Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 13

Utgångspris: 2 350 000 kr
TIPSA
Lättillgänglig och trivsam trea med närhet till Tuve centrum!

  • Inglasad balkong
  • Ingen insyn
  • Praktiskt våningsplan
  • Nytt badrum & tvättrum
  • Kök från 2016
  • Bra planlösning
  • Ljusa & luftiga rum
  • Rikt föreningsliv i området
  • Promenera till 4H-gård
  • Omtyckt förening
  • Härligt naturnära
  • Friluftsområden
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Pendla lätt till hela Göteborg
  • I centrum på ca 15 minuter

Hemtrevlig trea med smart planlösning och snyggt renoverat kök! Här får ni rymliga, lättmöblera rum och en härlig inglasad balkong med grönskande utsikt. Trots den låga våningen i huset är det ingen insyn tack vare att huset ligger som det gör. Bekvämt boende med renoverat badrum med separat tvättrum som erbjuder egen tvättmaskin och den inredda klädkammaren ger bra förvaring. Föreningen är aktiv och jobbar med att hålla fastigheterna i bra ordning och området trivsamt. Mataffärer, förskola och skola finns inom gångavstånd tillsammans med vårdcentral, idrottshall och restaurang. Tuve är omgivet av friluftsaktiviteter och vill du ta dig till centrum tar det bara ca 15 minuter med buss!

Snabbfakta
Avgift
5366 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,5 kvm
Våning
BV
Utgångspris
2 350 000 kr
Byggnadsår
1965
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 22 juli 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Lättillgänglig och trivsam trea med närhet till Tuve centrum!

  • Inglasad balkong
  • Ingen insyn
  • Praktiskt våningsplan
  • Nytt badrum & tvättrum
  • Kök från 2016
  • Bra planlösning
  • Ljusa & luftiga rum
  • Rikt föreningsliv i området
  • Promenera till 4H-gård
  • Omtyckt förening
  • Härligt naturnära
  • Friluftsområden
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Pendla lätt till hela Göteborg
  • I centrum på ca 15 minuter

Hemtrevlig trea med smart planlösning och snyggt renoverat kök! Här får ni rymliga, lättmöblera rum och en härlig inglasad balkong med grönskande utsikt. Trots den låga våningen i huset är det ingen insyn tack vare att huset ligger som det gör. Bekvämt boende med renoverat badrum med separat tvättrum som erbjuder egen tvättmaskin och den inredda klädkammaren ger bra förvaring. Föreningen är aktiv och jobbar med att hålla fastigheterna i bra ordning och området trivsamt. Mataffärer, förskola och skola finns inom gångavstånd tillsammans med vårdcentral, idrottshall och restaurang. Tuve är omgivet av friluftsaktiviteter och vill du ta dig till centrum tar det bara ca 15 minuter med buss!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 22 juli 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 13

HALL

Ekfärgat laminatgolv och ljusa väggar med en mönstrad fondvägg. Plats för avhängning och förvaring i en inredd klädkammare.

KÖK

Renoverat 2016. Ekfärgat laminatgolv och ljusa väggar med en mönstrad fondvägg. Svart köksinredning och ovan arbetsbänken i ljus laminat sitter ljust kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 6 personer och utgång till bostadens inglasade balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med en mönstrad fondvägg. Plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för ca 6 personer.

SOVRUM 1

Ekfärgat laminatgolv och vita väggar med två mönstrade fondväggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en dubbel skjutdörrsgarderob. Utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 2

Ekfärgat laminatgolv och gula väggar med en mönstrad fondvägg. Plats för stor säng, arbetsplats och förvaring i en rymlig förvaringsmöbel.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en grå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt badkar med glasvägg.

TVÄTTRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en grå bård. Rummet är utrustat med handfat, städskåp samt tvättmaskin.

INGLASAD BALKONG

Inglasad balkong du når från kök och sovrum men framdragen el. Solen är på balkongen från morgonen till lunchtid.

ÖVRIGT

2012 stambyttes badrum och tvättrum. 2017 renoverades samtliga ytskikt.

Fakta – Arvesgärde 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Våning: BV
Utgångspris: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 5366 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (200 Mbit/s) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 0,3885 %, andel av årsavgift 0,3885 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Måsängen Tuve
Kommun: Göteborg
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 175 parkeringsplatser, varav 79 med el-uttag. Plats kan hyras till en kostnad om ca 120 kr/månad respektive ca 210 kr/månad för plats med el-uttag. Föreningen förfogar dessutom över 54 garageplatser för bil samt 10 garageplatser för motorcykel. Plats kan hyras till en kostnad om ca 390 kr/månad för bil, ca 130 kr/månad för MC samt ca 50 kr/månad för moped. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV från ComHem och Internet via NetatOnce.
Allmänt om föreningen: Brf Måsängen Tuve. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 304 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Arvesgärde 9-24.

Föreningen köpte fastigheten 1963 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en tvättstuga i varje hus som är belägen på entréplan. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns också en mattvätt samt två dygnet-runt-tvättstugor. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt samlingslokal.

Gemensam förgård med utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Föreningen har beslutat att sänka avgiften med 50 kr/månad from 1 oktober 2019 tack vare omförhandling av bredbandsavtal.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.masangen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-28.

Renoveringar

1990 bytes samtliga fönster till 3-glas fönster samt balkongerna renoverades.
2001 omlades taken och fjärrvärme installerades.
2003 målades trapphusen.
2009 installerades säkerhetsdörrar samt porttelefoner och ledljus i trapphus. Under samma år byttes spaltventiler i lägenheter och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes.
2011 genomfördes dränering av fastighetens norra kortsida samt västra långsidan vid hus 15-16.
2010-2012 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum, och badrum renoverades. I samband med detta byttes även den befintliga el-centralen ut samt elinstallationer fram till lägenheternas proppskåp.
2013 installerades nya kablar och ny utrustning till kabel-TVn för att kunna leverera digital-tv till medlemmarna.
2015 renoverades lekplatsen. Samma år renoverades lokalen samt hobbylokalen byggdes om till tvättstuga.
2016 färdigställdes två nya dygnet-runt-tvättstugor i panncentralen. Samma år utfördes OVK.
2017 genomfördes renovering av fasader på södergavlar och runt entréer.
2018 genomfördes renovering av fasaden på panncentralen och renovering av utebelysning.

Under 2019 planerar föreningen att spola taken samt utföra förbättringar av utemiljön. Föreningen kommer även framöver titta på att eventuellt installera fler laddningsstolpar för elbilar. Inom 5-10 år planeras en eventuell större fasadrenovering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 22 juli 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen