Lindholmen / Göteborg

Lindholmshamnen 36

Utgångspris: 3 480 000 kr
TIPSA
Social tvåa med balkong & havsutsikt!

  • Otrolig utsikt från balkongen
  • Ingen insyn
  • Ca 4 meter i takhöjd
  • Öppen planlösning
  • Vackert ljusinsläpp
  • Våning 5 av 5
  • Ekparkett med golvvärme
  • Kvalitativa materialval
  • Plats för stora middagar
  • Tv & bredband ingår
  • Fina promenadstråk längs kajen
  • Bra läge intill vattnet
  • Innovativ arkitektur
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Caféer & restauranger
  • Backaplan med service & shopping
  • Gratis färja till centrum
  • Goda kommunikationer

Magisk tvåa på översta våningsplan med otroligt ljusinsläpp och en takhöjd utöver det vanliga! Hemmet har öppen planlösning som ger fina sociala ytor som fortsätter ut på balkongen där ni har vacker utsikt över vattnet och kajpromenaden. Ett boende utöver det vanliga med hög standard och havet som närmsta granne! Genomgående stilrena inredningsval och badrummet har dessutom egen tvättutrustning. I Brf Lindholmskajen bor ni i ett trevligt och expansivt område som växer och här finns också goda kommunikationer med både båt och buss som tar er runt om i Göteborg. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2984 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49 kvm
Våning
5 av 5
Utgångspris
3 480 000 kr
Byggnadsår
2016-2018
Planritning
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Social tvåa med balkong & havsutsikt!

  • Otrolig utsikt från balkongen
  • Ingen insyn
  • Ca 4 meter i takhöjd
  • Öppen planlösning
  • Vackert ljusinsläpp
  • Våning 5 av 5
  • Ekparkett med golvvärme
  • Kvalitativa materialval
  • Plats för stora middagar
  • Tv & bredband ingår
  • Fina promenadstråk längs kajen
  • Bra läge intill vattnet
  • Innovativ arkitektur
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Caféer & restauranger
  • Backaplan med service & shopping
  • Gratis färja till centrum
  • Goda kommunikationer

Magisk tvåa på översta våningsplan med otroligt ljusinsläpp och en takhöjd utöver det vanliga! Hemmet har öppen planlösning som ger fina sociala ytor som fortsätter ut på balkongen där ni har vacker utsikt över vattnet och kajpromenaden. Ett boende utöver det vanliga med hög standard och havet som närmsta granne! Genomgående stilrena inredningsval och badrummet har dessutom egen tvättutrustning. I Brf Lindholmskajen bor ni i ett trevligt och expansivt område som växer och här finns också goda kommunikationer med både båt och buss som tar er runt om i Göteborg. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning – Lindholmshamnen 36

HALL

Vitpigmenterat parkettgolv i ask och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöbel.

KÖK

Vitpigmenterat parkettgolv i ask och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i mörk laminat sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 6 personer och utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv i ask och vita väggar. Plats för soffgrupp och öppen planlösning mot köksdelen.

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv i ask och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i skjutdörrsgarderober som löper längs med rummets ena vägg.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns förvaring i ett högskåp samt vägghängda skåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT - ANDELSTAL

Andel enligt ekonomisk plan/Andelstal 1: 1,329 % Andelstal 2: 1,5625 % - För vidare information se föreningens ekonomiska plan och stadgar.

Fakta – Lindholmshamnen 36

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Utgångspris: 3 480 000 kr
Månadsavgift: 2984 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni. Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3400 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 200 kr/år, vatten/avlopp ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,329 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Lindholmskajen
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016-2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 28 garageplatser i samfällighetens garage som beräknas stå klart år 2020.

Uppvärmning: Fjärrvärme och golvvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmskajen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 lägenheter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 2015. Till föreningen hör adresserna: Lindholmshamnen 30-40.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum samt barnvagnsrum.

Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggning gällande sopsug. Föreningens medlemmar kommer även ha möjlighet att hyra garageplats (28st) i garaget via samfällighetsförening. Resultatet från uthyrningen kommer procentuellt tillfalla de föreningar som ingår i samfälligheten.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-10-30.

Renoveringar

Nyproduktion. Tillträde sker under hösten 2018.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen