Tuve-Säve / Göteborg

Brunnehagen 46

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Rymlig och välplanerad trea i finast möjliga läge!

  • Luftig planlösning
  • Möblerbar inglasad balkong
  • Blir lätt en "fyra"
  • Renoverat kök
  • Stambytt lägenhet
  • Stilrent badrum
  • Mycket ljusinsläpp
  • Lugnt och trevligt område
  • Stabil & trivsam förening
  • Möjlighet till grillning
  • Nära friluftsliv
  • Närhet till förskola & skola
  • Shopping på nära håll
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära mataffärer & service
  • Till Volvo med buss
  • Trivsamt närområde
  • Nå centrum på ca 15 minuter

Denna välplanerade trea ligger i ett läge med mysig utsikt. Planlösningen är luftig och smart, då denna typ av trea lätt görs om för att skapa ett extra sovrum. Köket är nyrenoverat på ett smakfullt sätt och lägenheten stambyttes 2013. Föreningen är välskött och från området når du lätt både fina parkområden och det som behövs för vardagen med vårdcentral, tandläkare och dagligvaruhandel finns på gångavstånd. Buss 17 som du når på nolltid tar dig utan väntetid till centrala Göteborg på 15 minuter.

Snabbfakta
Avgift
4745 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 250 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig och välplanerad trea i finast möjliga läge!

  • Luftig planlösning
  • Möblerbar inglasad balkong
  • Blir lätt en "fyra"
  • Renoverat kök
  • Stambytt lägenhet
  • Stilrent badrum
  • Mycket ljusinsläpp
  • Lugnt och trevligt område
  • Stabil & trivsam förening
  • Möjlighet till grillning
  • Nära friluftsliv
  • Närhet till förskola & skola
  • Shopping på nära håll
  • Tuve torg på gångavstånd
  • Nära mataffärer & service
  • Till Volvo med buss
  • Trivsamt närområde
  • Nå centrum på ca 15 minuter

Denna välplanerade trea ligger i ett läge med mysig utsikt. Planlösningen är luftig och smart, då denna typ av trea lätt görs om för att skapa ett extra sovrum. Köket är nyrenoverat på ett smakfullt sätt och lägenheten stambyttes 2013. Föreningen är välskött och från området når du lätt både fina parkområden och det som behövs för vardagen med vårdcentral, tandläkare och dagligvaruhandel finns på gångavstånd. Buss 17 som du når på nolltid tar dig utan väntetid till centrala Göteborg på 15 minuter.

Rumsbeskrivning – Brunnehagen 46

HALL

Ekfärgat plastgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i en inredd klädkammare.

KÖK

Renoverat 2014. Tonat ekfärgat laminatgolv och ljusa väggar. Mörk köksinredning och ovan arbetsbänken i mörkt laminat sitter vitt kakel med svart kakelboard. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror från Ikea. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett i original och ljusa väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för ca 6 personer.

SOVRUM 1

Ekfärgat laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och plats för förvaring. Utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 2

Ekfärgat plastgolv och ljusa väggar. Plats för stor säng, arbetsplats och förvaring i en rymlig hörngarderob. Detta rum delas lätt av för att skapa ett extra rum.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork, dusch med glasväggar samt tvättmaskin.

INGLASAD BALKONG

Inglasad balkong men framdragen el. Solen är på balkongen från lunchtid till eftermiddagen.

ÖVRIGT

2013 skedde ett stambyte. 2014 renoverades köket samt väggar målades. 2017 målades samtliga väggar samt nytt golv lades i köket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ALTERNATIV PLANLÖSNING

Lägenheten kan lätt disponeras om för att få ett extra sovrum eller kontor.

Fakta – Brunnehagen 46

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 4745 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och el tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 9618 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 6 810 kr/år, VA ca 1 368 kr/år samt hemförsäkring ca 1 440 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2798 %, andel av årsavgift 0,2675 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RB Brf Tuvehus 6
Kommun: Göteborg
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 375 parkeringsplatser. Plats kan hyras för ca 175 kr/månad för plats utan el-uttag och ca 300 kr/månad för plats med el-uttag. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Tuvehus 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1965. I föreningen finns 425 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Brunnehagen 1-59.

Föreningen köpte huset i samband med byggnation (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har fem tvättstugor som är belägna på källarplan och utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum och mangel. I föreningen finns även styrelserum och festlokal att hyra. Det finns också bastu, cykelrum, barnvagnsrum och mopedrum.

Fina planterade innergårdar med utemöbler och lekplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.tuve6.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-07-23.

Renoveringar

1989-1990 byttes fönster ut.
1994 byttes taken ut.
2008-2009 gjordes en planläggning.
2009 genomfördes energideklaration.
2010 genomfördes sanering av fasadens mjukfogar. Samma år kompletterades ventilationsanläggningen med en ny tidsstyrning samt avloppsstamnäten renoverades.
2010-2011 åtgärdades vatteninträngning genom ett antal fasadväggar. Samtidigt genomfördes en förbättring av den yttre miljön såsom målning av vindskydd, trädfällning, återplantering samt åtgärder av sättningsskador på uteplatser. Under samma period genomfördes en radonmätning på slumpmässiga lägenheter.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2012 installerades nya fläktar på taken.
2012-2013 genomfördes stambyte och i samband med detta renoverades badrummen. Samma år drogs elen i lägenheterna om samt elmätare installerades, vinden tilläggsisolerades och belysningen i trapphusen byttes ut till LED.
2013-2014 genomfördes en uppfräschning av trapphusen.
2016-2017 utfördes fasad- och balkongrenovering samt ommålning av parkeringen.
2018 bytte föreningen leverantör av kabel-TV till Bredbandsbolaget. Projekt med utbyggnad och inglasning av balkonger samt förlängning av tralldäck på markplan slutfördes, likaså återställning av marken. Nya häckar planterades.

Föreningen planerar att under våren snygga till på gården och har i övrigt inga större renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen