Centrum / Kungsbacka

Södra Nygatan 19

Föreslagen budstart: 4 150 000 kr
TIPSA
Högst upp i huset med hörnbalkong!

  • Fantastisk utsikt från alla rum
  • Balkong med morgonsol
  • Klassiska materialval
  • Spännande vinklar och vrår
  • Öppen planlösning
  • Mycket bra förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Kungsbacka centrum runt hörnet
  • Nära skolor & gymnasium
  • Shopping på Kungsmässan
  • Lekplatser & parker intill
  • 5 min till Kungsbacka station

I centrala Kungsbacka finner ni denna moderna trerummare med magnifik utsikt över staden. Högt och fritt läge med en inglasad balkong där ni kan njuta av morgonsolen året om. Social planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till festliga tillställningar medan de båda sovrummen ligger lugnt och rofyllt över trädtopparna. Badrum med full tvättutrustning och stor klädkammare. Trygg förening med stadens puls precis runt hörnet, mysiga stråk längs med Kungsbackaån och endast 12 minuter till Hede Fashion Outlet.

Snabbfakta
Avgift
5075 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79,4 kvm
Våning
6 av 6
Föreslagen budstart
4 150 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 26 augusti 19:30 - 20:00
    Boka
  • Bokad visning
    Tisdag 27 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Bruna

Liborio

ANSVARIG
MÄKLARE

Högst upp i huset med hörnbalkong!

  • Fantastisk utsikt från alla rum
  • Balkong med morgonsol
  • Klassiska materialval
  • Spännande vinklar och vrår
  • Öppen planlösning
  • Mycket bra förvaring
  • Egen tvättutrustning
  • Kungsbacka centrum runt hörnet
  • Nära skolor & gymnasium
  • Shopping på Kungsmässan
  • Lekplatser & parker intill
  • 5 min till Kungsbacka station

I centrala Kungsbacka finner ni denna moderna trerummare med magnifik utsikt över staden. Högt och fritt läge med en inglasad balkong där ni kan njuta av morgonsolen året om. Social planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till festliga tillställningar medan de båda sovrummen ligger lugnt och rofyllt över trädtopparna. Badrum med full tvättutrustning och stor klädkammare. Trygg förening med stadens puls precis runt hörnet, mysiga stråk längs med Kungsbackaån och endast 12 minuter till Hede Fashion Outlet.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 26 augusti 19:30 - 20:00
    Boka
  • Bokad visning
    Tisdag 27 augusti 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Södra Nygatan 19

HALL

Mörkt klinkergolv som övergår till ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaringsutrymme i klädkammare.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i massivt trä sitter grått kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn samt mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. En köksö delar av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Från köksdelen når ni även den inglasade balkongen i hörnläge med vidsträckt vy och plats för loungemöbler.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsbord. Fönster i snedtak bidrar med ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Ljusinsläpp från högresta fönster.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Platsbyggd skrivbordsbänk intill fönstret och förvaringsutrymme i fristående garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt en tvättdel med tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Siemens), arbetsbänk, tvättho och förvaringsskåp. I taket sitter spotlights.

GÄST-WC

Grått klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat, spegel samt spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget på samma våningsplan.

Fakta – Södra Nygatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79,4 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Föreslagen budstart: 4 150 000 kr
Månadsavgift: 5075 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Fr.o.m. hösten 2019 kommer basutbud för TV samt bredband att ingå i avgiften.
Driftskostnad: 6404 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 604 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1957 %, andel av årsavgift 1,1961 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Södercentrum 5 i Kungsbacka
Kommun: Kungsbacka
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 33 garageplatser. Platserna tillhör lägenheterna om 4-5 rok och ingår i vissa fall i köpet av dessa lägenheter.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia. Från hösten 2019 kommer bredband och basutbud av TV-kanaler att ingå i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Södercentrum nr 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 82 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 2007. Till föreningen hör adresserna: Aranäs Allé 6, Parkgatan 20, 24 och 26 samt Södra Nygatan 19 och 21.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns det en lokal som kan hyras för olika tillställningar eller för övernattande gäster. Föreningen har dessutom cykelrum där cyklar och mopeder ska förvaras.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.sbc.se/sodercentrum5

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-08-07.

Renoveringar

2010-2013 slipades och oljades entrépartierna
2013 byttes sand i sandlådan
2014 installerades automatiska dörröppnare i tre slussar och fasadens nedre kant reparerades.
2016 byttes HF-don och lysrör samt elektrisk dörröppnare till miljörum.
2017 målades träpanelen på fasaden om.
2018 renoverades balkongläckage, rensning och tömning av dagvattenbrunnar utfördes, likaså oljning och slipning av entrépartier.

Föreningen planerar att fräscha upp cykelrummet. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 26 augusti 19:30 - 20:00
  • Bokad visning
    Tisdag 27 augusti 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen