Hisings Kärra / Hisings Kärra

Lilla Ingebäcksvägen 30B

Föreslagen budstart: 1 980 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea i gemytligt område!

  • Två generösa balkonger
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt & välplanerat kök
  • Ljus & luftig
  • Egen tvättutrustning
  • Välplanerade rum
  • Insynsskyddat läge
  • Fina naturstråk
  • Nära city
  • Kärra centrum med bred service
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till skolor & barnomsorg
  • Idrottshallar & simhall

Perfekt planerad genomgångstrea med härligt ljusinsläpp och två generösa balkonger i trivsamt läge. Köket är väl tilltaget med mycket goda förvaringsmöjligheter och öppenheten i vardagsrummet ger en härlig atmosfär. Lugnt och trivsamt läge med gångavstånd till Kärra centrums mataffär, restauranger, sporthall, skolor och utmärkta kommunikationer som tar er in till city på bara några minuter! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4394 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
1 980 000 kr
Byggnadsår
1993
Planritning
LillaIngebo
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 24 september 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Bruna

Liborio

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea i gemytligt område!

  • Två generösa balkonger
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt & välplanerat kök
  • Ljus & luftig
  • Egen tvättutrustning
  • Välplanerade rum
  • Insynsskyddat läge
  • Fina naturstråk
  • Nära city
  • Kärra centrum med bred service
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till skolor & barnomsorg
  • Idrottshallar & simhall

Perfekt planerad genomgångstrea med härligt ljusinsläpp och två generösa balkonger i trivsamt läge. Köket är väl tilltaget med mycket goda förvaringsmöjligheter och öppenheten i vardagsrummet ger en härlig atmosfär. Lugnt och trivsamt läge med gångavstånd till Kärra centrums mataffär, restauranger, sporthall, skolor och utmärkta kommunikationer som tar er in till city på bara några minuter! Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 24 september 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lilla Ingebäcksvägen 30B

HALL

Klinkergolv som övergår i laminat samt mönstrade tapetserade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i garderobsvägg.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg i mönstrat utförande. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt utgång till möblerbar balkong.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i träfaneér och ovan arbetsbänken i rostfritt samt laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 4-6 personer.

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar i grön nyans. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ingång till rymlig klädkammare.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggda garderober samt ingång till rymlig klädkammare.

BADRUM

Ljus plastmatta och våtrumstapet i ljust utförande. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, badkar, väggskåp samt egen tvättutrustning med tvättmaskin och överliggande arbetsbänk.

Fakta – Lilla Ingebäcksvägen 30B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 4394 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-TV samt ett förråd. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 238 kr/mån gällande värme.
Driftskostnad: 5100 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 900 kr/år (enligt schablon) samt hemförsäkring ca 2 200 kr/år (enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,3856 %, andel av årsavgift 2,9236 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lilla Ingebäck
Kommun: Göteborg
Byggår: 1993
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 29 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser Föreningen förfogar dessutom över 22 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 390 kr/månad. Separat kö till garageplatserna.

Uppvärmning: Elpanna med vattenburen värme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem. Internet via valfri leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Lilla Ingebäck. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter, varav 11 upplåts med hyresrätt. Adresser i föreningen: Ingebäcksliden 1, Lilla Ingebäcksvägen 10 A, B-42 A, B

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-09-11.

Renoveringar

2013 utfördes en tvättning av fasad samt hustak.
2015 byttes utomhusbelysningen, termostater samt termostatventiler. Spolning av avloppen utfördes också under året.
2016-2017 målas samtliga fasader, fönster och dörrar samt byta hängrännor och stuprör.
2018 det har färdigställts fasadarbeten i hela området för bostad, garage och förråd. Det har inneburit byte av skadat trä, tvättning, målning av fasad, fönster och dörrar. Balkongräcken och stuprännor/rör har bytts ut. Renovering av trappor och en del dörrbyten har skett i allmänna utrymmen.

Föreningen planerar under året att utföra en OVK-kontroll. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 24 september 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen