/ Stockholm

Heliosgatan 10B, 6tr

TIPSA
HÄRLIG TREA MED STOR BALKONG I SOLIGT LÄGE I UNDERBARA HAMMARBY SJÖSTAD!

  • Högt läge
  • Gemensamma takterrasser
  • Fantastisk utsikt
  • Garage i huset
  • Stor balkong
  • Bra förvaring i alla sovrum
  • Kök från Vedum
  • Separat matplats för stort sällskap
  • Genomgående med fönster åt två håll
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Varmt välkomna till denna fantastiska trea med stor balkong i söder och generöst med förvaring. En nyproducerad lägenhet med genomgående hög kvalitet och stilfulla materialval i kombination med ett öppet och soligt läge med fönster i två olika väderstreck. I mysiga Hammarby sjöstad bor ni med ett brett utbud av både butiker och natursköna områden samt goda kommunikationer. Lägenheten är belägen i nybyggda Brf The Village med genomgående hög kvalitet och ljusa inredningsval i kombination med ett gott ljusinsläpp med fönster åt två håll. Detta är en attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
4380 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
6 av 10
Byggnadsår
2018/2019
Planritning
Mäklare

Shawn

George

ANSVARIG
MÄKLARE

HÄRLIG TREA MED STOR BALKONG I SOLIGT LÄGE I UNDERBARA HAMMARBY SJÖSTAD!

  • Högt läge
  • Gemensamma takterrasser
  • Fantastisk utsikt
  • Garage i huset
  • Stor balkong
  • Bra förvaring i alla sovrum
  • Kök från Vedum
  • Separat matplats för stort sällskap
  • Genomgående med fönster åt två håll
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Varmt välkomna till denna fantastiska trea med stor balkong i söder och generöst med förvaring. En nyproducerad lägenhet med genomgående hög kvalitet och stilfulla materialval i kombination med ett öppet och soligt läge med fönster i två olika väderstreck. I mysiga Hammarby sjöstad bor ni med ett brett utbud av både butiker och natursköna områden samt goda kommunikationer. Lägenheten är belägen i nybyggda Brf The Village med genomgående hög kvalitet och ljusa inredningsval i kombination med ett gott ljusinsläpp med fönster åt två håll. Detta är en attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Välkommen hem!

Rumsbeskrivning – Heliosgatan 10B, 6tr

KÖK

Stilrent kök från Vedum med bänkskiva i grå och vitkaklat stänkskydd. Köket är utrustat med dubbel kyl/frys, integrerad diskmaskin, micro i överskåp, dubbel ho, häll samt ugn i rostfritt stål. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum målat i ljus nyans och ekparkett på golvet. Beläget i anslutning till köket med plats för generöst matbord större soffgrupp med bord. Från vardagsrummet nås bostadens stora balkong i söder samt ljusinsläpp från härliga fönsterparti i två olika väderstreck.

SOVRUM 1

Ljusa målade väggar och ekparkett. Här finns plats för säng, förvaring i garderob och samt skrivbord.

SOVRUM 2

Master bedroom målat i rofylld ljus nyans och ekparkett. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaring i stor walk-in closet.

BADRUM

Rymligt badrum med ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, badkar med dusch, handfat på kommod samt spegelskåp. Praktisk tvättdel med maskiner från Siemens, arbetsbänk och överskåp ovan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Heliosgatan 10B, 6tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 6 av 10
Utgångspris: 5 295 000 kr
Månadsavgift: 4380 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för TV och bredband.
Driftskostnad: 6500 kr/år
Då ingen har bott i bostaden finns ingen historik för faktiska driftskostnader. Angiven driftskostnad för två personers hushåll är en uppskattad driftskostnad bestående av hemförsäkring 1 800 kr/år enligt schablon, hushållsel 2 200 kr/år och varmvatten 2 500 kr/år enligt schablon.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,466 %
Tillträde: Från Juli 2019

Förening och hus

Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018/2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 131 garageplatser varav ca 25 st elbilsplatser med laddningsmöjlighet, samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 800 kr/månad. Det finns även 12 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. De första garageplatserna släpptes i april 2019 och sedan släpps de etappvis i samband med varje trapphus tillträde. I dagsläget (2019-09-09) finns lediga platser. Garageförvaltare är Parkona som ansvarar för kö och avtalsskrivning. Köordning efter datum för förhandsavtal eller tillträdesdatum i det fall lägenheten överlåtits. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och Bergvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via OwnIt/Stokab.
Allmänt om föreningen: Brf The Village Sthlm i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planeras det finnas 226 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det planeras även att finnas 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården kommer det att finnas gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor. Sopsug samt även miljörum finns att tillgå på Virkesvägen 17.

Fastigheten är registrerad för certifiering enligt Svanen. Besök gärna föreningens hemsida https://www.dokument.thevillagesthlm.se

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan samt även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter. Därtill även buss 71 som går till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer även tunnelbanans blå linje att förlängas med en station under Hammarbykanalen.

Renoveringar

Nyproduktion, därav är inga utförda eller planerade renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen