Brunstorp / Säve

Högagårdsvägen 26

Utgångspris: 5 480 000 kr
TIPSA
Välskött villa med härlig trädgård!

  • Stor solig altan
  • Helkaklade badrum
  • Bra planerad bostad
  • Mycket ljus
  • Flera mysiga utemiljöer
  • Värmande bastu
  • Frodig trädgård med växthus
  • Gott om förvaring
  • Smidigt med garage
  • Nära naturen
  • Fina promenadstråk
  • Nära till daglig service
  • Trevlig bebyggelse
  • Skola inom gångavstånd
  • Öppna landskap
  • Nära till busshållplats

Här får ni ett mycket hemtrevligt och välplanerat hus i lugna och grönskande omgivningar. Hemmet har gott om plats för socialt umgänge, fina och rofyllda sovrum och stilrena badrum som dessutom har en härlig bastu. Den frodiga trädgården bjuder på flera mysiga uteplatser och odlingsmöjligheter då det både finns ett växthus och groda fruktträd på tomten. Eget garage och gott om plats för förvaring gör detta till den perfekta familjevillan! Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
103 kvm
Biarea
151 kvm
Tomtarea
1151,5 kvm
Utgångspris
5 480 000 kr
Byggnadsår
1981
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning
    Söndag 20 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 oktober 19:30 - 20:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Välskött villa med härlig trädgård!

  • Stor solig altan
  • Helkaklade badrum
  • Bra planerad bostad
  • Mycket ljus
  • Flera mysiga utemiljöer
  • Värmande bastu
  • Frodig trädgård med växthus
  • Gott om förvaring
  • Smidigt med garage
  • Nära naturen
  • Fina promenadstråk
  • Nära till daglig service
  • Trevlig bebyggelse
  • Skola inom gångavstånd
  • Öppna landskap
  • Nära till busshållplats

Här får ni ett mycket hemtrevligt och välplanerat hus i lugna och grönskande omgivningar. Hemmet har gott om plats för socialt umgänge, fina och rofyllda sovrum och stilrena badrum som dessutom har en härlig bastu. Den frodiga trädgården bjuder på flera mysiga uteplatser och odlingsmöjligheter då det både finns ett växthus och groda fruktträd på tomten. Eget garage och gott om plats för förvaring gör detta till den perfekta familjevillan! Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Förhandsvisning
    Söndag 20 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 oktober 19:30 - 20:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Högagårdsvägen 26

ENTRÉPLAN

HALL

Trälaminat och ljusgrå målade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning. Glasdörrar leder in till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp, matsalsbord och ytterligare möblemang. Ljusinsläpp från fönsterpartier i motsatta väderstreck.

KÖK

Grått laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörkt trä sitter grått kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd (LG), diskmaskin och vinhylla. En köksö delar av mot matplatsen där det finns utrymme för 4-6 personer. Utgång till baksidans altan med plats för långbord och loungemöbler.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv och ljusa randiga tapeter. Plats för dubbelsäng och förvaring i fyra platsbyggda garderober. Även här finns dörr ut till altanen.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv och ljusgrå väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i en inbyggd garderob.

SOVRUM 3

Ljust laminatgolv och tapetserade väggar i ljusgrått samt vit/grå-randigt. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Utrustningen består av WC, handfat med extra stor kommod, spegel med spotlights, bubbelbadkar med duschpelare och förvaringsskåp. Vädringsmöjlighet i frostat fönster och i taket sitter spotlights.

KÄLLARPLAN

Vattenburen golvvärme i samtliga rum på källarplan.

ALLRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Braskamin och plats för soffgrupp och TV-hörna.

SOVRUM 4

Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng, arbetshörna och förvaring i dubbelgarderob.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med integrerad belysning samt dusch med vikbara glasdörrar och taksil. Innanför badrummet ligger husets bastu.

TVÄTTSTUGA

Mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Bosch), arbetsbänk, tvättho och förvaringsskåp.

NEDRE HALL

Mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Möblerbar hall med förvaringsutrymme i dubbelgarderob och trappa upp till garaget.

Fakta – Högagårdsvägen 26

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 103 kvm boarea, 151 kvm biarea
Tomtarea: 1151,5 kvm
Utgångspris: 5 480 000 kr
Driftskostnad: 36866 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning 13 500 kwh och el ca 20 028 kr/år, vatten och avlopp ca 2 200 kr/år, sotning ca 398 kr/år, renhållning ca 2 000 kr/år, samfällighetsavgäld ca 1 419 kr/år, hemförsäkring ca 5 640 kr/år samt larm ca 5 181 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. I samfällighetsavgälden ingår vägavgift.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1981
Kommun: Göteborg
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Botten- vindsbjälklag, trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 3 190 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 943 000 kr
Markvärde: 1 247 000 kr
Pantbrev: 2 614 600 kr

Övrigt om byggnaden

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Göteborg Säve GA:2

PANTER
Det finns totalt 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 614 600 kr.

INSKRIVNINGAR / AVTALSRÄTTIGHETER
Avtalsnyttjanderätt gällande kabel, Akt: 68/10458 (1968­-11-­20)

PARKERING
Här finns ett garage samt plats på uppfarten.

RENOVERINGAR
2003 installerades bergvärme.
2007 renoverades badrummet på övervåningen.
2008 renoverades tak samt fönster och dörrar i väster.
2009 renoverades köket.
2018-2019 genomfördes dränering. Källaren renoverades invändigt inklusive badrum, tvättstuga, bastu, rörläggning samt golvvärme och el.
2019 renoverades murar, trappa och gångar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning
    Söndag 20 oktober 13:00 - 14:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 oktober 19:30 - 20:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen