Tuve-Säve / Göteborg

Nolehultsvägen 1

Utgångspris: 2 880 000 kr
TIPSA
Underbar trea med två balkonger!

  • Balkonger i olika väderstreck
  • Tillval gör hemmet speciellt
  • Vitlaserade askgolv
  • Ljus lägenhet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fint kök med vitrinskåp
  • Socialt kök
  • Öppen planlösning
  • Nyproducerat 2017
  • Området växer
  • Naturnära läge
  • Friluftsområden
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Pendla lätt till hela Göteborg
  • I centrum på ca 15 minuter

Välkomna till denna vackra trea där allt fortfarande känns som nytt. Hemmet har genomgående kvalitativa materialval och stilren inredning. Här får ni stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som dessutom förlängs med en generös balkong som bjuder på härlig sol hela eftermiddagen och kvällen. Två rofyllda sovrum, ytterligare en balkong och ett generöst badrum med egen tvättutrustning gör att detta hem har alla rätt. Tuve är omgivet av friluftsaktiviteter och ni bor med närhet till mataffärer, skolor och goda kommunikationer in till centrala Göteborg. Välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
4111 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77,5 kvm
Våning
4 av 6
Utgångspris
2 880 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Bruna

Liborio

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Underbar trea med två balkonger!

  • Balkonger i olika väderstreck
  • Tillval gör hemmet speciellt
  • Vitlaserade askgolv
  • Ljus lägenhet
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fint kök med vitrinskåp
  • Socialt kök
  • Öppen planlösning
  • Nyproducerat 2017
  • Området växer
  • Naturnära läge
  • Friluftsområden
  • Goda träningsmöjligheter
  • Mataffärer på gångavstånd
  • Pendla lätt till hela Göteborg
  • I centrum på ca 15 minuter

Välkomna till denna vackra trea där allt fortfarande känns som nytt. Hemmet har genomgående kvalitativa materialval och stilren inredning. Här får ni stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som dessutom förlängs med en generös balkong som bjuder på härlig sol hela eftermiddagen och kvällen. Två rofyllda sovrum, ytterligare en balkong och ett generöst badrum med egen tvättutrustning gör att detta hem har alla rätt. Tuve är omgivet av friluftsaktiviteter och ni bor med närhet till mataffärer, skolor och goda kommunikationer in till centrala Göteborg. Välkomna på visning.

Rumsbeskrivning – Nolehultsvägen 1

HALL

Vitlaserat parkettgolv i ask och ljusgrå väggar. Plats för avhängning och förvaring i tre garderober.

KÖK

Vitlaserat parkettgolv i ask och ljusgrå väggar. Vit köksinredning med vitrinskåp med belysning och ovan arbetsbänken svart trä sitter grått kakel. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 8 personer och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång till bostadens ena balkong med eftermiddag- och kvällssol.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv i ask och ljusgrå väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Vitlaserat parkettgolv i ask och gröna väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i fyra garderober. Utgång till bostadens andra balkong med morgonsol.

SOVRUM 2

Vitlaserat parkettgolv i ask och vita väggar. Plats för säng och skrivbord.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare. Arbetsyta på en bänk i grå laminat samt förvaring i vägghängda skåp. Ett insynsskyddat fönster förser rummet med naturligt ljus och ger vädringsmöjligheter. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Nolehultsvägen 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77,5 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Utgångspris: 2 880 000 kr
Månadsavgift: 4111 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg samt bredband & digital-tv (Telia). Ett obligatorisk tillägg för el, samt varm- och kallvatten tillkommer efter individuell mätning.
Driftskostnad: 14340 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 3 528 kr/år, vatten och avlopp ca 8 052 kr/år, samt hemförsäkring ca 2 760 kr/år (uträknat efter schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,4591 %, andel av årsavgift 1,4591 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Brf Ljuspunkten
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 48 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/mån och 10 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har bredband och tv från Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Ljuspunkten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2015. Till föreningen hör adresserna: Nolehultsvägen 1, 3 och 7 samt Glöstorpsvägen 39.

Föreningen köpte fastigheten xxxx (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Föreningen har gemensamt cykelrum och barnvagnsrum samt ett övernattningsrum som kan bokas av föreningens medlemmar. Gemensam innergård med utegym, lekplats samt utemöbler och grillmöjligheter.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-25.

Renoveringar

Husen är nyproducerade och föreningen följer en underhållsplan. Det finns en grupp som arbetar med att glasa in balkongerna. Inga vidare beslut fattade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen