Södermalm / Stockholm

Blekingegatan 18

Utgångspris: 6 195 000 kr
TIPSA
Sekelskiftesdröm med två kakelugnar i skuldfri förening!

  • Sekelskifte
  • Generös takhöjd
  • Gavelläge
  • Vackert ljusinsläpp
  • Två kakelugnar
  • Möjlig 3:a
  • Vackra fönster med nischer
  • Originalgolv
  • Generösa sällskapsytor
  • Skuldfri förening
  • Mysig innergård
  • Utmärkta kommunikationer
  • Blekingetäppan
  • Allhelgonakyrkan
  • Skanstulls T-bana
  • Ringen centrum & Skrapan
  • Helgalunden

Välkommen till en ljus och mycket charmig 2,5:a med inte mindre än två kakelugnar på populära Blekingegatan på Södermalm! Bostaden kan dessutom om så önskas omvandlas till en 3:a. Tack vare lägenhetens höga läge i huset, de mycket generösa fönstren samt hörnläget får du här ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Välbevarad äldre charm såsom vackra trägolv i original, takrosetter, spegeldörrar och kakelugnar. Vardagsrummet är luftigt och socialt med gott om plats för gäster, det hemtrevliga köket erbjuder en rejäl matplats perfekt för bjudningar och sovrummet känns rogivande. Hiss finns. Bostaden ligger i ett mycket trevligt, lugnt och lummigt område med vackra Helgalunden som granne. Närheten till Årstaviken erbjuder mysiga promenader och i Tantolunden kan du bada och njuta av härligt parkhäng på sommaren. Kommunikationerna är utmärkta med T-bana, flertalet bussar samt pendeltåg som tar dig vidare genom staden på ett smidigt sätt. Runt hörnet finner du pulsen kring både Mariatorget och Nytorget med välsmakande restauranger, spännande shopping samt roligt barhäng. Här bor man med ett lugnt läge endast några minuters promenad från Götgatans puls och Ringens Galleria samt Skrapan med butiker och restauranger. Söker man avkoppling och trevliga promenadstråk ligger Årstaviken några minuter bort.

Snabbfakta
Avgift
4035 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
87 kvm
Våning
3 av 6
Utgångspris
6 195 000 kr
Byggnadsår
1905
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 18:30 - 19:00
Mäklare

Shawn

George

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftesdröm med två kakelugnar i skuldfri förening!

  • Sekelskifte
  • Generös takhöjd
  • Gavelläge
  • Vackert ljusinsläpp
  • Två kakelugnar
  • Möjlig 3:a
  • Vackra fönster med nischer
  • Originalgolv
  • Generösa sällskapsytor
  • Skuldfri förening
  • Mysig innergård
  • Utmärkta kommunikationer
  • Blekingetäppan
  • Allhelgonakyrkan
  • Skanstulls T-bana
  • Ringen centrum & Skrapan
  • Helgalunden

Välkommen till en ljus och mycket charmig 2,5:a med inte mindre än två kakelugnar på populära Blekingegatan på Södermalm! Bostaden kan dessutom om så önskas omvandlas till en 3:a. Tack vare lägenhetens höga läge i huset, de mycket generösa fönstren samt hörnläget får du här ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Välbevarad äldre charm såsom vackra trägolv i original, takrosetter, spegeldörrar och kakelugnar. Vardagsrummet är luftigt och socialt med gott om plats för gäster, det hemtrevliga köket erbjuder en rejäl matplats perfekt för bjudningar och sovrummet känns rogivande. Hiss finns. Bostaden ligger i ett mycket trevligt, lugnt och lummigt område med vackra Helgalunden som granne. Närheten till Årstaviken erbjuder mysiga promenader och i Tantolunden kan du bada och njuta av härligt parkhäng på sommaren. Kommunikationerna är utmärkta med T-bana, flertalet bussar samt pendeltåg som tar dig vidare genom staden på ett smidigt sätt. Runt hörnet finner du pulsen kring både Mariatorget och Nytorget med välsmakande restauranger, spännande shopping samt roligt barhäng. Här bor man med ett lugnt läge endast några minuters promenad från Götgatans puls och Ringens Galleria samt Skrapan med butiker och restauranger. Söker man avkoppling och trevliga promenadstråk ligger Årstaviken några minuter bort.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 18:30 - 19:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Blekingegatan 18

HALL

Mörkbetsat furugolv och tapetserade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning samt gott om plats för förvaring.

BADRUM

Plastmatta på golv samt kaklade väggar. WC, badkar, handfat, handdukstork, skåp för förvaring samt spegel med belysning ovan.

KÖK

Socialt och rymligt kök med plats för mycket förvaring samt stort matbord. Mörkbetsat furugolv och vita målade väggar. Stora arbetsytor på bänkskiva i trä med rostfri yta samt skåpluckor i skön gul ton. Kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll samt en rostfri fläkt. Mycket ljusinsläpp från stort fönster.

VARDAGSRUM

Mörkbetsat furugolv och vita målade väggar. Rymligt hörnrum med stort ljusinsläpp från tre fönster i två väderstreck och en spektakulär kakelugn. Plats för soffgrupp med soffbord, TV-möbel, sideboard samt stort matbord för härliga middagar.

SOVRUM

Mörkbetsat furugolv och tapetserade väggar. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, byråer och garderober för mycket förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Blekingegatan 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 87 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Utgångspris: 6 195 000 kr
Månadsavgift: 4035 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169/mån för bredband och basutbud kabel-TV.
Driftskostnad: 7300 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 vuxna personers hushåll ingår hushållsel 3 900 kr/år och hemförsäkring 3 400 kr/år.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9427 %, andel av årsavgift 1,5002 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ritaren 5 & 12
Kommun: Stockholm
Byggår: 1905
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 17 garageplatser varav 14 bilplatser och 3 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad för bilplats och 550 kr/månad för MC-plats. I dagsläget är det kö till samtliga bilplatser. Samtliga MC-platser är uthyrda men det är ingen kö. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Com Hem samt Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Ritaren 5 & 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter varav 2 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2001 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 165 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns två tvättstugor, med totalt 7 tvättmaskiner, 3 torktumlare och 3 torkskåp. Den närmsta ligger på Blekingegatan 18 i gatuhusets entréplan och är utrustad med 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och en mangel.

På föreningens gemensamma innergård finns det utemöbler och cykelställ med tak. Det finns även tillgång till barnvagnsrum.

Brf Ritaren 5 & 12 är en stabil, obelånad förening med hög soliditet. De har drygt 4,8 miljoner i kassan och de följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2013-2033.

Besök gärna föreningens hemsida, http://brfritaren5och12.se/

Renoveringar

1976 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1996 målades fönster mot gatan.
1997 installerades vattenburen fjärrvärme och ett nytt ventilationssystem.
2004 renoverades fasader mot innergården.
2005 spolades samtliga avloppsstammar, elinstallationer byttes ut och hissar installerades i samtliga trappuppgångar från plan 5 till de då nybyggda vindarna.
2007 renoverades fasader mot Grindsgatan och Blekingegatan, ommålning av fönster mot gatan samt installerades en egen undercentral för fjärrvärme.
2008 nytt tätskikt på gårdarna och nytt plåttak/yttertak på hela fastigheten. Vindsvåningarna byggdes.
2010 renoverades samtliga trapphus och entréportarna byttes.
2011 målning av fönster mot gårdar.
2012 utfördes en helrenovering av tvättstuga 1, samtidigt installerades nya maskiner i tvättstuga 1 och 2.
2013 renoverades hissar, samtliga rörstammar spolades och byte av fastighetens samtliga lås utfördes.
2014 uppgradering av ventilation.
2015 utfördes en OVK-besiktning och garageporten renoverades.
2016 utfördes renovering av barnvagnsförråd Blekingeg. 20.
2017 uppfräschning av gård Blekingeg. 18.
2017 renoverades garaget.
2018 målades smidesräcken på gården samt dörrar och fönsterpartier för lokaler.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Måndag 22 april 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Tisdag 23 april 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen