Porslinsfabriken / Göteborg

Gröna Annas Gata 17

Utgångspris: 2 480 000 kr
TIPSA
Social tvåa med öppen planlösning & fina uteplatser!

  • Två fina uteplatser
  • Generösa sällskapsytor
  • Smart planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Nära till mataffär
  • Flera gym i området
  • Lugnt & citynära område
  • Butiker vid Backaplan
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Trevliga restauranger & caféer
  • Grönområden på Ramberget

Ljus tvåa i hörnläge med fint ljusinsläpp och öppen planlösning som ger bra med sociala ytor att umgås på. Hemmet förlängs av två underbara uteplatser där ni får solen i olika väderstreck och plats att inreda med olika möbleringar. Stilrena materialval och sobra färger gör det lätt inreda och skapa er egna oas. Här bor ni citynära med kort promenadavstånd till Backaplan som har utmärkta kommunikationer, shopping och matbutiker. Expansivt område med allt du behöver runt hörnet! Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift
2896 kr
Rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 480 000 kr
Byggnadsår
2008-2010
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 10 december 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Daniel

Sülla

ANSVARIG
MÄKLARE

Social tvåa med öppen planlösning & fina uteplatser!

  • Två fina uteplatser
  • Generösa sällskapsytor
  • Smart planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Nära till mataffär
  • Flera gym i området
  • Lugnt & citynära område
  • Butiker vid Backaplan
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Trevliga restauranger & caféer
  • Grönområden på Ramberget

Ljus tvåa i hörnläge med fint ljusinsläpp och öppen planlösning som ger bra med sociala ytor att umgås på. Hemmet förlängs av två underbara uteplatser där ni får solen i olika väderstreck och plats att inreda med olika möbleringar. Stilrena materialval och sobra färger gör det lätt inreda och skapa er egna oas. Här bor ni citynära med kort promenadavstånd till Backaplan som har utmärkta kommunikationer, shopping och matbutiker. Expansivt område med allt du behöver runt hörnet! Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 10 december 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Gröna Annas Gata 17

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en dubbelgarderob, ett städskåp samt ett linneskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i laminat sitter grått kakel. Köket är utrustat med hällspis med ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. En köksö ger ytterligare arbetsyta och sittplats. Matplats för ca 4 personer och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här når ni också hemmets ena uteplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och öppen planlösning mot köket. Utgång till bostadens andra uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med en ljusgrå fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i fyra garderober med tillhörande överskåp.

BADRUM

Vitt klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

2017 renoverades köksön i köket samt att det sattes upp persienner i sovrummet samt altandörrarna. 2018 rengjordes terrasserna med högtryck samt oljades in.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Gröna Annas Gata 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 51 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 480 000 kr
Månadsavgift: 2896 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (100 Mbit), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt elkostnad för golvvärme i badrum.
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5941 %, andel av årsavgift 0,59 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stengodset
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008-2010
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 19 parkeringsplatser samt 21 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad respektive 1 000 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser men kö till garageplatserna. Det finns även 36 parkeringsplatser att hyra på grannfastigheten till en kostnad om ca 500 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Triple Play (100/100).
Allmänt om föreningen: Brf Stengodset. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Gröna Annas gata 3-17.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum samt extra källarförråd att hyra. I dagsläget är samtliga förråd uthyrda.

Lugn och ljus innergård med planteringar, gungor och sittgrupper samt en brygga att sola på när andan faller in.

Föreningen anordnar frivillig gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har del i Brämaregården GA:18 samt Tingstadsvassen GA:10 och GA:11.

För mer information besök gärna hemsida: www.hemsidan.com/stengodset

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-11-05.

Renoveringar

2014 genomfördes en OVK-besiktning samt energideklaration, en injustering utfördes efter utförd OVK.
2015 målades trapphusen om.
2016 rengjordes samt målades entréer och hissar samt brytskydd monterades på samtliga entrédörrar. I samband med detta flyttades brevlådor in på Gröna Annas gata 13 & 15.
2019 rengjordes ventilationen.

Föreningen har pågående arbete med uppdatering av porttelefoni och dörrautomatik och kommer att ske stegvis. Arbetet väntas bli klart mitten av 2020. Byte till miljöbelysning i hela föreningen kommer ske med start under december och pågå till januari. Föreningen planerar även att göra en OVK (obligatorisk ventilationskontroll) under 2020. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Underhållsplan finns upprättad avseende perioden 2013-2042.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 10 december 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen