Tuve-Säve / Göteborg

Arvesgärde 25

Utgångspris: 1 820 000 kr
TIPSA
Trivsam genomgångstvåa i attraktivt läge!

  • Hiss finns
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välvårdad lägenhet
  • Genomgångslägenhet
  • Sätt din egen prägel
  • Den "stora tvåan"
  • Inglasad balkong
  • Fint läge
  • Badrummet renoverat 2016
  • Bra grannar
  • Stor förening
  • Området växer
  • Naturnära
  • Friluftsområden
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Pendla lätt till hela Göteborg
  • I centrum på ca 15 minuter

Här bor ni ljust genomgångsläge i den större typen av tvåa i trivsamma Arvesgärde. Bekvämt boende på plan tre med hiss och helkaklat badrum med egen tvättmaskin som underlättar i vardagen. Tack vare fönster i motsatta väderstreck har rummen fint ljussinsläpp och rymlig känsla. Bo i en stor förening med ordnad ekonomi. Mataffärer, förskola och skola finns inom gångavstånd tillsammans med vårdcentral, idrottshall och restaurang. Tuve är omgivet med friluftsaktiviteter och vill du ta dig till centrum tar det bara ca. 15 minuter med buss! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4500 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
65,5 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
1 820 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 22 juli 19:30 - 20:00
    Boka
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam genomgångstvåa i attraktivt läge!

  • Hiss finns
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välvårdad lägenhet
  • Genomgångslägenhet
  • Sätt din egen prägel
  • Den "stora tvåan"
  • Inglasad balkong
  • Fint läge
  • Badrummet renoverat 2016
  • Bra grannar
  • Stor förening
  • Området växer
  • Naturnära
  • Friluftsområden
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Pendla lätt till hela Göteborg
  • I centrum på ca 15 minuter

Här bor ni ljust genomgångsläge i den större typen av tvåa i trivsamma Arvesgärde. Bekvämt boende på plan tre med hiss och helkaklat badrum med egen tvättmaskin som underlättar i vardagen. Tack vare fönster i motsatta väderstreck har rummen fint ljussinsläpp och rymlig känsla. Bo i en stor förening med ordnad ekonomi. Mataffärer, förskola och skola finns inom gångavstånd tillsammans med vårdcentral, idrottshall och restaurang. Tuve är omgivet med friluftsaktiviteter och vill du ta dig till centrum tar det bara ca. 15 minuter med buss! Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 22 juli 19:30 - 20:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Arvesgärde 25

HALL

Gråmelerad plastmatta och ljusa tapetserade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i nio platsbyggda garderober.

KÖK

Gråmelerad plastmatta och ljusa tapetserade väggar. Köksinredning i ljus blå ton och ovan den ljusa laminatbänken sitter vitt kvadratiskt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys (Electrolux, 2017). Samtliga vitvaror utöver kyl och frys är av fabrikat Bosch. Matplats för cirka fyra personer. Utgång till den inglasade balkongen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i original och ljusa tapetserade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Ljusinsläpp från ett stort fönsterparti.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa mönstrade tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och arbetshörna. Utgång till den inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG

Trallgolv och vitmålad träpanel. Inglasningen kan öppnas på alla tre sidor och har en av Arvesgärdes finaste vyer.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar och tvättmaskin (Siemens). Infällda och dimbara spotlights i taket.

ÖVRIGT

2002 byttes garderobsdörrarna i hallen samt sovrumsdörren. 2008 lackerades köksluckorna om. 2012 byttes båda balkongdörrarna och köksfönstren. 2016 stamrenoverades badrum och kök. Nytt kakel sattes i köket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Arvesgärde 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 65,5 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 1 820 000 kr
Månadsavgift: 4500 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Kostnaderna är uträknade efter schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,2885 %, andel av årsavgift 0,2885 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Tuvehus 7
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 417 parkeringsplatser, varav 118 hyrs av Brf Tuvehus 4 genom servitut. Plats kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad utan eluttag respektive ca 300 kr/månad för parkeringsplats med eluttag. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 342 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Arvesgärde 25-42.

Föreningen köpte huset 1971-1972 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har nio tvättstugor, en per hus, och är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. En mattvätt finns att tillgå i tvättstugan på Arvesgärde 33. I föreningen finns även föreningslokal, cykel- och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med gräsmatta, bänkar och boulebana. Här finns även gemensam lekplats och fina grönområden.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuvehus7.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-05-23.

Renoveringar

2008 energideklarerades huset och samtliga tak byttes.
2009-2010 färdigställdes p-platsprojektet.
2010 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och en PCB-sanering av fogarna i byggnaderna utfördes.
2011 renoverades samtliga söderfasader.
2012 byttes elen ut i trapphusen, balkonger målades om och underhåll av fönster genomfördes. Under samma år installerades även nya porttelefoner.
2015 påbörjades stambyte i badrum i samtliga lägenheter.
2017 färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.

Föreningen har ett pågående arbete med att renovera entrépartierna som förväntas pågå under sommaren och hösten. Föreningen planerar även underhåll av fönster och fasader de kommande åren. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 22 juli 19:30 - 20:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen