Hammarby Sjöstad / Stockholm

Virkesvägen 13

Budgivning pågår
TIPSA
HÄRLIG 1:A MED STOR UTEPLATS I HAMMARBY SJÖSTAD

  • Möjlig tvåa
  • Stor uteplats
  • Helt nytt
  • Genomtänkt planlösning
  • God förvaring
  • Lyxigt badrum
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Välkomna till denna öppna och välplanerade etta med sociala ytor, bra förvaring och stor uteplats. En nyproducerad lägenhet med genomgående hög kvalitet och påkostade stilfulla materialval. Här bor ni i den attraktiva föreningen Brf The Village som erbjuder takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett nyproducerat hem i Sjöstadens mysiga kvarter, varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2068 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
3 av 10
Utgångspris
2 595 000 kr
Byggnadsår
2018/2019
Planritning
Mäklare

Shawn

George

ANSVARIG
MÄKLARE

HÄRLIG 1:A MED STOR UTEPLATS I HAMMARBY SJÖSTAD

  • Möjlig tvåa
  • Stor uteplats
  • Helt nytt
  • Genomtänkt planlösning
  • God förvaring
  • Lyxigt badrum
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Välkomna till denna öppna och välplanerade etta med sociala ytor, bra förvaring och stor uteplats. En nyproducerad lägenhet med genomgående hög kvalitet och påkostade stilfulla materialval. Här bor ni i den attraktiva föreningen Brf The Village som erbjuder takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett nyproducerat hem i Sjöstadens mysiga kvarter, varmt välkommen!

Rumsbeskrivning – Virkesvägen 13

ALLRUM

Generöst vardagsrum målat i ljus nyans och ljust plankgolv i ek. Beläget i anslutning till köket med plats för generöst matbord samt soffgrupp med bord. Från vardagsrummet nås bostadens stora uteplats samt ljusinsläpp från ett stort härligt fönsterparti.

KÖK

Stilrent grått kök från Vedum med grå bänkskiva och vitt kakel ovanför som stänkskydd. Köket är utrustat med dubbel kyl/frys, micro i överskåp, stor diskho, häll samt ugn i rostfritt stål. Öppen planlösning till vardagsrummet.

BADRUM

Rymligt badrum med ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, dusch, handfat på kommod samt spegelskåp. Praktisk tvättdel med maskiner från Siemens, arbetsbänk och överskåp ovan. Infällda

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Virkesvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 3 av 10
Utgångspris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 2068 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för TV och bredband.
Driftskostnad: 5480 kr/år
Då ingen har bott i bostaden finns ingen historik för faktiska driftskostnader. Angiven driftskostnad för en persons hushåll är en uppskattad driftskostnad bestående av hemförsäkring 1 800 kr/år enligt schablon, hushållsel 1 680 kr/år och varmvatten 2 000 kr/år enligt schablon.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,22 %
Tillträde: 01 oktober 2019

Förening och hus

Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018/2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 131 garageplatser och 12 MC-platser, varav ca 25 st elbilsplatser med laddningsmöjlighet, samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Garaget fövaltas av Parkona och en garageplats för bil kostar ca 1 800 kr/månad att hyra och MC-plats kostar ca 600 kr/månad. Fördelningen av platserna pågår i dagsläget, för mer info besök I området gäller även boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och Bergvärme, vattenburet radiatorsystem
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via OwnIt/Stokab.
Allmänt om föreningen: Brf The Village Sthlm i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planeras det finnas 226 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det planeras även att finnas 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården kommer det att finnas gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor.

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan. Här går även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter, och buss 71 till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer också tunnelbanans blå linje förlängas med en station under Hammarby kanalen.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.dokument.thevillagesthlm.se

Renoveringar

Nyproduktion, därav är inga utförda eller planerade renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen