Söderstaden / KUNGSBACKA

Gymnasiegatan 14

Föreslagen budstart: 3 380 000 kr
TIPSA
Hörnlägenhet med underbar balkong!

  • Inglasad hörnbalkong
  • Öppen planlösning
  • Välskött & stilrent
  • Nymålade ytskikt
  • Högresta fönster
  • Generösa sällskapsytor
  • Bra förvaring
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Enhetliga golv
  • Egen tvättutrustning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Omtyckt & stabil förening
  • Fantastisk innergård
  • Nära kommunikationer
  • All tänkbar närservice
  • Vackra promenadstråk

Bo i härligt läge med stadskärnan runt knuten i denna välskötta lägenhet som andas klass. Stilren interiör, gott om plats för härliga middagsbjudningar samt ett tidlöst kök med hög teknisk standard. Detta är bara några av attributen som sammanfattar denna välplanerade bostad. Inredningen är ljus och hörnläget skänker fint ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna. Den inglasade balkongen är som ett extra rum som kan avnjutas året om! Under årens varmaste dagar blir den till en sval oas tack vare placeringen i österläge. Badrummet går i säker stil med mycket bra förvaringsmöjligheter. Här bor ni näst intill på första parkett till områdets stora utbud av restauranger och caféer. Alldeles i närheten når man även stationen där pendeltåget in mot Göteborg avgår flera gånger per timma. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
4222 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76,1 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
3 380 000 kr
Byggnadsår
2010/2011
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 21 oktober 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Bruna

Liborio

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörnlägenhet med underbar balkong!

  • Inglasad hörnbalkong
  • Öppen planlösning
  • Välskött & stilrent
  • Nymålade ytskikt
  • Högresta fönster
  • Generösa sällskapsytor
  • Bra förvaring
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Enhetliga golv
  • Egen tvättutrustning
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Omtyckt & stabil förening
  • Fantastisk innergård
  • Nära kommunikationer
  • All tänkbar närservice
  • Vackra promenadstråk

Bo i härligt läge med stadskärnan runt knuten i denna välskötta lägenhet som andas klass. Stilren interiör, gott om plats för härliga middagsbjudningar samt ett tidlöst kök med hög teknisk standard. Detta är bara några av attributen som sammanfattar denna välplanerade bostad. Inredningen är ljus och hörnläget skänker fint ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna. Den inglasade balkongen är som ett extra rum som kan avnjutas året om! Under årens varmaste dagar blir den till en sval oas tack vare placeringen i österläge. Badrummet går i säker stil med mycket bra förvaringsmöjligheter. Här bor ni näst intill på första parkett till områdets stora utbud av restauranger och caféer. Alldeles i närheten når man även stationen där pendeltåget in mot Göteborg avgår flera gånger per timma. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 21 oktober 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Gymnasiegatan 14

HALL

Klinkergolv i svart som övergår i ekparkett och målade väggar i ljusgrå nyans. Plats för avhängning samt förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK

Ekparkett och väggar målade i ljusgrå nyans. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i mörkgrå laminat sitter svart stavmosaik. Köket är utrustat med inbyggnadsugn/mikro, kyl, frys, diskmaskin, fläkt samt köksö med förvaring. Öppen planlösning mot vardagsrum där matplatsen finns för ca 4-6 personer. Utgång till bostadens inglasade balkong.

BALKONG

Rymlig hörnbalkong om sju kvadratmeter i kvadratisk form med vackert grått klinkergolv. Här kan ni njuta av solen från soluppgång till tidig eftermiddag. Under sommarmånaderna återkommer kvällssolen till en del av balkongen.

VARDAGSRUM

Ekparkett och väggar målade i ljusgrå nyans. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matsalsdel. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Ekparkett och väggar målade i grå nyans. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i garderobsvägg.

SOVRUM 2

Ekparkett och väggar målade i grå nyans. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i platsbyggd garderob.

BADRUM

Klinkergolv i svart med golvvärme och helkaklade vita och svarta väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, vägghängda skåp samt egen tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och vask.

FÖRRÅD

Ekparkett och vitmålade väggar. Rymligt förråd om ca 4,5 kvm med platsbyggda hyllsystem och förvaringsmöjligheter.

ÖVRIGT

2019 målades samtliga rum (förutom förrådet), en extra hatthylla monterades, nytt hyllsystem i förråd samt uppbyggnad av köksö. Samma år installerades ett nytt handfat, ny kran, nya lister vid duschdörrarna samt ny sits på WC:n i badrummet.

Fakta – Gymnasiegatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76,1 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 3 380 000 kr
Månadsavgift: 4222 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 399 kr/månad för Telia Triple Play för Digital-TV (TV-paket Stor) och bredband.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 0,0112 %, andel av årsavgift 1,1204 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Södercentrum 4 i Kungsbacka
Kommun: Kungsbacka
Byggår: 2010/2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser. Lägenhetsinnehavarna som valde att ha garageplats från det att huset byggdes har en plats. Finns inget kösystem för garageplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Kungsbacka kommun. Du kan även gå in på Kungsbacka kommuns hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.kungsbacka.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via fiber/digital-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Södercentrum 4 i Kungsbacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 2007. Till föreningen hör adresserna: Gymnasiegatan, Parkgatan, Södra Nygatan och Aranär Allé.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

I föreningen finns en samlingslokal med tillhörande övernattningsrum, ett sopsorteringsrum samt ett cykelrum.

Föreningen har inga obligatoriska åtaganden för sina medlemmar men det finns en trivselgrupp man gärna får ansluta till.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-03.

Renoveringar

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2042. Medel sätts årligen av till framtida renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 21 oktober 19:00 - 19:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen