Gerrebacka / Hisings kärra

Skimmelvägen 31

Föreslagen budstart: 4 480 000 kr
TIPSA
Modernt parhus med soldränkt altan!

  • Genomgående ljusinsläpp
  • Nytt kök
  • Modernt boende
  • God förvaring
  • Fungerande kamin
  • Återvändsgata
  • Hörntomt
  • Insynsskyddat
  • Plats för upp till 5 bilar
  • Gränsar till stora grönytor
  • Förskola & skola i närheten
  • Nära kommunikationer

Vid återvändsplatsen på Skimmelvägen finner ni detta underbara parhus med ett av gatans bästa lägen! Spatiöst och modernt kök med delvis öppen planlösning mot matsalsdelen bjuder in till härligt umgänge. Varma sommardagar kan ni spendera på den solfyllda altanen och när hösten anländer blir familjens naturliga samlingsplats runt kaminen i vardagsrummet. Vill ni veta mer om bostaden är ni varmt välkomna att kontakta mig så berättar jag mer!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
119 kvm
Tomtarea
387,4 kvm
Föreslagen budstart
4 480 000 kr
Byggnadsår
1998
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 22 september 13:30 - 14:15
    Boka
Mäklare

Bruna

Liborio

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt parhus med soldränkt altan!

  • Genomgående ljusinsläpp
  • Nytt kök
  • Modernt boende
  • God förvaring
  • Fungerande kamin
  • Återvändsgata
  • Hörntomt
  • Insynsskyddat
  • Plats för upp till 5 bilar
  • Gränsar till stora grönytor
  • Förskola & skola i närheten
  • Nära kommunikationer

Vid återvändsplatsen på Skimmelvägen finner ni detta underbara parhus med ett av gatans bästa lägen! Spatiöst och modernt kök med delvis öppen planlösning mot matsalsdelen bjuder in till härligt umgänge. Varma sommardagar kan ni spendera på den solfyllda altanen och när hösten anländer blir familjens naturliga samlingsplats runt kaminen i vardagsrummet. Vill ni veta mer om bostaden är ni varmt välkomna att kontakta mig så berättar jag mer!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 22 september 13:30 - 14:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Skimmelvägen 31

HALL

Grått klinkergolv med vitmålade väggar samt mönstrad tapet. Plats för avhängning. Förvaring ges i form av två garderober.

KÖK

Ljust vinylgolv samt vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från 2015. Ovan bänkskivan i grått sitter en grå tapet med stänkskydd i glas. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd, inbyggd microvågsugn och ugn, integrerad diskmaskin samt fläkt (Fjäråskupan) Samtliga vitvaror är från 2015. I köket finns en köksö med sittplats för ca 2 personer.

VARDAGSRUM

Ljust vinylgolv samt vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsgrupp för ca 6 personer. Kamin. Här ifrån når man husets altan med sol från lunch till kväll.

BADRUM 1

Grå plastmatta med helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badkar kombinerad tvättmaskin/torktumlare och diskho.

ALLRUM

Ljust vinylgolv samt vit mönstrad tapet. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Grå heltäckningsmatta samt gråmönstrad tapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring ges i form av fem platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Plastmatta med vitmålande väggar samt fondvägg med mönstrad tapet. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring ges i form av två inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Plastmatta med vitmålande väggar samt fondvägg med mönstrad tapet. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring ges i form av två inbyggda garderober.

BADRUM 2

Blå plastmatta med delvis vitmålade väggar samt vit helkaklad del kring dusch. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och dusch med vikbara väggar.

FÖRRÅD

Förråd under trappan samt vid entrén till huset.

ÖVRIGT

2015 renoverades kök och vardagsrum. Byte av alla vitvaror skedde samt ny kombinerad tvättmaskin med torktumlare. 2016 bygges altan med spotlights. 2017 målades fasaden. 2017 monterades en motordriven markis mot altanen. 2018 tapetserades sovrum 1 om samt heltäckningsmatta lades. 2019 stenlagd grillplats/loungehörna.

Fakta – Skimmelvägen 31

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 5 rum, 119 kvm boarea
Tomtarea: 387,4 kvm
Föreslagen budstart: 4 480 000 kr
Driftskostnad: 32036 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 persons/personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 10 000 kr/år hushållsel ca 9 398 kr/år, vatten/avlopp ca 2 040 kr/år, samfällighetsavgäld ca 9 648 kr/år, sotning ca 350 kr/år samt hemförsäkring ca 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Parhus
Byggår: 1998
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Plåt

Tak: Sadeltak med råspont, asfaltspapp och betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 3 466 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 376 000 kr
Markvärde: 1 090 000 kr
Pantbrev: 4 000 000 kr

Övrigt om byggnaden

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Göteborg Kärra GA:124
Göteborg Kärra GA:52

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Vattenskyddsområde. Akt: 1480K­XXI­406. Beslutsdatum: 1999­01­18
Detaljplan. Akt: 1480K­II­3944. Beslutsdatum: 1991­11­26

PANTER
Det finns totalt 9 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 22 september 13:30 - 14:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen