden
  • Ta dig lätt till Chalmers
  • Goda motionsmöjligheter
  • Nära Tuve torg
  • Välsorterade matvarubutiker
  • Smidiga kommunikationer till Volvo
  • Buss till centrum på 15 min

Här får ni en mycket hemtrevlig och välplanerad tvåa med utgång till stor uteplats i underbart västerläge där ni kan njuta av solen. Bekvämt boende i markplan med ett välutrustat kök och det helkaklade badrummet renoverades 2013 i samband med stambyte. Hemmet har klassiska materialval och gott om förvaring. Förening med god ekonomi som satsar mycket på det goda boendet. Området är ytterst trivsamt och närheten till Hisingsparken, Tuve torg och friluftsområden ger boendet en fin inramning. Att ta sig till Nordstan tar ca en kvart och bussarna går ungefär var 10:e minut!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 maj 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Brunnehagen 37

HALL

Mörkgrått tåligt laminat och ljust tapetserade väggar. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK

Mörkgrått tåligt laminat och ljust mönstrat tapetserade väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i svart laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 3 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar i grått. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats. Utgång till uteplats.

SOVRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i gul och orange. Plats för dubbelsäng och arbetsplats.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork. Fönstret har ett insynsskyddat fönster som bidrar med ljusinsläpp och ger vädringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2006 renoverades köket. 2013 renoverades badrummet i samband med stambyte. 2018 installerades det ny diskmaskin, spis och kyl i köket.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Brunnehagen 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 46 kvm boarea
Våning: BV
Utgångspris: 1 740 000 kr
Månadsavgift: 3033 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och el tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 10576 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning ca 3 916 kr/år, hushållsel ca 2 900 kr/år, varmvatten 1 960 kr/år, samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Kostnad för hemförsäkring är uträknat efter schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1609 %, andel av årsavgift 0,1722 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RB Brf Tuvehus 6
Kommun: Göteborg
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 375 parkeringsplatser. Plats kan hyras för ca 125 kr/månad för plats utan el-uttag och ca 250 kr/månad för plats med el-uttag. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1965. I föreningen finns 425 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Brunnehagen 1-59.

Föreningen köpte huset i samband med byggnation (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har fem tvättstugor som är belägna på källarplan och utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och mangel. I föreningen finns även styrelserum och festlokal att hyra. Det finns också bastu, cykelrum, barnvagnsrum och mopedrum.

Fina planterade innergårdar med utemöbler och lekplatser.

Föreningen kommer från och med 2019-07-01 höja avgiften med 2 %.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuve6.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-18.

Renoveringar

1989-1990 byttes fönster ut.
1994 byttes taken ut.
2008-2009 gjordes en planläggning.
2009 genomfördes energideklaration.
2010 genomfördes sanering av fasadens mjukfogar. Samma år kompletterades ventilationsanläggningen med en ny tidsstyrning samt avloppsstamnäten renoverades.
2010-2011 åtgärdades vatteninträngning genom ett antal fasadväggar. Samtidigt genomfördes en förbättring av den yttre miljön såsom målning av vindskydd, trädfällning, återplantering samt åtgärder av sättningsskador på uteplatser. Under samma period genomfördes en radonmätning på slumpmässiga lägenheter.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2012 installerades nya fläktar på taken.
2012-2013 genomfördes stambyte och i samband med detta renoverades badrummen. Samma år drogs elen i lägenheterna om samt elmätare installerades, vinden tilläggsisolerades och belysningen i trapphusen byttes ut till LED.
2013-2014 genomfördes en uppfräschning av trapphusen.
2016-2017 utfördes fasad- och balkongrenovering samt ommålning av parkeringen.
2018 bytte föreningen leverantör av kabel-TV till Bredbandsbolaget. Projekt med utbyggnad och inglasning av balkonger samt förlängning av tralldäck på markplan slutfördes, likaså återställning av marken. Nya häckar planterades.

Föreningen planerar att under våren snygga till på gården och har i övrigt inga större renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 27 maj 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen