Stuvsta / Huddinge

Egnahemsvägen 92

Föreslagen budstart: 5 745 000 kr
TIPSA
Modern tvåplansvilla på lugn återvändsgata i populärt område!

  • Ljus & luftig funkisvilla
  • Planlösning med öppen atmosfär
  • Stora social ytor både inne & ute
  • Vackert burspråk & mysig braskamin
  • Generös takhöjd
  • Vattenburen golvvärme hela entréplan
  • Genomgående ekparkett
  • Funktionellt rymlig kök
  • Fyra sovrum på samma plan
  • Två badrum med golvvärme
  • Stor välordnad tvättstuga
  • Lättskött tomt med gräsytor & grönska
  • Fridfullt familjeområde
  • Återvändsgata utan genomfart
  • Två stensatta uteplatser
  • Carport med förråd
  • Nära förskola & skolor
  • Matbutik & restauranger
  • Huddinge & Stuvsta centrum
  • Sportanläggningar
  • Naturreservat & fina strövområden
  • 300 m till busshållplats
  • Pendeltåg & tunnelbana

Tvåplansvilla med modern arkitektur och flexibel planlösning. Bra läge på lugn återvändsgata i attraktivt och populärt område. Stora fönster och extra takhöjd ger både ljus och rymd. Härligt stort vardagsrum med braskamin och snyggt kök med generös matplats som kan göras om till ett extra sovrum vid behov. Två kaklade badrum samt en tvättstuga. Fyra sovrum i övre planet som även rymmer allrum som kan nyttjas som arbetsplats. Belägen på en lättskött och trivsam tomt om 709 kvm, två uteplatser samt carport med förråd. TV och internet via fiber. Lugnt och barnvänligt område med närhet till dagis, Stensängsskolan, matbutik, pendeltåg och tunnelbana. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
139 kvm
Tomtarea
709 kvm
Föreslagen budstart
5 745 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Entreplan Övre plan
Visningar
  • Förhandsvisning
    Torsdag 22 augusti 17:30 - 18:15
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 26 augusti 17:30 - 18:15
    Boka
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Bogeling

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Modern tvåplansvilla på lugn återvändsgata i populärt område!

  • Ljus & luftig funkisvilla
  • Planlösning med öppen atmosfär
  • Stora social ytor både inne & ute
  • Vackert burspråk & mysig braskamin
  • Generös takhöjd
  • Vattenburen golvvärme hela entréplan
  • Genomgående ekparkett
  • Funktionellt rymlig kök
  • Fyra sovrum på samma plan
  • Två badrum med golvvärme
  • Stor välordnad tvättstuga
  • Lättskött tomt med gräsytor & grönska
  • Fridfullt familjeområde
  • Återvändsgata utan genomfart
  • Två stensatta uteplatser
  • Carport med förråd
  • Nära förskola & skolor
  • Matbutik & restauranger
  • Huddinge & Stuvsta centrum
  • Sportanläggningar
  • Naturreservat & fina strövområden
  • 300 m till busshållplats
  • Pendeltåg & tunnelbana

Tvåplansvilla med modern arkitektur och flexibel planlösning. Bra läge på lugn återvändsgata i attraktivt och populärt område. Stora fönster och extra takhöjd ger både ljus och rymd. Härligt stort vardagsrum med braskamin och snyggt kök med generös matplats som kan göras om till ett extra sovrum vid behov. Två kaklade badrum samt en tvättstuga. Fyra sovrum i övre planet som även rymmer allrum som kan nyttjas som arbetsplats. Belägen på en lättskött och trivsam tomt om 709 kvm, två uteplatser samt carport med förråd. TV och internet via fiber. Lugnt och barnvänligt område med närhet till dagis, Stensängsskolan, matbutik, pendeltåg och tunnelbana. Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • Förhandsvisning
    Torsdag 22 augusti 17:30 - 18:15
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 26 augusti 17:30 - 18:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Egnahemsvägen 92

ENTRÈPLAN

MÖBLERBAR HALL

Svarta klinker vid entrén som övergår till ekparkett och ljusa väggar. Plats för ytterkläder och förvaring i städskåp och garderober. Trappa till övervåningen.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för såväl soffgrupp som rymligt matgrupp. Värmande braskamin. Stora fönsterpartier och utgång, via burspråk, till stensatt uteplats på husets baksida.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Vit köksinredning. Bänkskiva i trä och vitt kakel ovan arbetsytor. Kyl och frys (Samsung 2019), häll med ugn under (Electrolux 2019), fläkt (Electrolux 2007), mikro (Electrolux 2013) och diskmaskin (Bosch 2015). Rymlig matplats. Fönster i vinkel och ell liggande fönster ovanför arbetsbänken.

BADRUM 1

Grå klinker med golvvärme och vitkaklade väggar. Handfat, spegelskåp och duschplats med rökfärgade glasdörrar. Fönster.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ

Svarta klinker och ljusa väggar. Tvättmaskin (Samsung 2014) och torktumlare (Electrolux 2007). Panna (IVT 2007). Arbetsbänk med ho och förvaringsskåp ovanför.

ÖVRE PLAN

TRAPPHALL

Ekparkett och ljusa väggar. Utrymme finns för arbetsplats. Fransk balkong.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Tre garderober. Fönster i vinkel.

SOVRUM 2

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster i vinkel.

SOVRUM 3

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster i vinkel.

SOVRUM 4/ARBETSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och/eller annan möblering. Fönster.

BADRUM 2

Ljusa klinker med golvvärme och vitkaklade väggar. Handfat i kommod, spegelskåp, toalett och badkar. Fönster.

Fakta – Egnahemsvägen 92

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 139 kvm boarea
Tomtarea: 709 kvm
Föreslagen budstart: 5 745 000 kr
Driftskostnad: 44396 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (tre vuxna) ingår uppvärming/hushållsel 29 584 kr/år, V/A 3 990 kr/år, renhållning 2 258 kr/år, sotning 300 kr/år, försäkring 3 264 kr/år och larm 5 000 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Trivsam och lättskött tomt med gräsytor, äppelträd, grönska och bergknalle.
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2007
Kommun: Huddinge
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Betong

Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Övriga byggnader: Carport och förråd i direkt anslutning.
Taxeringsvärde: 4 514 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 872 000 kr
Markvärde: 1 642 000 kr
Pantbrev: 2 815 000 kr

Övrigt om byggnaden

2010 utökad plattsättning på terrass och vindskydd.
2013 omläggning ekparkett i ett sovrum och hall på övre plan.
2014 målning av fastigheten och förråd.
2018 installation av LED-belysning ovanför arbetsbänken i köket och i badrummet på övre plan. Kompressorn byttes på värmepump.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning
    Torsdag 22 augusti 17:30 - 18:15
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 25 augusti 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 26 augusti 17:30 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen