Lindholmen / Göteborg

Lindholmshamnen 34

Utgångspris: 2 380 000 kr
TIPSA
Luftig 1,5a med sovloft & havsnära läge!

  • Kvadratsmart boende
  • Egen tvättutrustning
  • Luftig loftvåning
  • Ljus & rymd
  • Attraktivt hörnläge
  • Tv & bredband ingår
  • Fina promenadstråk längs kajen
  • Bra läge intill vattnet
  • Innovativ arkitektur
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Caféer & restauranger
  • Backaplan med service & shopping
  • Expansivt område
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna moderna och smart planerade lägenhet som verkligen är något utöver det vanliga! Här får ni en disponibel levnadsyta om 29 plus 13 kvadratmeter loft och ni möts av en slående takhöjd på över 4 meter som skapar en härlig rymd och tack vare hörnläge med flera fönster får ni ett härligt ljusinsläpp. Hemmet har perfekt balans mellan de sociala ytorna och det privata loftet som passar bra till sovrum. I Brf Lindholmskajen bor ni med direkt närhet till vattnet och i ett expansivt område som växer. Här finns också goda kommunikationer med både båt och buss som tar er runt om i Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
1993 kr
Rum
1,5 rum
Boarea
29 kvm
Biarea
13 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 380 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Luftig 1,5a med sovloft & havsnära läge!

  • Kvadratsmart boende
  • Egen tvättutrustning
  • Luftig loftvåning
  • Ljus & rymd
  • Attraktivt hörnläge
  • Tv & bredband ingår
  • Fina promenadstråk längs kajen
  • Bra läge intill vattnet
  • Innovativ arkitektur
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Caféer & restauranger
  • Backaplan med service & shopping
  • Expansivt område
  • Goda kommunikationer

Välkomna till denna moderna och smart planerade lägenhet som verkligen är något utöver det vanliga! Här får ni en disponibel levnadsyta om 29 plus 13 kvadratmeter loft och ni möts av en slående takhöjd på över 4 meter som skapar en härlig rymd och tack vare hörnläge med flera fönster får ni ett härligt ljusinsläpp. Hemmet har perfekt balans mellan de sociala ytorna och det privata loftet som passar bra till sovrum. I Brf Lindholmskajen bor ni med direkt närhet till vattnet och i ett expansivt område som växer. Här finns också goda kommunikationer med både båt och buss som tar er runt om i Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Lindholmshamnen 34

HALL

Parkettgolv i ek och vita väggar. Plats för avhängning och mindre förvaringsmöbel.

KOKVRÅ

Parkettgolv i ek och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i ljus laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

ALLRUM

Parkettgolv i ek och vita väggar. Takhöjd om ca 4,4 meter och flera fönster som förser rummet med naturligt ljus. Här finns förvaring i två garderober samt plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för ca 4 personer. Trappa upp till loftet.

LOFT

Parkettgolv i ek och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel samt skrivbord. Takhöjd om ca 1,8 meter och ett staket mot allrummet släpper igenom ljus och ger en luftig atmosfär.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ett insynsskyddat fönster förser rummet med solljus.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT - ANDELSTAL

Andel i föreningen/Andelstal 1: 0,7889 % Andelstal 2: 1,5625 % - För vidare information se föreningens ekonomiska plan och stadgar.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Lindholmshamnen 34

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum, 29 kvm boarea, 13 kvm biarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 380 000 kr
Månadsavgift: 1993 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni. Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 200 kr/år, vatten/avlopp ca 1 200 kr samt hemförsäkring ca 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7889 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Lindholmskajen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 28 garageplatser i samfällighetens garage som beräknas stå klart år 2020.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmskajen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 2015. Till föreningen hör adresserna: Lindholmshamnen 30-40.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum samt barnvagnsrum.

Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggning gällande sopsug. Föreningens medlemmar kommer även ha möjlighet att hyra garageplats (28st) i garaget via samfällighetsförening. Resultatet från uthyrningen kommer procentuellt tillfalla de föreningar som ingår i samfälligheten.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-08-05.

Renoveringar

Nyproduktion. Tillträde sker under hösten 2018.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen